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Av Doutor Timoteo Penteado

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Apartamento a venda em Guarulhos - SP

Endereço: Av Doutor Timoteo Penteado - Guarulhos / SP

Quartos: 3. Suítes: 1. Banheiros: 2. Garagens: 1. Área Total: 76 m². Área Construida: 76 m². Taxa de condomínio: R$ 300,00. Valor de venda: R$ 347.000,00.

Informações adicionais: Condomínio (Internet condominial , Espaço Gourmet, Estacionamento para visita, Controle de acesso automatizado, Aquecimento central , Automação predial , Lavanderia, Gerador de energia de emergência, Sistema contra incêndio, TV a cabo , Vigilância 24 horas e Vigilância em finais de semana). Lazer (Churrasqueira, Espaço Fitness, Forno de pizza/pão, Jardim, Piscina, Piscina infantil, Playground , Quadra poliesportiva, Sala de ginástica, Salão de festas, Salão de jogos e Sauna).

Anunciante: arao. Telefones: 11 98647-7986

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Fotos do imovel anunciado em Av Doutor Timoteo Penteado



Comentários do anunciante do imóvel

Oportunidade, apartamento no condominio Flex Guarulhos, repasse através da Construtora Tecnisa, planta com 3 dormitorios e 76m², com 1 vaga de garagem, na Avenida Timóteo Penteado, novo, nunca habitado, aceita financiamento e FGTS.

Ato R$ 74.200,00
Saldo a financiar R$ 272.800,00
Valor do imóvel R$ 347.000,00
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Veja algumas dicas do portal Vendas na Web

  1. Muitas empresas colocam em seu contrato um período de carência pelo atraso que chega a 180 dias. Programe-se para que isso possa acontecer pois nesse caso a empresa não irá indenizá-lo caso a entrega seja realizada dentro desse prazo máximo de atraso.
  2. Você tem filho? Pretende ter? Quando for escolher um imóvel para comprar ou para alugar, não se esqueça de considerar as opções de escolas nas redondezas. O transito também é um fator determinando para valorização do imóvel.
  3. Existem diversa opções para compra de um imóvel: pode ser usado, novo ou na planta. Avalie tudo isso antes de sair em busca da realização do sonho da casa própria. Lembre-se que garagens valorizam o imóvel.
  4. Tome muito cuidado com a parcela de financiamento que você irá se comprometer a pagar. Analistas recomendam que menos de 1/3 do orçamento familiar seja comprometido com prestações. Programe-se para arcar com essa despesa sem prejuízo às demais obrigações já contratadas.
  5. Em condomínios, dê preferência para empreendimentos que possuam vários blocos e unidades. Nesses casos os gastos com a manutenção do condomínio serão menores já que haverá o rateio dos custos com todos as unidades.
  6. Se estiver comprando um lote, verifique se toda a documentação do mesmo está correta. Não se esqueça de consultar a matrícula do mesmo junto ao Cartório de Registro de Imóveis do município.
  7. Para não se afundar em dívidas, fique atento: os analistas financeiros recomendam que a prestação do seu imóvel não comprometa mais do que 30% do orçamento familiar.
  8. Qual é a sua capacidade financeira para investimento? Existe alguma poupança ou algum bem que pode ser convertido em recurso financeiro? Todas essas informações devem ser levantadas durante o planejamento da aquisição de seu imóvel.
  9. Quando estiver procurando um imóvel usado, conte com a ajuda de um profissional. Os corretores e imobiliarias são treinados e experientes nesse tipo de transação. Outra dica é contar com a assessoria de apenas um profissional. Você receberá uma atenção maior oferecendo a exclusividade.
  10. Antes de construir no seu lote você precisará realizar um estudo e avaliar a topografia do terreno. Portanto, entre em contato com o engenheiro de sua confiança e solicite a ele uma análise prévia de um lote que deseja adiquirir.
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