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Valparaíso

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Lote ou Terreno a venda em Valparaiso - GO

Endereço: Valparaíso - Valparaiso / GO

Quartos: 0. Suítes: 0. Banheiros: 0. Garagens: 0. Área Total: 5000 m². Área Construida: m². Taxa de condomínio: R$ 0,00. Valor de venda: R$ 900.000,00.

Anunciante: Marcio Cairis. Telefones: 81350673

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Fotos do imovel anunciado em Valparaíso



Comentários do anunciante do imóvel

Propriedade para investidor que busca construir imóveis populares Minha Casa Minha Vida e interessados em imóvel com área verde.

Área: 5.000 m²
Documentação: Escritura registrada.

Imóvel: Propriedade composta de área plana, muito verde, espaços amplos, cobertos por grama muito bem cuidada, toda murada com dois poços artesianos, uma caixa d'água metálica tipo taça, casa sede com portão eletrônico, uma casa para moradia de caseiro, excelente canil com dez baias, espaço para cirurgia, banho e tosa, ideal para criadores de cães e gatos.

Casa composta de:

2 quartos sendo 1 com suíte e closet, com armário modulados em madeira de ótima qualidade, banheiro social, sala de estar e jantar, cozinha com armários, construção em madeira e alvenaria, piso em cerâmica, teto com forro em madeira, garagem coberta.

Sugestão para empreendedores:

Construção de condomínio com casa e apartamentos para o público com beneficio do Minha Casa minha Vida, do programa morar bem, com obtenção de subsídio.
A região está consolidada e desenvolvida com imóveis já prontos e entregues com infra-estrutura.

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Aceitamos propostas, estudamos a troca por imóvel como parte do do negócio.
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Consulte-nos:
3567-2441 (horário comercial)
9822-2765 TIM
8508-4886 Oi
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Veja algumas dicas do portal Vendas na Web

  1. Está comprando o imóvel de uma construtora que não conhece ou conhece pouco? Pesquisas na Internet e uma consulta ao PROCON local podem lhe previnir de vários transtornos futuros.
  2. Se está pensando em financiar a compra do seu imóvel fique atento aos juros praticados. Consulte vários bancos e questione sobre possibilidades de reduzir os juros. Muitos bancos trabalham com taxas diferenciadas para clientes que possuem algum tipo de relacionamento adicional com o banco.
  3. Antes de adiquirir o seu imóvel consulte o Cartório de Registro de Imóveis e retire também as certidões negativas de cartórios, de execuções, da justiça do trabalho e da junta comercial em nome do proprietário. Também retire o nada consta referente ao IPTU do imóvel.
  4. Imóveis na planta costumam ter um preço de venda inferior ao de imóveis prontos. Geralmente o financiamento inicial é negociado diretamente com a construtora e posteriormente o saldo devedor poderá ser transferido a uma instituição financeira.
  5. Procure a infra-estrutura de comércio, meios de transporte, escolas e hospitais disponíveis na localidade. Uma boa conversa com os vizinhos poderá ajudar a levantar essas informações.
  6. Após decidir-se pela negociação, elabore uma proposta e a apresente ao proprietário ou à imobiliária. Mas, tenha bom censo. Coloque-se no lugar do vendedor e seja justo em sua oferta.
  7. Você tem filho? Pretende ter? Quando for escolher um imóvel para comprar ou para alugar, não se esqueça de considerar as opções de escolas nas redondezas. O transito também é um fator determinando para valorização do imóvel.
  8. Antes de buscar o imóvel para alugar ou para comprar, defina claramente o quanto você poderá gastar nessa compra ou nesse aluguel. Busque o equilibrio entre as necessidades da família e o valor que pode ser investido em busca disso.
  9. Para não se afundar em dívidas, fique atento: os analistas financeiros recomendam que a prestação do seu imóvel não comprometa mais do que 30% do orçamento familiar.
  10. Ao comprar um imóvel consulte o histórico da construtora. Os últimos empreendimentos em que ela atuou foram entregues no prazo? Os clientes desses empreendimentos receberam exatamente aquilo que contrataram? Evite aborrecimentos futuros.
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