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Santa Terezinha

Veja os detalhes do anúncio abaixo e, em caso de dúvidas, entre em contato com o anunciante a partir dos telefones por ele informados

Sobrado a venda em Santo Andre - SP

Endereço: Santa Terezinha - Santo Andre / SP

Quartos: 2. Suítes: 0. Banheiros: 2. Garagens: 1. Área Total: 69 m². Área Construida: 69 m². Taxa de condomínio: R$ 0,00. Valor de venda: R$ 235.000,00.

Anunciante: Itamarati Imóveis. Telefones: 4319-7115

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Fotos do imovel anunciado em Santa Terezinha



Comentários do anunciante do imóvel

Está em perfeitas condições, localização boa (Perto da Alameda Vieira de Carvalho, Carrefour, Posto de Saúde Bangú, UFABC, Estação de Trem Prefeito Saladino e Terminal Rodoviário.

Bairro Santa Terezinha, Santo André

Sobrado :

Térreo: Sala, Cozinha, Lavanderia, Banheiro, Quarto (pequeno), Laje Superior (para estender roupas) - Todos com piso frio
Superior: 2 quartos + Banheiro (Assoalho com Piso laminado Madeira)
1 vaga de estacionamento comunitário (paga mensalidade 40 reais mensais) - IMOVÉL ISENTO DE IPTU
Área Construida: 69 metros quadrados
Área do Terreno: 41 metros quadrados

Documentação Ok, pode financiar com a Caixa (O imovél está financiado (260 reais de prestação), usei o FGTS em 2008, saldo devedor em torno de 19 mil), Próximo a bancos, comércio e cartório (Alameda Vieira de Carvalho), estação de trem, terminal rodoviário, Detran, UFABC, Carrefour.


Ref.516
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Veja algumas dicas do portal Vendas na Web

  1. Muitas empresas colocam em seu contrato um período de carência pelo atraso que chega a 180 dias. Programe-se para que isso possa acontecer pois nesse caso a empresa não irá indenizá-lo caso a entrega seja realizada dentro desse prazo máximo de atraso.
  2. Elementos de acabamento (pisos, azuleijos, metais, granito...) e elementos de uso comum como elevadores, áreas de serviço ou de lazer comunitárias influenciam na valorização do imóvel.
  3. O contrato de compra e venda de imóvel ou o cotrato de aluguel de imóvel devem conter todas as informações que foram anteriormente repassadas pelo vendedor. É importante que informações como acabamento e materiais utilizados também sejam informados.
  4. Antes de escolher um imóvel compare todas as opções disponíveis para a região e para as regiões próximas. O Portal Vendas na Web possui diversos anúncios que poderão ajudá-lo nessa análise.
  5. Antes de efetivar um negócio contando com o crédito imobiliário considere todas as exigências das instituições financeiras. Note que haverá uma análise tanto da capacidade de pagamento do empréstimo pelo comprador como uma análise de valor do imóvel que está sendo financiado.
  6. Antes de buscar o imóvel para alugar ou para comprar, defina claramente o quanto você poderá gastar nessa compra ou nesse aluguel. Busque o equilibrio entre as necessidades da família e o valor que pode ser investido em busca disso.
  7. Decidiu-se pela compra de um imóvel? Ótimo! Agora é a hora de cerificar a matrícula atualizada do imóvel junto ao Cartório de Registro de Imóveis da região.
  8. Se estiver comprando ou alugando um imóvel usado observe com atenção a estrutura do mesmo. Desconfie de rachaduras e infiltrações e, caso tenha dúvidas a respeito do fator motivador, leve um profissional de sua confiança para realizar a análise.
  9. Você tem filho? Pretende ter? Quando for escolher um imóvel para comprar ou para alugar, não se esqueça de considerar as opções de escolas nas redondezas. O transito também é um fator determinando para valorização do imóvel.
  10. Muitas pessoas não gostam de morar próximo a feiras-livres, casas noturnas ou terrenos abandonados. Então, antes de fechar a compra de um imóvel ou de um lote observe todas essas características, elas podem desvalorizá-lo em uma futura revenda.
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