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Fazenda em Tiete-SP
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Lote ou Terreno a venda em Tiete - SP
Endereço: Fazenda em Tiete-SP - Tiete / SP
Quartos: 0. Suítes: 0. Banheiros: 0. Garagens: 0. Área Total: m². Área Construida: m². Taxa de condomínio: R$ 0,00. Valor de venda: R$ 9.200.000,00.
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Fazenda 307 Hectares constituída por 3 matrículas no município de Tietê/SP sendo 169 Hectares de cana já plantada, 109 hectares de pastagem, 29 hectares de reserva também podendo ser utilizado como pastagem. Toda a pastagem possui cerca nova com mourões e lascas de aroeira, parte da cerca com arame liso e parte com arame farpado. A portaria da fazenda tem uma casa nova para caseiro com 2 quartos, sala, cozinha e 1 banheiro. A fazenda também possui um mangueirão com uma balança Trivelato, com bretes para vacinação toda feita de aroeira com capacidade para 1200 cabeças de gado com 5 repartições. Mangueira para ordenha das vacas com energia elétrica, separação para os bezerros e compressor com ordenhadeira. Possui ordenhadeira e resfriador de leite com capacidade para 1400 litros. Possui também um paiol. Uma mangueira para carneiros com repartições suspensas, com piquete com cerca elétrica. Cocheiras para cavalos com piquete. Chiqueirão para porcos, todos de concreto. Perto da mangueira de ordenha existe também uma casa para caseiro, com 2 quartos, sala, cozinha e 1 banheiro em bom estado. CASA SEDE: 500 m2 de construção, toda com varanda, 9 dormitórios, 6 banheiros, 2 salas grandes sendo 1 com lareira, salão de festas com 4 banheiros, cozinha, área de serviço, área de lazer com churrasqueira, piscina, quiosque. Toda a casa com alambrado. Existe outra casa de caseiro próxima a sede com 3 quartos, sala, cozinha e banheiro. A divisa da fazenda é constituída pelo Rio Tietê, aproximadamente 2,5 km. Existe uma casa próxima ao rio, para pesca com 2 quartos, sala, cozinha e banheiro em bom estado. A fazenda também possui uma jazida de pedregulho para base de asfalto com a Lavra já escriturada no orgão competente. Também possui 6 represas além de outro rio que nasce dentro da fazendo e desagua no rio Tietê que passa pela fazenda. 80% da fazenda é de terra vermelha e os outros 20% de terra roxa. A fazenda fica a 150 Km da cidade de são paulo.
Mapa para Fazenda em Tiete-SP, Tiete / SP
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Veja algumas dicas do portal Vendas na Web
- Para não se afundar em dívidas, fique atento: os analistas financeiros recomendam que a prestação do seu imóvel não comprometa mais do que 30% do orçamento familiar.
- Está comprando o imóvel de uma construtora que não conhece ou conhece pouco? Pesquisas na Internet e uma consulta ao PROCON local podem lhe previnir de vários transtornos futuros.
- Decidiu-se pela compra de um imóvel? Ótimo! Agora é a hora de cerificar a matrícula atualizada do imóvel junto ao Cartório de Registro de Imóveis da região.
- Procure a infra-estrutura de comércio, meios de transporte, escolas e hospitais disponíveis na localidade. Uma boa conversa com os vizinhos poderá ajudar a levantar essas informações.
- Leia o contrato de compra e venda ou o contrato de aluguel com bastante calma antes de assiná-lo. Depois de assinado você concorda com tudo que está descrito nele, então é melhor se prevenir de qualquer surpresa desagradável.
- Se estiver comprando ou alugando um imóvel usado observe com atenção a estrutura do mesmo. Desconfie de rachaduras e infiltrações e, caso tenha dúvidas a respeito do fator motivador, leve um profissional de sua confiança para realizar a análise.
- Quando estiver procurando um imóvel usado, conte com a ajuda de um profissional. Os corretores e imobiliarias são treinados e experientes nesse tipo de transação. Outra dica é contar com a assessoria de apenas um profissional. Você receberá uma atenção maior oferecendo a exclusividade.
- Já decidiu que tipo de empreendimento está buscando? Antes de sair em busca defina as suas necessidades e expectativas quanto ao imóvel que irá comprar ou alugar. Também defina quanto poderá gastar.
- Imóveis na planta costumam ter um preço de venda inferior ao de imóveis prontos. Geralmente o financiamento inicial é negociado diretamente com a construtora e posteriormente o saldo devedor poderá ser transferido a uma instituição financeira.