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'Alguns imóveis conseguem o dobro do valor', revela representante do Secovi
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O Diário: A implantação de shoppings trazem uma valorização real para as áreas vizinhas aos empreendimentos?
Junzi Shimauti, delegado em Maringá do Sindicato da Habitação e Condomínios (Secovi): Como os shoppings trazem um ponto positivo para uma área, existe a tendência de valorizar o entorno. Uma mesma perspectiva ocorre hoje em relação à revitalização da Zona 10 e com a construção do Parque do Japão.
O Diário: É possível apontar qual o porcentual de valorização que um shopping traz?
Junzi Shimauti: As áreas ao redor valorizam em média de 30% a 50%. Mas claro que automaticamente cria-se uma perspectiva e começa a inflacionar. Alguns conseguem efetivar negócios com o dobro do valor, mas são casos atípicos.
O Diário: A valorização é certa e imediata?
Junzi Shimauti: Não que uma área próxima a um shopping vai valorizar 100% e a pessoa vai vender. Em dois, três anos, pode ser que dobre o valor e se feche um negócio. Mas por problema de liquidez é possível que se fechem negócios com preço abaixo do mercado.
Fonte: O Diario do Norte do Parana. Acessado em 28/02/2008 as 00:00hs.
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