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condominio porta do sol
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Casa a venda em Sao Roque - SP
Endereço: condominio porta do sol - Sao Roque / SP
Quartos: 0. Suítes: 0. Banheiros: 0. Garagens: 0. Área Total: m². Área Construida: m². Taxa de condomínio: R$ 0,00. Valor de venda: R$ 1.800.000,00.
Anunciante: Parceiro integrado. Telefones:
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exclusividade lazer imÓveis!!!
linda casa com 7 suítes todas com closed,sala vários ambientes, lareira, jardim de inverno, cozinha planejada, despensa, área de serviço, dependencia para empregada, toda avarandada, garagem coberta, 1.100m² de área construída.
terreno: 4000 m²
lazer: churrasqueira e forno a lenha com 260 m², piscina aquecida de 75 mil litros, cascata, lago coberto com corredeira, salão de jogos com sinuca, pebolim, ping pong, fliperama, dardo, sala de ginástica, campo de futebol cercado e iluminado, sauna, sistema de som com 5 caixas para piscina , pomar com plantações diversas.
diferenciais: vista inacreditável, paisagismo contratado por empresa especializadíssima com custo inicial de r$300.000,00, a casa fica 100% mobiliada.
valor: r$1.800.000,00 estuda-se permuta por imóvel, é possivel entrar um carro como parte de pagamento, desde que não ultrapasse a 50% do valor total do imóvel.
tratar com fernando
11 9835-2722
11 7874-9498 id 80*31483
11 9593-7188
lazerimoveis
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Veja algumas dicas do portal Vendas na Web
- Se estiver comprando um imóvel novo lembre-se de guardar todos os folders, anúncios, fotos de maquete e todos os materiais promocionais a que tiver acesso. Eles podem ser úteis caso a entrega não esteja de acordo com o ofertado.
- Leia o contrato de compra e venda ou o contrato de aluguel com bastante calma antes de assiná-lo. Depois de assinado você concorda com tudo que está descrito nele, então é melhor se prevenir de qualquer surpresa desagradável.
- Muitas pessoas não gostam de morar próximo a feiras-livres, casas noturnas ou terrenos abandonados. Então, antes de fechar a compra de um imóvel ou de um lote observe todas essas características, elas podem desvalorizá-lo em uma futura revenda.
- Dentro de uma mesma cidade existem variações de preços de aluguel e de venda para imóveis de bairros ou, em alguns casos, até mesmo de ruas diferentes. Antes de concluir a negociação explore a vizinhança tanto de manhã quanto a noite.
- Tome muito cuidado com a parcela de financiamento que você irá se comprometer a pagar. Analistas recomendam que menos de 1/3 do orçamento familiar seja comprometido com prestações. Programe-se para arcar com essa despesa sem prejuízo às demais obrigações já contratadas.
- Após a compra de seu imóvel será necessária a transferência de propriedade do imóvel. Nesse momento deverá ser pago o Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis (ITBI). Planeje-se para não ser surpreendido por essa taxa.
- Imóveis na planta costumam ter um preço de venda inferior ao de imóveis prontos. Geralmente o financiamento inicial é negociado diretamente com a construtora e posteriormente o saldo devedor poderá ser transferido a uma instituição financeira.
- Leve ao seu advogado de confiança o contrato de compra e venda ou de aluguel e, no caso especifico de compra de imóvel na planta, também solicite uma cópia do memorial descritivo do empreendimento antes de assinar o contrato.
- Ao comprar um imóvel que se encontra em um condomínio tenha em mente que haverá um custo fixo para manutenção do imóvel, mesmo que o mesmo não esteja habitado. Essa taxa é conhecida como "taxa de condomínio" e é devida por todos os que dele fazem parte.