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para investimento:Área 20.500 mts em sÃo carlos ,interior de sÃo paulo.
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Lote ou Terreno a venda em Sao Carlos - SP
Endereço: para investimento:Área 20.500 mts em sÃo carlos ,interior de sÃo paulo. - Sao Carlos / SP
Quartos: 0. Suítes: 0. Banheiros: 0. Garagens: 0. Área Total: m². Área Construida: m². Taxa de condomínio: R$ 0,00. Valor de venda: R$ 615,00.
Anunciante: Parceiro integrado. Telefones:
Comentários do anunciante do imóvel
v e n d e - s e : Área de 20.500 mts² em frente ao loteamento jardim embaré, totalmente plana e com vista para a rodovia washington luis,(não faz frente com a pista mas tem uma linda vista para a rodovia), ideal para investimento pois ha projeção para que a área valorize o dobro ou mais em poucos anos, ótima também para qualquer empreendimento como para construção de edificios, pequeno condominio, industria, clube, ambiente para festas e casamentos,chacara para lazer, quadras de tenis ou futebol, motel. excelente logistica tbm para empresas,transportadoras, porto seco,etc... .documentação em ordem, escritura na mão, particular. valor:r$ 30,00 o mt²(seissentos mil reais,limpos, livres de corretagem) tratar: (16) 3412-5288, (16) 3201.0075 ou (16) 92131416
obs: embora a área fique em frente ao loteamento, ela é ainda uma área rural, faz divisa com área urbana, mas ainda é rural. ja esta com a documentação na prefeitura com pedido para que pásse à área urbana.
acesse o link abaixo para localização da área pelo pelo google maps:
:|maps.google /maps?q=-21.967485,-47.943735&num=1&t=h&sll=-14.239424,-53.186502&sspn=27.274009,72.070313&hl=pt-br&ie=utf8&source=embed&ll=-21.973454,-47.939701&spn=0.045688,0.122395&z=13
obs: embora a área fique em frente ao loteamento, ela é ainda uma área rural, faz divisa com área urbana, mas ainda é rural. ja esta com a documentação na prefeitura com pedido para que pásse à área urbana.
acesse o link abaixo para localização da área pelo pelo google maps:
:|maps.google /maps?q=-21.967485,-47.943735&num=1&t=h&sll=-14.239424,-53.186502&sspn=27.274009,72.070313&hl=pt-br&ie=utf8&source=embed&ll=-21.973454,-47.939701&spn=0.045688,0.122395&z=13
Mapa para para investimento:Área 20.500 mts em sÃo carlos ,interior de sÃo paulo., Sao Carlos / SP
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Veja algumas dicas do portal Vendas na Web
- Procure a infra-estrutura de comércio, meios de transporte, escolas e hospitais disponíveis na localidade. Uma boa conversa com os vizinhos poderá ajudar a levantar essas informações.
- Elementos de acabamento (pisos, azuleijos, metais, granito...) e elementos de uso comum como elevadores, áreas de serviço ou de lazer comunitárias influenciam na valorização do imóvel.
- Se estiver comprando ou alugando um imóvel usado observe com atenção a estrutura do mesmo. Desconfie de rachaduras e infiltrações e, caso tenha dúvidas a respeito do fator motivador, leve um profissional de sua confiança para realizar a análise.
- Se estiver comprando um lote, verifique se toda a documentação do mesmo está correta. Não se esqueça de consultar a matrícula do mesmo junto ao Cartório de Registro de Imóveis do município.
- Antes de construir no seu lote você precisará realizar um estudo e avaliar a topografia do terreno. Portanto, entre em contato com o engenheiro de sua confiança e solicite a ele uma análise prévia de um lote que deseja adiquirir.
- Existem diversa opções para compra de um imóvel: pode ser usado, novo ou na planta. Avalie tudo isso antes de sair em busca da realização do sonho da casa própria. Lembre-se que garagens valorizam o imóvel.
- Caso encontre um imóvel sendo negociado a um valor muito inferior ou muito superior ao praticado para a mesma localidade: desconfie! Essa diferença de valor deve ter um motivo claro. Confira todos os documentos antes de concluir a negociação.
- Imóveis na planta costumam ter um preço de venda inferior ao de imóveis prontos. Geralmente o financiamento inicial é negociado diretamente com a construtora e posteriormente o saldo devedor poderá ser transferido a uma instituição financeira.
- Quando for escolher o corretor que lhe acompanhará no desafio de escolher o imóvel ideal para comprar ou alugar leve em consideração a experiência que esse profissional tem com a região desejada.
- Antes de efetivar um negócio contando com o crédito imobiliário considere todas as exigências das instituições financeiras. Note que haverá uma análise tanto da capacidade de pagamento do empréstimo pelo comprador como uma análise de valor do imóvel que está sendo financiado.