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Rua do Cajueiro, 1, Vila Manoel dos Santos
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Fazenda a venda em Tracuateua - PA
Endereço: Rua do Cajueiro, 1, Vila Manoel dos Santos - Tracuateua / PA
Quartos: 3. Suítes: 1. Banheiros: 2. Garagens: 0. Área Total: 800000 m². Área Construida: 250 m². Taxa de condomínio: R$ 0,00. Valor de venda: R$ 900.000,00.
Informações adicionais: Imóvel (Sala de jantar , Sacada / Varanda, Lavabo, Lavanderia, Piso frio, Voltado para o nascente, Despensa, Churrasqueira, Copa, Armário de cozinha e Área de serviço). Lazer (Jardim e Churrasqueira).
Anunciante: manoel soeiro. Telefones: 7191446929
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Localização: Vila Manoel dos Santos - Estrada do Cajueiro, Km 1
1. ESPECIFICAÇÕES TERRENO:
- Área de aproximadamente 100 hectares com 40% de pasto. Cercado.
- Capim “Kykuia” e “Braquiária”;
- Nascente no terreno com algumas madeiras de lei e açaí natural as margens do rio.
2. ESPECIFICAÇÕES DA CASA:
- Casa em alvenaria;
- 250m² de área útil;
- Frente e lado nascente com varanda, piso em lajota de primeira, soleiras em granito verde “Ubatuba”, portas e janelas em “Angelim Pedra”;
- 03 quartos (uma suíte);
- 02 banheiros;
- Sala de jantar / estar;
- Cozinha;
- Área de serviço;
- Dispensa;
- Quiosque com churrasqueira e banheiro;
- Poço artesiano com 25m de profundidade (água potável);
- Árvores frutíferas como laranja, tangerina, abacate, limão, banana, caju, acerola, jabuticaba, coco, plantação de açaí anão (3 anos);
- Casa isolada do pasto por muro em alvenaria com 70m (frente), 70m (fundo) e 2m altura;
- Imóvel com Escritura Pública.
Preço: R$900.000,00
MAIS FOTOS EM: goo.gl/ECEHlJ (flickr)
Vista aérea: goo.gl/bF202t (google maps)
Maiores informações com proprietário:
Manoel Soeiro - 071 9144.6929 (whatsapp e vivo) / 071 3243.4511 / 071 3379.8089
email: [email protected] / [email protected]
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- Antes de comprar ou alugar um imóvel usado converse com os vizinhos e conheça os problemas da redondeza. Infra-estrutura, segurança e iluminação são alguns dos fatores importantes a se avaliar antes da compra ou do aluguel.
- Após decidir-se pela negociação, elabore uma proposta e a apresente ao proprietário ou à imobiliária. Mas, tenha bom censo. Coloque-se no lugar do vendedor e seja justo em sua oferta.
- Quando estiver procurando um imóvel, seja para alugar ou para comprar, considere todas as necessidades atuais e ainda as necessidades futuras de toda a família. Pense tanto na localização, quanto no tamanho do imóvel.
- Procure conhecer os planos futuros para a região. A construção de uma escola próxima a sua residência poderá valorizá-la. Mas, da mesma maneira a construção de uma casa noturna poderá desvalorizar todos os imóveis próximos na região.
- Leia o contrato de compra e venda ou o contrato de aluguel com bastante calma antes de assiná-lo. Depois de assinado você concorda com tudo que está descrito nele, então é melhor se prevenir de qualquer surpresa desagradável.
- Se estiver comprando um lote, verifique se toda a documentação do mesmo está correta. Não se esqueça de consultar a matrícula do mesmo junto ao Cartório de Registro de Imóveis do município.
- Imóveis na planta costumam ter um preço de venda inferior ao de imóveis prontos. Geralmente o financiamento inicial é negociado diretamente com a construtora e posteriormente o saldo devedor poderá ser transferido a uma instituição financeira.
- O contrato de compra e venda de imóvel ou o cotrato de aluguel de imóvel devem conter todas as informações que foram anteriormente repassadas pelo vendedor. É importante que informações como acabamento e materiais utilizados também sejam informados.
- Antes de comprar ou alugar um imóvel verifique a incidência de sol, a iluminação e a ventilação do imóvel. Aconselha-se visitar o imóvel em dias e horários diferentes para que essas características possam ser observadas.