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Fazenda em produção - Oportunidade
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Lote ou Terreno a venda em Verdelandia - MG
Endereço: Fazenda em produção - Oportunidade - Verdelandia / MG
Quartos: 0. Suítes: 0. Banheiros: 0. Garagens: 0. Área Total: m². Área Construida: m². Taxa de condomínio: R$ 0,00. Valor de venda: R$ 0,00.
Anunciante: Parceiro integrado. Telefones:
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Area do Imovel 2.132,40 Hectares, com 428 Hec de reserva legal , 112 hec com cana de açucar (arrendamento ), 50 hec plantação banana ( em descanso) 18 hec com banana em produção ( arrendamento). Base e poços independente para montagem de 2 pivos. Pastagens com 23 divisões e suporte para 1200 bovinos tendo como farrageiras Tanzania, brachiarias, buffel aridus, entre outras.
Cana forrageira (SP 2480) em 4,00 há com irrigação convencional em funcionamento.
Benfeitorias Diversas:
Casa sede de 150m2, com pomar com frutas diversas, cinco casas de colonos de aprox 50m2 cada, com agua e energia eletrica, galpão com 900m2 de area por 6m pe direito piso concretado.
Casa de embalagem com tanque de 20m3 ca capacidade, area anexa coberta de 330m2 para alojamento de maquinas e equipamentos, moega com elevador de grãos, esterno ao galpão.
Curral (sede) em madeira de lei contendo 8 divisões, cobertura de telha francesa, brete de contençã, balança Coimma para bovinos, com capacidade para 5000 kg, seringa tronco e embarcadouro.
Curral (retiro) em madeira de lei contendo cinco divisões, casa coberta com telhas francesa , seringa e tronco.
13 unidades de cocho coberto para sal mineral.
14 bebedouros em alvenaria e chapas galvanizadas com capacidades diversas.
7 caixas dagua em concreto e chapas galvanizadas com capacidade diversas(25, 70, 90, 180, 240 e 540 m3 cada)
Sete poços tubulares com alta vazão e com outorga do IGAM.
Transformadores intalados e ligados pela CEMIG; 1 de 25 bifásico; 2 de 15 trifásico; 3 de 30 trifásico; 1 de 75 trifásico, 3 de 112,50 trifásico, 1 de 500 trifásico.
Cana forrageira (SP 2480) em 4,00 há com irrigação convencional em funcionamento.
Benfeitorias Diversas:
Casa sede de 150m2, com pomar com frutas diversas, cinco casas de colonos de aprox 50m2 cada, com agua e energia eletrica, galpão com 900m2 de area por 6m pe direito piso concretado.
Casa de embalagem com tanque de 20m3 ca capacidade, area anexa coberta de 330m2 para alojamento de maquinas e equipamentos, moega com elevador de grãos, esterno ao galpão.
Curral (sede) em madeira de lei contendo 8 divisões, cobertura de telha francesa, brete de contençã, balança Coimma para bovinos, com capacidade para 5000 kg, seringa tronco e embarcadouro.
Curral (retiro) em madeira de lei contendo cinco divisões, casa coberta com telhas francesa , seringa e tronco.
13 unidades de cocho coberto para sal mineral.
14 bebedouros em alvenaria e chapas galvanizadas com capacidades diversas.
7 caixas dagua em concreto e chapas galvanizadas com capacidade diversas(25, 70, 90, 180, 240 e 540 m3 cada)
Sete poços tubulares com alta vazão e com outorga do IGAM.
Transformadores intalados e ligados pela CEMIG; 1 de 25 bifásico; 2 de 15 trifásico; 3 de 30 trifásico; 1 de 75 trifásico, 3 de 112,50 trifásico, 1 de 500 trifásico.
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Veja algumas dicas do portal Vendas na Web
- Os pontos comerciais de shoppings embora mais caros oferecem um grande diferencial: campanhas de marketing mais agressivas. A administradora do shopping é capaz de promover as lojas de maneira colaborativa.
- Para não se afundar em dívidas, fique atento: os analistas financeiros recomendam que a prestação do seu imóvel não comprometa mais do que 30% do orçamento familiar.
- Está comprando o imóvel de uma construtora que não conhece ou conhece pouco? Pesquisas na Internet e uma consulta ao PROCON local podem lhe previnir de vários transtornos futuros.
- Se estiver comprando um imóvel novo lembre-se de guardar todos os folders, anúncios, fotos de maquete e todos os materiais promocionais a que tiver acesso. Eles podem ser úteis caso a entrega não esteja de acordo com o ofertado.
- Verifique se tudo o que está sendo prometido no material promocional de divulgação está inserido no memorial descritivo do imóvel. O memorial descritivo deverá conter informações de marcas e qualidade dos materiais utilizados.
- Existem diversa opções para compra de um imóvel: pode ser usado, novo ou na planta. Avalie tudo isso antes de sair em busca da realização do sonho da casa própria. Lembre-se que garagens valorizam o imóvel.
- Após decidir-se pela negociação, elabore uma proposta e a apresente ao proprietário ou à imobiliária. Mas, tenha bom censo. Coloque-se no lugar do vendedor e seja justo em sua oferta.
- Tome muito cuidado com a parcela de financiamento que você irá se comprometer a pagar. Analistas recomendam que menos de 1/3 do orçamento familiar seja comprometido com prestações. Programe-se para arcar com essa despesa sem prejuízo às demais obrigações já contratadas.
- Após a compra de seu imóvel será necessária a transferência de propriedade do imóvel. Nesse momento deverá ser pago o Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis (ITBI). Planeje-se para não ser surpreendido por essa taxa.
- Quanto e como você pretende pagar pelo imóvel que está alugando ou comprando? Essa informação deverá estar respondida antes mesmo de iniciar a negociação de um imóvel. Utilizar o FGTS na compra pode ser uma boa opção.