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AV. DOS FRANCESES, OUTEIRO DA CRUZ, COND. PORTAL DA CIDADE, COND. ELDORADO, APT 104

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Apartamento a venda em Sao Luis - MA

Endereço: AV. DOS FRANCESES, OUTEIRO DA CRUZ, COND. PORTAL DA CIDADE, COND. ELDORADO, APT 104 - Sao Luis / MA

Quartos: 2. Suítes: 0. Banheiros: 1. Garagens: 1. Área Total: 50 m². Área Construida: m². Taxa de condomínio: R$ 115,00. Valor de venda: R$ 75.000,00.

Informações adicionais: Imóvel (Lavanderia, Piso frio e Área de serviço). Condomínio (Vigilância 24 horas). Lazer (Salão de festas e Quadra poliesportiva).

Anunciante: DELMA. Telefones: 98 81134929

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Comentários do anunciante do imóvel

VENDO APARTAMENTO BEM LOCALIZADO NA AV. DOS FRANCESES, EM FRENTE À UNIVERSIDADE CEUMA III, PRÓXIMO À RODOVIÁRIA E AEROPORTO, A 15 mim DO CENTRO DA CIDADE.

O APARTAMENTO FICA NO TÉRREO, TODO GRADEADO, COM SALA DE ESTAR, 2 QUARTOS, BANHEIRO SOCIAL, COZINHA COM ÁREA DE SERVIÇO, GARAGEM, PORTARIA 24 HORAS, QUADRA DE ESPORTE, SALÃO PARA EVENTOS, PONTO DE ÔNIBUS NA ENTRADA DO CONDOMÍNIO.

VALOR DE VENDA R$ 75.000,00, TAXA DE CONDOMÍNIO R$ 115,00.

Tim (98) 81134929
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Veja algumas dicas do portal Vendas na Web

  1. Decidiu-se pela compra de um imóvel? Ótimo! Agora é a hora de cerificar a matrícula atualizada do imóvel junto ao Cartório de Registro de Imóveis da região.
  2. Para não se afundar em dívidas, fique atento: os analistas financeiros recomendam que a prestação do seu imóvel não comprometa mais do que 30% do orçamento familiar.
  3. Em condomínios, dê preferência para empreendimentos que possuam vários blocos e unidades. Nesses casos os gastos com a manutenção do condomínio serão menores já que haverá o rateio dos custos com todos as unidades.
  4. Quando for escolher o corretor que lhe acompanhará no desafio de escolher o imóvel ideal para comprar ou alugar leve em consideração a experiência que esse profissional tem com a região desejada.
  5. Tome muito cuidado com a parcela de financiamento que você irá se comprometer a pagar. Analistas recomendam que menos de 1/3 do orçamento familiar seja comprometido com prestações. Programe-se para arcar com essa despesa sem prejuízo às demais obrigações já contratadas.
  6. Quanto e como você pretende pagar pelo imóvel que está alugando ou comprando? Essa informação deverá estar respondida antes mesmo de iniciar a negociação de um imóvel. Utilizar o FGTS na compra pode ser uma boa opção.
  7. Após decidir-se pela negociação, elabore uma proposta e a apresente ao proprietário ou à imobiliária. Mas, tenha bom censo. Coloque-se no lugar do vendedor e seja justo em sua oferta.
  8. Aconselhá-se que antes de fechar negócio com uma construtora/incorporadora seja realizada uma consulta ao PROCON da região. O objetivo é verificar se outros clientes daquela empresa já passaram por problemas e saber como foram resolvidos.
  9. Ao comprar um imóvel consulte o histórico da construtora. Os últimos empreendimentos em que ela atuou foram entregues no prazo? Os clientes desses empreendimentos receberam exatamente aquilo que contrataram? Evite aborrecimentos futuros.
  10. Caso deseje utilizar o seu FGTS na compra de seu imóvel verifique junto à CAIXA qual o saldo disponível e como é o procedimento para utilização desse recurso. Pode ser necessário apresentar documentos complementares nesse caso.
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