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AUGUSTOPOA VENDE: Belo Sobrado de Esquina são 2 Suítes + 1 Dorm + Mesanino+Piscina+ Salão
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Casa a venda em Viamao - RS
Endereço: AUGUSTOPOA VENDE: Belo Sobrado de Esquina são 2 Suítes + 1 Dorm + Mesanino+Piscina+ Salão - Viamao / RS
Quartos: 0. Suítes: 0. Banheiros: 0. Garagens: 0. Área Total: m². Área Construida: m². Taxa de condomínio: R$ 0,00. Valor de venda: R$ 520,00.
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A Residência é constituída por: TOTALMENTE MOBILIADA
* 2 Dormitórios Suite completas 1 Dormitorio.* Hall de entrada com porta madeira e piso em Ceramico Rustíco* Toda em Residência em tabuao de madeira Marfin* Sala de Home com mobilia pronta* Split a negociar * Lavabo* Rodapés emmadeira* Cozinha grande com bancada em granito fica pronta * Estar dois ambientes * Sala de Jantar Com decoração em madeira lambri de pau brasil* Lareira toda revestida em granito e textura.(texturato suvinil)* Circulação independente* Mesanino maravilhoso com possibilidade de aumentar com área de 15m2* Pé direito na sala alto com muita decoração em madeira.* Residencia totalmente bem iluminada e ventilada* Moveis da cozinha da favorita com bancada central e coifa instalada* Churrasqueira em granito preto importado e revestido de tijolos avista* Garagem fechada na casa para 2 (dois) automoveis* Lavanderia anexa a cozinha grande e separada* Revestimentos dos banhos em cerâmica* Lindissima Vista para patio
SUITE MASTER
* Suíte 25m2* Gesso decorado com iluminação direta e indireta pronta* Dormitório grande com Piso em laminado flutuante* Sacadão toda volta da casa (grande mesmo)* Hidromassagem revestida em marmore preto importado com iluminação apropriada dupla de 1,20 x 1.80* Box e bancada dupla* Revestimento do banheiro em portinari alto brilho
ACABAMENTOS
* Espera de circuito de telefone e TV a cabo em todos dormitórios * Esquadrias tudo sob medida em madeira louro freijo com tela proteção * Portas internas todas em madeira louro freijo com anti-amassamento* Metais e acessórios tudo deca/docol * Muito granitos e marmores e madeira rustica* Paredes externas texturizadas* Laminado flutuante largo de regua 25cm* Água Quente em toda Casa
SALÃO DE FESTAS COM - 80m2 em Vidro Temp.
* Totalmente feito em madeira e alvenaria com telhado ecológico * Churrasqueira com bancada em granito preto ( tipo bar em L)* Piso em cerâmica rustica com fechamento em vidro temperado 10mm* Conexão a garagem/Residência/Salão de festas* Portão eletrônico 2(duas unidades)*Coloca 4 automóveis
PISCINA
* Marca Glassterm E-700 com Cascata e com degraus 7 X 3,5mts oval* Cascata independente em inox* Totalmente Revestida e com acabamento diferenciado em pedra* Ducha em inox com box separado* Paisagismo pronto e definido junto a piscina * Fechamento com muro e portão com acionamento eletrônico * PÁTIO* Totalmente Pavimentado e jardins com iluminação Pronta* Casa para Gás Central* Entrada do carro são 3 (Três)* Passeio pronto* Garagem ao lado da casa* Dispensa * Ótimo Padrão de Construção * Ocupação Imediata
Área total = 340m2
( Realmente uma construção muito sólida e com acabamentos exclusivos tem que confirir)
* 2 Dormitórios Suite completas 1 Dormitorio.* Hall de entrada com porta madeira e piso em Ceramico Rustíco* Toda em Residência em tabuao de madeira Marfin* Sala de Home com mobilia pronta* Split a negociar * Lavabo* Rodapés emmadeira* Cozinha grande com bancada em granito fica pronta * Estar dois ambientes * Sala de Jantar Com decoração em madeira lambri de pau brasil* Lareira toda revestida em granito e textura.(texturato suvinil)* Circulação independente* Mesanino maravilhoso com possibilidade de aumentar com área de 15m2* Pé direito na sala alto com muita decoração em madeira.* Residencia totalmente bem iluminada e ventilada* Moveis da cozinha da favorita com bancada central e coifa instalada* Churrasqueira em granito preto importado e revestido de tijolos avista* Garagem fechada na casa para 2 (dois) automoveis* Lavanderia anexa a cozinha grande e separada* Revestimentos dos banhos em cerâmica* Lindissima Vista para patio
SUITE MASTER
* Suíte 25m2* Gesso decorado com iluminação direta e indireta pronta* Dormitório grande com Piso em laminado flutuante* Sacadão toda volta da casa (grande mesmo)* Hidromassagem revestida em marmore preto importado com iluminação apropriada dupla de 1,20 x 1.80* Box e bancada dupla* Revestimento do banheiro em portinari alto brilho
ACABAMENTOS
* Espera de circuito de telefone e TV a cabo em todos dormitórios * Esquadrias tudo sob medida em madeira louro freijo com tela proteção * Portas internas todas em madeira louro freijo com anti-amassamento* Metais e acessórios tudo deca/docol * Muito granitos e marmores e madeira rustica* Paredes externas texturizadas* Laminado flutuante largo de regua 25cm* Água Quente em toda Casa
SALÃO DE FESTAS COM - 80m2 em Vidro Temp.
* Totalmente feito em madeira e alvenaria com telhado ecológico * Churrasqueira com bancada em granito preto ( tipo bar em L)* Piso em cerâmica rustica com fechamento em vidro temperado 10mm* Conexão a garagem/Residência/Salão de festas* Portão eletrônico 2(duas unidades)*Coloca 4 automóveis
PISCINA
* Marca Glassterm E-700 com Cascata e com degraus 7 X 3,5mts oval* Cascata independente em inox* Totalmente Revestida e com acabamento diferenciado em pedra* Ducha em inox com box separado* Paisagismo pronto e definido junto a piscina * Fechamento com muro e portão com acionamento eletrônico * PÁTIO* Totalmente Pavimentado e jardins com iluminação Pronta* Casa para Gás Central* Entrada do carro são 3 (Três)* Passeio pronto* Garagem ao lado da casa* Dispensa * Ótimo Padrão de Construção * Ocupação Imediata
Área total = 340m2
( Realmente uma construção muito sólida e com acabamentos exclusivos tem que confirir)
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Veja algumas dicas do portal Vendas na Web
- Está comprando o imóvel de uma construtora que não conhece ou conhece pouco? Pesquisas na Internet e uma consulta ao PROCON local podem lhe previnir de vários transtornos futuros.
- Antes de assinar o contrato de compra de um imóvel que pretende financiar solicite ao banco ou à construtora uma planilha de projeção das parcelas desde a primeira até a última parcela.
- Procure a infra-estrutura de comércio, meios de transporte, escolas e hospitais disponíveis na localidade. Uma boa conversa com os vizinhos poderá ajudar a levantar essas informações.
- Caso encontre um imóvel sendo negociado a um valor muito inferior ou muito superior ao praticado para a mesma localidade: desconfie! Essa diferença de valor deve ter um motivo claro. Confira todos os documentos antes de concluir a negociação.
- Tome muito cuidado com a parcela de financiamento que você irá se comprometer a pagar. Analistas recomendam que menos de 1/3 do orçamento familiar seja comprometido com prestações. Programe-se para arcar com essa despesa sem prejuízo às demais obrigações já contratadas.
- Procure conhecer os planos futuros para a região. A construção de uma escola próxima a sua residência poderá valorizá-la. Mas, da mesma maneira a construção de uma casa noturna poderá desvalorizar todos os imóveis próximos na região.
- Em condomínios, dê preferência para empreendimentos que possuam vários blocos e unidades. Nesses casos os gastos com a manutenção do condomínio serão menores já que haverá o rateio dos custos com todos as unidades.
- Antes de adiquirir o seu imóvel consulte o Cartório de Registro de Imóveis e retire também as certidões negativas de cartórios, de execuções, da justiça do trabalho e da junta comercial em nome do proprietário. Também retire o nada consta referente ao IPTU do imóvel.