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Rua Itália 410 - Bairro Imigrantes

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Casa a venda em Timbo - SC

Endereço: Rua Itália 410 - Bairro Imigrantes - Timbo / SC

Quartos: 4. Suítes: 1. Banheiros: 4. Garagens: 6. Área Total: 740 m². Área Construida: 600 m². Taxa de condomínio: R$ 0,00. Valor de venda: R$ 680.000,00.

Informações adicionais: Imóvel (Copa, Closet, Ar condicionado, Área de serviço, Despensa, Escritório, Voltado para o nascente, Piso frio, Lavanderia, Lareira, Lavabo, Sacada / Varanda, Sala de jantar , Sala de TV e vídeo e Terraço). Lazer (Jardim).

Anunciante: Eliza. Telefones: 4792478987

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Comentários do anunciante do imóvel

Área Residencial: garagem 6 carros, sala de estar 70m2 para 2 ambientes, cozinha 3 ambientes com dispensa individual, sala de tv, escritório, 1 banheiro social, 3 banheiros, 3 quartos com áreas externas individuais, suíte com lareira e com banheira e amplo closet, janelas de ferro com segurança, portas principais de ferro com segurança, varanda e 2 áreas externas para decks, jardim de inverno, lavanderia 70m2 coberta e livre de chuva, baseman, extensa área para instalação de sistema solar com iluminação 24hs, quintal com árvores frutíferas ( mangueira, figueira, pitangueira, limoeiro ). Entradas individuais.
Área Comercial: sala de espera, sala de função, adendo para estoque, escritório, banheiro, estacionamento privativo, entrada independente.

Excelente localização residencial, comercial ideal para clínica e estúdio, imóvel livre de enchente, centro, próximo de supermercados, farmácia, hospital, padaria, etc etc.....Imóvel livre de financiamento e disponível para negociação.
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Veja algumas dicas do portal Vendas na Web

  1. Tome muito cuidado com a parcela de financiamento que você irá se comprometer a pagar. Analistas recomendam que menos de 1/3 do orçamento familiar seja comprometido com prestações. Programe-se para arcar com essa despesa sem prejuízo às demais obrigações já contratadas.
  2. Após a compra de seu imóvel será necessária a transferência de propriedade do imóvel. Nesse momento deverá ser pago o Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis (ITBI). Planeje-se para não ser surpreendido por essa taxa.
  3. Elementos de acabamento (pisos, azuleijos, metais, granito...) e elementos de uso comum como elevadores, áreas de serviço ou de lazer comunitárias influenciam na valorização do imóvel.
  4. Antes de comprar ou alugar um imóvel usado converse com os vizinhos e conheça os problemas da redondeza. Infra-estrutura, segurança e iluminação são alguns dos fatores importantes a se avaliar antes da compra ou do aluguel.
  5. Ao comprar um imóvel consulte o histórico da construtora. Os últimos empreendimentos em que ela atuou foram entregues no prazo? Os clientes desses empreendimentos receberam exatamente aquilo que contrataram? Evite aborrecimentos futuros.
  6. Procure conhecer os planos futuros para a região. A construção de uma escola próxima a sua residência poderá valorizá-la. Mas, da mesma maneira a construção de uma casa noturna poderá desvalorizar todos os imóveis próximos na região.
  7. Já decidiu que tipo de empreendimento está buscando? Antes de sair em busca defina as suas necessidades e expectativas quanto ao imóvel que irá comprar ou alugar. Também defina quanto poderá gastar.
  8. Antes de construir no seu lote você precisará realizar um estudo e avaliar a topografia do terreno. Portanto, entre em contato com o engenheiro de sua confiança e solicite a ele uma análise prévia de um lote que deseja adiquirir.
  9. O contrato de compra e venda de imóvel ou o cotrato de aluguel de imóvel devem conter todas as informações que foram anteriormente repassadas pelo vendedor. É importante que informações como acabamento e materiais utilizados também sejam informados.
  10. Verifique se tudo o que está sendo prometido no material promocional de divulgação está inserido no memorial descritivo do imóvel. O memorial descritivo deverá conter informações de marcas e qualidade dos materiais utilizados.
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