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Avenida: Forte do Leme

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Apartamento a venda em Sao Paulo - SP

Endereço: Avenida: Forte do Leme - Sao Paulo / SP

Quartos: 2. Suítes: 0. Banheiros: 1. Garagens: 1. Área Total: 48 m². Área Construida: m². Taxa de condomínio: R$ 0,00. Valor de venda: R$ 225.000,00.

Informações adicionais: Imóvel (Área de serviço, Lavanderia, Sacada / Varanda, Sala de jantar e Gás Canalizado). Condomínio (Sistema contra incêndio e Vigilância 24 horas). Lazer (Churrasqueira, Espaço Fitness, Piscina, Piscina infantil, Salão de festas e Salão de jogos).

Anunciante: Yuri. Telefones: 113416-3090

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Fotos do imovel anunciado em Avenida: Forte do Leme



Comentários do anunciante do imóvel

Apartamento 2 e 3 Dormitórios,de 46 a 58 m²,com suíte e sem suite,São Mateus Zona Leste.A 800 metros de distância da futura estação Iguatemi do Metrô o sistema de monotrilho.Acesso fácil as principais avenidas Ragheb Chofhi, Mateo Bei, Sapopemba, Aricanduva, Adélia Chofhi Próximo ao Hospital Geral São Mateus. Sesc Itaquera e Parque do Carmo,Ótima infraestrutura de comércio, escolas,farmácias e mercados além do Shopping Aricanduva. Característica do projeto: Terreno: 6.235 m² 2 Torres Andares Térreo 17 Cobertura Total de Aptos 296 = total de vagas 296 Térreo elevado com 9 metros acima do nível da rua Áreas comuns e de lazer serão entregues equipadas e decoradas. 1 vaga de garagem Lazer solário, praça das boas vindas, churrasqueira e forno de pizza, espaço mulher, espaço jovem, salão de festas, playground brinquedoteca, salão de jogos, quadra recreativa, bicicletário e pet care.
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Veja algumas dicas do portal Vendas na Web

  1. Antes de assinar o contrato de compra de um imóvel que pretende financiar solicite ao banco ou à construtora uma planilha de projeção das parcelas desde a primeira até a última parcela.
  2. Antes de comprar ou alugar um imóvel verifique a incidência de sol, a iluminação e a ventilação do imóvel. Aconselha-se visitar o imóvel em dias e horários diferentes para que essas características possam ser observadas.
  3. Se está pensando em financiar a compra do seu imóvel fique atento aos juros praticados. Consulte vários bancos e questione sobre possibilidades de reduzir os juros. Muitos bancos trabalham com taxas diferenciadas para clientes que possuem algum tipo de relacionamento adicional com o banco.
  4. Já decidiu que tipo de empreendimento está buscando? Antes de sair em busca defina as suas necessidades e expectativas quanto ao imóvel que irá comprar ou alugar. Também defina quanto poderá gastar.
  5. Durante a escolha de um ponto comercial não se esqueça de analisar a concorrência. Onde ela está? O seu posicionamento comparado ao delas é um ponto positivo ou negativo?
  6. Você tem filho? Pretende ter? Quando for escolher um imóvel para comprar ou para alugar, não se esqueça de considerar as opções de escolas nas redondezas. O transito também é um fator determinando para valorização do imóvel.
  7. Está comprando o imóvel de uma construtora que não conhece ou conhece pouco? Pesquisas na Internet e uma consulta ao PROCON local podem lhe previnir de vários transtornos futuros.
  8. O contrato de compra e venda de imóvel ou o cotrato de aluguel de imóvel devem conter todas as informações que foram anteriormente repassadas pelo vendedor. É importante que informações como acabamento e materiais utilizados também sejam informados.
  9. Tome muito cuidado com a parcela de financiamento que você irá se comprometer a pagar. Analistas recomendam que menos de 1/3 do orçamento familiar seja comprometido com prestações. Programe-se para arcar com essa despesa sem prejuízo às demais obrigações já contratadas.
  10. Dentro de uma mesma cidade existem variações de preços de aluguel e de venda para imóveis de bairros ou, em alguns casos, até mesmo de ruas diferentes. Antes de concluir a negociação explore a vizinhança tanto de manhã quanto a noite.
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