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Av Serafim Gonçalves Pereira,449

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Apartamento a venda em Sao Paulo - SP

Endereço: Av Serafim Gonçalves Pereira,449 - Sao Paulo / SP

Quartos: 2. Suítes: 1. Banheiros: 2. Garagens: 1. Área Total: 65 m². Área Construida: 65 m². Taxa de condomínio: R$ 330,00. Valor de venda: R$ 370.000,00.

Informações adicionais: Imóvel (Área de serviço, Ar condicionado, Armário de cozinha, Armários embutidos, Closet, Piso frio, Lavanderia, Sacada / Varanda, Sala de TV e vídeo e Gás Canalizado). Condomínio (Automação predial , Aquecimento central , Controle de acesso automatizado, Estacionamento para visita, Espaço Gourmet, Internet condominial , Lavanderia, Gerador de energia de emergência, Sistema contra incêndio, TV a cabo , Vigilância 24 horas e Vigilância em finais de semana). Lazer (Churrasqueira, Espaço Fitness, Forno de pizza/pão, Jardim, Piscina, Piscina infantil, Playground , Quadra poliesportiva, Sala de ginástica, Salão de festas, Salão de jogos e Piscina privativa).

Anunciante: arao. Telefones: 11 98647-7986

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Fotos do imovel anunciado em Av Serafim Gonçalves Pereira,449



Comentários do anunciante do imóvel

Apartamento com ótima localização no bairro da Vila Maria e a 10 minutos da estação do metrô Tatuapé , imóvel com 65m² , 2 dormitórios , sacada fechada com vidro , andar alto , vista livre , todo mobiliado vai ficar tudo no apartamento menos a geladeira e as TVs.

Valor R$ 370.000,00 - Aceita Financiamento
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Veja algumas dicas do portal Vendas na Web

  1. Quanto mais opções de lazer e de convivio comunitário existirem no condôminio maior será também o custo para sua manutenção. Um condomínio que possuir piscinas, por exemplo, costuma ter um custo de manuntenção superior a um condomínio que não possui.
  2. Se está pensando em financiar a compra do seu imóvel fique atento aos juros praticados. Consulte vários bancos e questione sobre possibilidades de reduzir os juros. Muitos bancos trabalham com taxas diferenciadas para clientes que possuem algum tipo de relacionamento adicional com o banco.
  3. Está comprando o imóvel de uma construtora que não conhece ou conhece pouco? Pesquisas na Internet e uma consulta ao PROCON local podem lhe previnir de vários transtornos futuros.
  4. Antes de construir no seu lote você precisará realizar um estudo e avaliar a topografia do terreno. Portanto, entre em contato com o engenheiro de sua confiança e solicite a ele uma análise prévia de um lote que deseja adiquirir.
  5. Leia o contrato de compra e venda ou o contrato de aluguel com bastante calma antes de assiná-lo. Depois de assinado você concorda com tudo que está descrito nele, então é melhor se prevenir de qualquer surpresa desagradável.
  6. Antes de adiquirir o seu imóvel consulte o Cartório de Registro de Imóveis e retire também as certidões negativas de cartórios, de execuções, da justiça do trabalho e da junta comercial em nome do proprietário. Também retire o nada consta referente ao IPTU do imóvel.
  7. Ao buscar um ponto comercial, nunca se esqueça de avaliar o transito do local. Além disso, é muito importante verificar se seus clientes terão estacionamento a disposição.
  8. Antes de comprar ou alugar um imóvel usado converse com os vizinhos e conheça os problemas da redondeza. Infra-estrutura, segurança e iluminação são alguns dos fatores importantes a se avaliar antes da compra ou do aluguel.
  9. Se estiver comprando ou alugando um imóvel usado observe com atenção a estrutura do mesmo. Desconfie de rachaduras e infiltrações e, caso tenha dúvidas a respeito do fator motivador, leve um profissional de sua confiança para realizar a análise.
  10. Procure a infra-estrutura de comércio, meios de transporte, escolas e hospitais disponíveis na localidade. Uma boa conversa com os vizinhos poderá ajudar a levantar essas informações.
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