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Preços do imobiliário sobem 35% em 2007

Os preços no mercado imobiliário aumentaram 35 por cento em 2007.
Nos últimos três meses do ano passado, os preços do mercado residencial voltaram a subir.

No 4º trimestre de 2007 efectuaram-se 3.284 contratos de compra e venda de imóveis.
Estes envolveram transacções de 4.516 imóveis pelo valor global de 6,79 mil milhões de Patacas.
No ano de 2007, realizaram-se 17.446 contratos de compra e venda de imóveis, estes envolveram a transacção de 19.087 imóveis pelo valor de 18,88 mil milhões de Patacas, que cresceram 13%, 13,5% e 62,6%, respectivamente, face ao ano de 2006.
O montante global de crédito hipotecário concedido no 4º trimestre de 2007 atingiu 9,32 mil milhões de Patacas, decresceu 65,4%, em relação ao valor obtido no 3º trimestre de 2007.
No ano de 2007, as operações de crédito hipotecário não concedido para aquisição de bens imóveis acresceu 46%, pelo que o montante global de crédito hipotecário concedido foi de 96,6 mil milhões de Patacas, representando um acréscimo de 48,6% em relação ao registado em 2006.
Com base no imposto de selo a Direcção dos Serviços de Finanças forneceu-nos elementos sobre o 4º trimestre de 2007, transaccionou-se um valor total de 13,27 mil milhões de Patacas, correspondentes a 7.034 fracções autónomas, 40% das quais pertencem a edifícios novos.
No ano de 2007 transaccionaram-se 32.250 fracções autónomas por um valor de 49,08 mil milhões de Patacas.
A maior parte delas destinava-se à habitação, isto é, 21.628 unidades (67,1% do total), cujo valor correspondeu a 42,06 mil milhões de Patacas.
Salienta-se que 12.461 destas fracções autónomas transaccionadas pertenciam a edifícios novos, correspondiam a 38,6% do total e equivaliam a 33,75 mil milhões de Patacas.
No ano de 2007, o preço médio por metro quadrado (área útil) das fracções autónomas transaccionadas em Macau continuou a subir.
O preço das fracções autónomas residenciais cresceu em todos os trimestres de 2007 excepto no 3º trimestre.
No 4º trimestre de 2007, o preço médio por metro quadrado (área útil) das fracções autónomas residenciais transaccionadas foi de 14.819 Patacas, o que representa um crescimento de 8,1% em relação ao 3º trimestre de 2007.
No ano de 2007, o preço médio por metro quadrado foi de 13.649 Patacas, representando um acréscimo de 29% em relação ao registado em 2006.
No trimestre de análise, o preço médio por metro quadrado (área útil) das fracções autónomas destinadas à industria transaccionaram-se em Macau por 5.991 Patacas, o qual cresceu 13,9% em relação ao registado no 3º trimestre de 2007.
O preço médio por metro quadrado (área útil) das fracções autónomas destinadas a escritórios foi de 23.594 Patacas, traduzindo um acréscimo de 0,8% em relação ao registado no 3º trimestre de 2007.
No ano de 2007, o preço médio por metro quadrado destes dois tipos de fracções autónomas cifrou-se nas 4.967 e 22.229 Patacas, respectivamente, representando acréscimos de 21,0% e 14,1% em relação ao registado em 2006.

Fonte: Macau TDM. Acessado em 20/09/2008 as 00:00hs.

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