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AV. DOS FRANCESES, OUTEIRO DA CRUZ, COND. PORTAL DA CIDADE, COND. ELDORADO, APT 104

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Apartamento a venda em Sao Luis - MA

Endereço: AV. DOS FRANCESES, OUTEIRO DA CRUZ, COND. PORTAL DA CIDADE, COND. ELDORADO, APT 104 - Sao Luis / MA

Quartos: 2. Suítes: 0. Banheiros: 1. Garagens: 1. Área Total: 50 m². Área Construida: m². Taxa de condomínio: R$ 115,00. Valor de venda: R$ 75.000,00.

Informações adicionais: Imóvel (Lavanderia, Piso frio e Área de serviço). Condomínio (Vigilância 24 horas). Lazer (Salão de festas e Quadra poliesportiva).

Anunciante: DELMA. Telefones: 98 81134929

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Comentários do anunciante do imóvel

VENDO APARTAMENTO BEM LOCALIZADO NA AV. DOS FRANCESES, EM FRENTE À UNIVERSIDADE CEUMA III, PRÓXIMO À RODOVIÁRIA E AEROPORTO, A 15 mim DO CENTRO DA CIDADE.

O APARTAMENTO FICA NO TÉRREO, TODO GRADEADO, COM SALA DE ESTAR, 2 QUARTOS, BANHEIRO SOCIAL, COZINHA COM ÁREA DE SERVIÇO, GARAGEM, PORTARIA 24 HORAS, QUADRA DE ESPORTE, SALÃO PARA EVENTOS, PONTO DE ÔNIBUS NA ENTRADA DO CONDOMÍNIO.

VALOR DE VENDA R$ 75.000,00, TAXA DE CONDOMÍNIO R$ 115,00.

Tim (98) 81134929
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Veja algumas dicas do portal Vendas na Web

  1. Muitas empresas colocam em seu contrato um período de carência pelo atraso que chega a 180 dias. Programe-se para que isso possa acontecer pois nesse caso a empresa não irá indenizá-lo caso a entrega seja realizada dentro desse prazo máximo de atraso.
  2. Quanto mais opções de lazer e de convivio comunitário existirem no condôminio maior será também o custo para sua manutenção. Um condomínio que possuir piscinas, por exemplo, costuma ter um custo de manuntenção superior a um condomínio que não possui.
  3. Antes de comprar ou alugar um imóvel usado converse com os vizinhos e conheça os problemas da redondeza. Infra-estrutura, segurança e iluminação são alguns dos fatores importantes a se avaliar antes da compra ou do aluguel.
  4. Verifique se tudo o que está sendo prometido no material promocional de divulgação está inserido no memorial descritivo do imóvel. O memorial descritivo deverá conter informações de marcas e qualidade dos materiais utilizados.
  5. Aconselhá-se que antes de fechar negócio com uma construtora/incorporadora seja realizada uma consulta ao PROCON da região. O objetivo é verificar se outros clientes daquela empresa já passaram por problemas e saber como foram resolvidos.
  6. Quando estiver procurando um imóvel, seja para alugar ou para comprar, considere todas as necessidades atuais e ainda as necessidades futuras de toda a família. Pense tanto na localização, quanto no tamanho do imóvel.
  7. Caso o imóvel que você deseja adiquirir esteja em construção, solicite todas as informações da empresa responsável pela obra. Consulte na Internet e nos órgãos de defesa de consumidor a reputação dessa empresa antes de fechar negócio.
  8. Não tenha pressa para fechar negócios. Pesquisar é sempre a melhor forma de se saber se você está diante de uma boa oportunidade. Se estiver pensando em financiar, não esqueça de simular o valor das parcelas.
  9. Quando estiver procurando um imóvel usado, conte com a ajuda de um profissional. Os corretores e imobiliarias são treinados e experientes nesse tipo de transação. Outra dica é contar com a assessoria de apenas um profissional. Você receberá uma atenção maior oferecendo a exclusividade.
  10. Ao comprar um imóvel que se encontra em um condomínio tenha em mente que haverá um custo fixo para manutenção do imóvel, mesmo que o mesmo não esteja habitado. Essa taxa é conhecida como "taxa de condomínio" e é devida por todos os que dele fazem parte.
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