Venda de apartamento em Guarulhos - SP

 

Veja algumas dicas do portal Vendas na Web:

1. Encontre anuncios na capital: Imoveis em Sao Paulo / SP.
2. Saiba mais sobre o Programa Minha Casa Minha Vida de Guarulhos / SP.
3. Acesse o site do Tribunal de Justiça de São Paulo e retire as certidões necessárias.
4. Acesse o site do Tribunal Regional Eleitoral de São Paulo e retire as certidões necessárias.
5. Acesse o site do Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região (Capital) e retire as certidões necessárias.
6. Acesse o site do Tribunal Regional do Trabalho da 15ª Região (Interior) e retire as certidões necessárias.
7. Acesse o site do CRECI SP e retire as certidões necessárias.
8. Antes de adiquirir o seu imóvel consulte o Cartório de Registro de Imóveis e retire também as certidões negativas de cartórios, de execuções, da justiça do trabalho e da junta comercial em nome do proprietário. Também retire o nada consta referente ao IPTU do imóvel.
9. Se estiver comprando ou alugando um imóvel usado observe com atenção a estrutura do mesmo. Desconfie de rachaduras e infiltrações e, caso tenha dúvidas a respeito do fator motivador, leve um profissional de sua confiança para realizar a análise.
10. Não tenha pressa para fechar negócios. Pesquisar é sempre a melhor forma de se saber se você está diante de uma boa oportunidade. Se estiver pensando em financiar, não esqueça de simular o valor das parcelas.
11. Aconselhá-se que antes de fechar negócio com uma construtora/incorporadora seja realizada uma consulta ao PROCON da região. O objetivo é verificar se outros clientes daquela empresa já passaram por problemas e saber como foram resolvidos.
12. Caso deseje utilizar o seu FGTS na compra de seu imóvel verifique junto à CAIXA qual o saldo disponível e como é o procedimento para utilização desse recurso. Pode ser necessário apresentar documentos complementares nesse caso.
13. Ao comprar um imóvel consulte o histórico da construtora. Os últimos empreendimentos em que ela atuou foram entregues no prazo? Os clientes desses empreendimentos receberam exatamente aquilo que contrataram? Evite aborrecimentos futuros.
14. Você tem filho? Pretende ter? Quando for escolher um imóvel para comprar ou para alugar, não se esqueça de considerar as opções de escolas nas redondezas. O transito também é um fator determinando para valorização do imóvel.
15. Antes de buscar o imóvel para alugar ou para comprar, defina claramente o quanto você poderá gastar nessa compra ou nesse aluguel. Busque o equilibrio entre as necessidades da família e o valor que pode ser investido em busca disso.

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