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rua 5 vicente pires

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Imovel Comercial a venda em Taguatinga - DF

Endereço: rua 5 vicente pires - Taguatinga / DF

Quartos: 3. Suítes: 2. Banheiros: 4. Garagens: 3. Área Total: 577 m². Área Construida: 200 m². Taxa de condomínio: R$ 0,00. Valor de venda: R$ 520.000,00.

Informações adicionais: Imóvel (Armários embutidos, Armário de cozinha, Área de serviço, Closet, Copa, Churrasqueira, DCE, Piso laminado, Sacada / Varanda, Sala de TV e vídeo e Terraço). Lazer (Jardim e Piscina infantil).

Anunciante: eliana. Telefones: (61)8216-5182

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Fotos do imovel anunciado em rua 5 vicente pires



Comentários do anunciante do imóvel

Ótimo imóvel residencial/comercial, com área total de 577 m², bem localizado,próximo a escolas públicas e particulares, faculdade, feira do produtor, delegacia, academias, etc. Estrutura para 2º pavimento, solta no lote. Composta por: amplo comércio, 3 quartos (sendo 2 suites), sala de estar, sala de tv, banheiro social, área de serviço,varanda,terraço, quintal com pequeno pomar , 5 câmeras de segurança e interfone . Garagem p/3 carros, área de lazer, piscina e churrasqueira (ambos em fase de acabamento.
Aceito proposta ou imóvel de menor valor no Guará ou Colonia Agrícola Samambaia e o restante em espécie, tratar com Rodrigo ou Eliana 8216-5182
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Veja algumas dicas do portal Vendas na Web

  1. Durante a escolha de um ponto comercial não se esqueça de analisar a concorrência. Onde ela está? O seu posicionamento comparado ao delas é um ponto positivo ou negativo?
  2. Caso o imóvel que você deseja adiquirir esteja em construção, solicite todas as informações da empresa responsável pela obra. Consulte na Internet e nos órgãos de defesa de consumidor a reputação dessa empresa antes de fechar negócio.
  3. Para não se afundar em dívidas, fique atento: os analistas financeiros recomendam que a prestação do seu imóvel não comprometa mais do que 30% do orçamento familiar.
  4. Caso deseje utilizar o seu FGTS na compra de seu imóvel verifique junto à CAIXA qual o saldo disponível e como é o procedimento para utilização desse recurso. Pode ser necessário apresentar documentos complementares nesse caso.
  5. Imóveis na planta costumam ter um preço de venda inferior ao de imóveis prontos. Geralmente o financiamento inicial é negociado diretamente com a construtora e posteriormente o saldo devedor poderá ser transferido a uma instituição financeira.
  6. Você tem filho? Pretende ter? Quando for escolher um imóvel para comprar ou para alugar, não se esqueça de considerar as opções de escolas nas redondezas. O transito também é um fator determinando para valorização do imóvel.
  7. Antes de adiquirir o seu imóvel consulte o Cartório de Registro de Imóveis e retire também as certidões negativas de cartórios, de execuções, da justiça do trabalho e da junta comercial em nome do proprietário. Também retire o nada consta referente ao IPTU do imóvel.
  8. Leve ao seu advogado de confiança o contrato de compra e venda ou de aluguel e, no caso especifico de compra de imóvel na planta, também solicite uma cópia do memorial descritivo do empreendimento antes de assinar o contrato.
  9. O contrato de compra e venda de imóvel ou o cotrato de aluguel de imóvel devem conter todas as informações que foram anteriormente repassadas pelo vendedor. É importante que informações como acabamento e materiais utilizados também sejam informados.
  10. Não tenha pressa para fechar negócios. Pesquisar é sempre a melhor forma de se saber se você está diante de uma boa oportunidade. Se estiver pensando em financiar, não esqueça de simular o valor das parcelas.
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