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excelente apartamento de 03 qtos - com ampla
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Apartamento a venda em Valparaiso - GO
Endereço: excelente apartamento de 03 qtos - com ampla - Valparaiso / GO
Quartos: 3. Suítes: 1. Banheiros: 1. Garagens: 1. Área Total: 78 m². Área Construida: 84 m². Taxa de condomínio: R$ 0,00. Valor de venda: R$ 200.000,00.
Informações adicionais: Imóvel (Sacada / Varanda, Voltado para o nascente, Armários embutidos, Armário de cozinha e Área de serviço). Condomínio (Vigilância em finais de semana, Vigilância 24 horas, Estacionamento para visita e Controle de acesso automatizado). Lazer (Salão de festas, Quadra poliesportiva, Playground , Piscina infantil, Piscina, Jardim e Churrasqueira).
Anunciante: Edilson Rocha Imóveis. Telefones:
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Veja algumas dicas do portal Vendas na Web
- Quanto mais opções de lazer e de convivio comunitário existirem no condôminio maior será também o custo para sua manutenção. Um condomínio que possuir piscinas, por exemplo, costuma ter um custo de manuntenção superior a um condomínio que não possui.
- Aconselhá-se que antes de fechar negócio com uma construtora/incorporadora seja realizada uma consulta ao PROCON da região. O objetivo é verificar se outros clientes daquela empresa já passaram por problemas e saber como foram resolvidos.
- Existem diversa opções para compra de um imóvel: pode ser usado, novo ou na planta. Avalie tudo isso antes de sair em busca da realização do sonho da casa própria. Lembre-se que garagens valorizam o imóvel.
- Após decidir-se pela negociação, elabore uma proposta e a apresente ao proprietário ou à imobiliária. Mas, tenha bom censo. Coloque-se no lugar do vendedor e seja justo em sua oferta.
- Caso encontre um imóvel sendo negociado a um valor muito inferior ou muito superior ao praticado para a mesma localidade: desconfie! Essa diferença de valor deve ter um motivo claro. Confira todos os documentos antes de concluir a negociação.
- Quanto e como você pretende pagar pelo imóvel que está alugando ou comprando? Essa informação deverá estar respondida antes mesmo de iniciar a negociação de um imóvel. Utilizar o FGTS na compra pode ser uma boa opção.
- Muitas empresas colocam em seu contrato um período de carência pelo atraso que chega a 180 dias. Programe-se para que isso possa acontecer pois nesse caso a empresa não irá indenizá-lo caso a entrega seja realizada dentro desse prazo máximo de atraso.
- Ao comprar um imóvel consulte o histórico da construtora. Os últimos empreendimentos em que ela atuou foram entregues no prazo? Os clientes desses empreendimentos receberam exatamente aquilo que contrataram? Evite aborrecimentos futuros.
- Antes de adiquirir o seu imóvel consulte o Cartório de Registro de Imóveis e retire também as certidões negativas de cartórios, de execuções, da justiça do trabalho e da junta comercial em nome do proprietário. Também retire o nada consta referente ao IPTU do imóvel.