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GALPÃO LOGISTICO 84.000M AC na RODOVIA DUTRA
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Sala Comercial a venda em Sao Jose Dos Campos - SP
Endereço: GALPÃO LOGISTICO 84.000M AC na RODOVIA DUTRA - Sao Jose Dos Campos / SP
Quartos: 0. Suítes: 0. Banheiros: 0. Garagens: 0. Área Total: m². Área Construida: m². Taxa de condomínio: R$ 0,00. Valor de venda: R$ 1.550,00.
Anunciante: Parceiro integrado. Telefones:
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ALUGO GALPÃO LOGISTICO
Complexo Logístico
São José dos Campos
Área total construída
83.515,47 m²
Valor da locação: R$ 15,50/m²
· Armazenagem e marquise: 68.404,31 m²
· Escritórios e apoio: 11.574,60 m²
· Guarita: 128,00 m²
· Utilidades: 168,86 m²
· Área de pátio: 60.756,77 m²
Características
· “Cross-dock”
· Sistema de incêndio com chuveiros automáticos (sprinklers)
· Pé-direito de 12 m
· Piso para 6 ton/m²
· Entradas de energia independentes
· Bolsão externo para 50 carretas
· Portaria blindada e eclusas
Diferenciais
· Áreas de armazenagem moduláveis
· Escritórios moduláveis
· Rede de esgoto Sabesp
· Infra-estrutura seca para dados e vozes
· Banheiro PNE
· Acessibilidade a todos os ambientes
· Plataforma PNE a todos os ambientes
· Incentivos fiscais da municipalidade
Localização
· Ao lado da Embraer de Eugênio de Mello
· Próximo ao Parque Técnológico de SJC
· Ao lado do terminal intermodal ferroviário Cragea (MRS Logística)
· Empresas: Heatcraft, Wow, GM, VW, VSE (Vale), Revap(Petrobrás), LG, Usiminas, Panasonic, etc.
CONSULTE!!!!!
Humberto Schott
[e-mail removido]
11 78647116
55*80*57002
Complexo Logístico
São José dos Campos
Área total construída
83.515,47 m²
Valor da locação: R$ 15,50/m²
· Armazenagem e marquise: 68.404,31 m²
· Escritórios e apoio: 11.574,60 m²
· Guarita: 128,00 m²
· Utilidades: 168,86 m²
· Área de pátio: 60.756,77 m²
Características
· “Cross-dock”
· Sistema de incêndio com chuveiros automáticos (sprinklers)
· Pé-direito de 12 m
· Piso para 6 ton/m²
· Entradas de energia independentes
· Bolsão externo para 50 carretas
· Portaria blindada e eclusas
Diferenciais
· Áreas de armazenagem moduláveis
· Escritórios moduláveis
· Rede de esgoto Sabesp
· Infra-estrutura seca para dados e vozes
· Banheiro PNE
· Acessibilidade a todos os ambientes
· Plataforma PNE a todos os ambientes
· Incentivos fiscais da municipalidade
Localização
· Ao lado da Embraer de Eugênio de Mello
· Próximo ao Parque Técnológico de SJC
· Ao lado do terminal intermodal ferroviário Cragea (MRS Logística)
· Empresas: Heatcraft, Wow, GM, VW, VSE (Vale), Revap(Petrobrás), LG, Usiminas, Panasonic, etc.
CONSULTE!!!!!
Humberto Schott
[e-mail removido]
11 78647116
55*80*57002
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Veja algumas dicas do portal Vendas na Web
- Antes de escolher um imóvel compare todas as opções disponíveis para a região e para as regiões próximas. O Portal Vendas na Web possui diversos anúncios que poderão ajudá-lo nessa análise.
- Para não se afundar em dívidas, fique atento: os analistas financeiros recomendam que a prestação do seu imóvel não comprometa mais do que 30% do orçamento familiar.
- Quanto mais opções de lazer e de convivio comunitário existirem no condôminio maior será também o custo para sua manutenção. Um condomínio que possuir piscinas, por exemplo, costuma ter um custo de manuntenção superior a um condomínio que não possui.
- Leia o contrato de compra e venda ou o contrato de aluguel com bastante calma antes de assiná-lo. Depois de assinado você concorda com tudo que está descrito nele, então é melhor se prevenir de qualquer surpresa desagradável.
- Dentro de uma mesma cidade existem variações de preços de aluguel e de venda para imóveis de bairros ou, em alguns casos, até mesmo de ruas diferentes. Antes de concluir a negociação explore a vizinhança tanto de manhã quanto a noite.
- Quanto e como você pretende pagar pelo imóvel que está alugando ou comprando? Essa informação deverá estar respondida antes mesmo de iniciar a negociação de um imóvel. Utilizar o FGTS na compra pode ser uma boa opção.
- Imóveis na planta costumam ter um preço de venda inferior ao de imóveis prontos. Geralmente o financiamento inicial é negociado diretamente com a construtora e posteriormente o saldo devedor poderá ser transferido a uma instituição financeira.
- Caso o imóvel que você deseja adiquirir esteja em construção, solicite todas as informações da empresa responsável pela obra. Consulte na Internet e nos órgãos de defesa de consumidor a reputação dessa empresa antes de fechar negócio.
- O contrato de compra e venda de imóvel ou o cotrato de aluguel de imóvel devem conter todas as informações que foram anteriormente repassadas pelo vendedor. É importante que informações como acabamento e materiais utilizados também sejam informados.