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Terreno / para incorporação. em Chácara Flora - São Paulo/SP
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Lote ou Terreno a venda em Sao Paulo - SP
Endereço: Terreno / para incorporação. em Chácara Flora - São Paulo/SP - Sao Paulo / SP
Quartos: 0. Suítes: 0. Banheiros: 0. Garagens: 0. Área Total: m². Área Construida: m². Taxa de condomínio: R$ 0,00. Valor de venda: R$ 2.100.000,00.
Anunciante: Parceiro integrado. Telefones:
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Código do imóvel: 417
Terreno na Chácara Flora com 745 m² de área. Frente para o corredor comercial. Zoneamento ZM2/06. Valor do terreno aproximadamente 26,3% do VGV. Terreno para investidor, possui condições para se obter alvarás e trata-se de uma região de alto poder aquisitivo. Uso definido para escritórios, agência bancaria,corretoras, consultórios, estúdios. Coeficiente de aproveitamento: básico=1,0 máximo=1,5; Taxa de ocupação: máximo=0,50; Gabarito de altura máximo=15,0m.
Guimarães Silva Soluções Imobíliarias
+55 11 3932-4414/ +55 11 4777-9190
[e-mail removido]
Área: 745
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Terreno na Chácara Flora com 745 m² de área. Frente para o corredor comercial. Zoneamento ZM2/06. Valor do terreno aproximadamente 26,3% do VGV. Terreno para investidor, possui condições para se obter alvarás e trata-se de uma região de alto poder aquisitivo. Uso definido para escritórios, agência bancaria,corretoras, consultórios, estúdios. Coeficiente de aproveitamento: básico=1,0 máximo=1,5; Taxa de ocupação: máximo=0,50; Gabarito de altura máximo=15,0m.
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Mapa para Terreno / para incorporação. em Chácara Flora - São Paulo/SP, Sao Paulo / SP
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Veja algumas dicas do portal Vendas na Web
- Durante a escolha de um ponto comercial não se esqueça de analisar a concorrência. Onde ela está? O seu posicionamento comparado ao delas é um ponto positivo ou negativo?
- Antes de escolher um imóvel compare todas as opções disponíveis para a região e para as regiões próximas. O Portal Vendas na Web possui diversos anúncios que poderão ajudá-lo nessa análise.
- Se está pensando em financiar a compra do seu imóvel fique atento aos juros praticados. Consulte vários bancos e questione sobre possibilidades de reduzir os juros. Muitos bancos trabalham com taxas diferenciadas para clientes que possuem algum tipo de relacionamento adicional com o banco.
- Antes de comprar ou alugar um imóvel usado converse com os vizinhos e conheça os problemas da redondeza. Infra-estrutura, segurança e iluminação são alguns dos fatores importantes a se avaliar antes da compra ou do aluguel.
- Quanto mais opções de lazer e de convivio comunitário existirem no condôminio maior será também o custo para sua manutenção. Um condomínio que possuir piscinas, por exemplo, costuma ter um custo de manuntenção superior a um condomínio que não possui.
- Quando estiver procurando um imóvel usado, conte com a ajuda de um profissional. Os corretores e imobiliarias são treinados e experientes nesse tipo de transação. Outra dica é contar com a assessoria de apenas um profissional. Você receberá uma atenção maior oferecendo a exclusividade.
- Quanto e como você pretende pagar pelo imóvel que está alugando ou comprando? Essa informação deverá estar respondida antes mesmo de iniciar a negociação de um imóvel. Utilizar o FGTS na compra pode ser uma boa opção.
- Leve ao seu advogado de confiança o contrato de compra e venda ou de aluguel e, no caso especifico de compra de imóvel na planta, também solicite uma cópia do memorial descritivo do empreendimento antes de assinar o contrato.
- Antes de efetivar um negócio contando com o crédito imobiliário considere todas as exigências das instituições financeiras. Note que haverá uma análise tanto da capacidade de pagamento do empréstimo pelo comprador como uma análise de valor do imóvel que está sendo financiado.