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augustopoa vende:casa estilo portuguÊs-300m2-com vistÃo
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Casa a venda em Viamao - RS
Endereço: augustopoa vende:casa estilo portuguÊs-300m2-com vistÃo - Viamao / RS
Quartos: 0. Suítes: 0. Banheiros: 0. Garagens: 0. Área Total: m². Área Construida: m². Taxa de condomínio: R$ 0,00. Valor de venda: R$ 420,00.
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viamão - casa
metragem privativa= 300.00 m²
condomínio - cantegril
valor - 420000.00
cód.91
casa de 300m2 em estilo português colonial em terreno de 15m x 35m)
piso tÉrreo
* hall de entrada com tijolos de demolição com porta dupla antiga
( madeira, ferro e vidro)
* toda em residência (térreo e superior) em tabuão ipê (15cm x 2cm0
* estar amplo para 3 ou 4 ambientes
* lareira toda revestida em travertino com moldura em madeira talhada
* escada toda em travertino com corrimão em ferro trabalhado
* lavabo espaçoso
* rodapés em madeira
* cozinha grande com bancada em granito e fogão embutido
* churrasqueira na cozinha bem ampla com forno e fogão a lenha
* bancada dividindo a cozinha do estar em tijolos de demolição e granito
* dispensa
* lavanderia
* estacionamento coberto para 2 carros
* vista incomparÁvel para mata nativa
* aberturas da frente da casa antigas restauradas ( de 80 anos) de excelente qualidade e design. as portas de entrada e da sacada do andar superior medem 1.35 x 2.40m)
* muita madeira nobre nos marcos e portas internas com relevo em madeira e entre os ambientes das salas de estar estar lareira e jantar
piso superior*3 quartos ( duas suites grandes, um quarto menor, suíte do casal com closet grande de 3.50 por 2.40m
*quartos com varanda grande com vista para mata nativa
* espaço para biblioteca ou academia
* circuito de telefone e tv a cabo instalado
* aberturas todas em louro freijó com tela de proteção
* portas internas todas em louro
* metais e acessórios de qualidade
* Água quente em toda casa com dois aparelhos digitais rinai com capacidade de aquecimento de 44 litros por minuto.
* pÁtio ( 15m x 22m)* com depósito (com gás instalado 2 botijões p45)
* totalmente gramado e com iluminação pronta
* Ótimo padrão de construção
* quiosque de 25 m2 com piso em tijolo de demolição e telhas de barro.
* várias árvores frutíferas (ainda em fase de crescimento)
* mais de 20 bananeiras já dando fruto.
* piscina
de 4 x 8 m (53m3) com cascata (sistema de fabricação de cloro a partir do sal grosso)
iluminação interna da piscina
esperas prontas para instalação de sistema de aquecimento
piso atérmico (não retém calor) em torno da piscina
obs.: os quartos e a sala de estar possuem ar condicionado tipo “split”
mais fotos no site:
augustopoa.net
metragem privativa= 300.00 m²
condomínio - cantegril
valor - 420000.00
cód.91
casa de 300m2 em estilo português colonial em terreno de 15m x 35m)
piso tÉrreo
* hall de entrada com tijolos de demolição com porta dupla antiga
( madeira, ferro e vidro)
* toda em residência (térreo e superior) em tabuão ipê (15cm x 2cm0
* estar amplo para 3 ou 4 ambientes
* lareira toda revestida em travertino com moldura em madeira talhada
* escada toda em travertino com corrimão em ferro trabalhado
* lavabo espaçoso
* rodapés em madeira
* cozinha grande com bancada em granito e fogão embutido
* churrasqueira na cozinha bem ampla com forno e fogão a lenha
* bancada dividindo a cozinha do estar em tijolos de demolição e granito
* dispensa
* lavanderia
* estacionamento coberto para 2 carros
* vista incomparÁvel para mata nativa
* aberturas da frente da casa antigas restauradas ( de 80 anos) de excelente qualidade e design. as portas de entrada e da sacada do andar superior medem 1.35 x 2.40m)
* muita madeira nobre nos marcos e portas internas com relevo em madeira e entre os ambientes das salas de estar estar lareira e jantar
piso superior*3 quartos ( duas suites grandes, um quarto menor, suíte do casal com closet grande de 3.50 por 2.40m
*quartos com varanda grande com vista para mata nativa
* espaço para biblioteca ou academia
* circuito de telefone e tv a cabo instalado
* aberturas todas em louro freijó com tela de proteção
* portas internas todas em louro
* metais e acessórios de qualidade
* Água quente em toda casa com dois aparelhos digitais rinai com capacidade de aquecimento de 44 litros por minuto.
* pÁtio ( 15m x 22m)* com depósito (com gás instalado 2 botijões p45)
* totalmente gramado e com iluminação pronta
* Ótimo padrão de construção
* quiosque de 25 m2 com piso em tijolo de demolição e telhas de barro.
* várias árvores frutíferas (ainda em fase de crescimento)
* mais de 20 bananeiras já dando fruto.
* piscina
de 4 x 8 m (53m3) com cascata (sistema de fabricação de cloro a partir do sal grosso)
iluminação interna da piscina
esperas prontas para instalação de sistema de aquecimento
piso atérmico (não retém calor) em torno da piscina
obs.: os quartos e a sala de estar possuem ar condicionado tipo “split”
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augustopoa.net
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Veja algumas dicas do portal Vendas na Web
- Você tem filho? Pretende ter? Quando for escolher um imóvel para comprar ou para alugar, não se esqueça de considerar as opções de escolas nas redondezas. O transito também é um fator determinando para valorização do imóvel.
- Se está pensando em financiar a compra do seu imóvel fique atento aos juros praticados. Consulte vários bancos e questione sobre possibilidades de reduzir os juros. Muitos bancos trabalham com taxas diferenciadas para clientes que possuem algum tipo de relacionamento adicional com o banco.
- Antes de construir no seu lote você precisará realizar um estudo e avaliar a topografia do terreno. Portanto, entre em contato com o engenheiro de sua confiança e solicite a ele uma análise prévia de um lote que deseja adiquirir.
- Existem diversa opções para compra de um imóvel: pode ser usado, novo ou na planta. Avalie tudo isso antes de sair em busca da realização do sonho da casa própria. Lembre-se que garagens valorizam o imóvel.
- Quanto e como você pretende pagar pelo imóvel que está alugando ou comprando? Essa informação deverá estar respondida antes mesmo de iniciar a negociação de um imóvel. Utilizar o FGTS na compra pode ser uma boa opção.
- Caso o imóvel que você deseja adiquirir esteja em construção, solicite todas as informações da empresa responsável pela obra. Consulte na Internet e nos órgãos de defesa de consumidor a reputação dessa empresa antes de fechar negócio.
- Muitas empresas colocam em seu contrato um período de carência pelo atraso que chega a 180 dias. Programe-se para que isso possa acontecer pois nesse caso a empresa não irá indenizá-lo caso a entrega seja realizada dentro desse prazo máximo de atraso.
- Procure conhecer os planos futuros para a região. A construção de uma escola próxima a sua residência poderá valorizá-la. Mas, da mesma maneira a construção de uma casa noturna poderá desvalorizar todos os imóveis próximos na região.
- Ao comprar um imóvel que se encontra em um condomínio tenha em mente que haverá um custo fixo para manutenção do imóvel, mesmo que o mesmo não esteja habitado. Essa taxa é conhecida como "taxa de condomínio" e é devida por todos os que dele fazem parte.