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Parque Capuava

Veja os detalhes do anúncio abaixo e, em caso de dúvidas, entre em contato com o anunciante a partir dos telefones por ele informados

Loja a venda em Santo Andre - SP

Endereço: Parque Capuava - Santo Andre / SP

Quartos: 0. Suítes: 0. Banheiros: 0. Garagens: 0. Área Total: 120 m². Área Construida: m². Taxa de condomínio: R$ 0,00. Valor de venda: R$ 99.000,00.

Anunciante: Itamarati Imóveis. Telefones: 4319-7115

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Fotos do imovel anunciado em Parque Capuava



Comentários do anunciante do imóvel

Loja de roupas e confecção, uniforme escolar, moda masculina e feminina, brinquedos, artigos de presentes.

Loja em esquina com 4 portas, 2 são vitrines, balcões, provador de roupas.

Loja bem estocada há muitos anos no local.

4 cameras de segurança.

Aluguel R$ 1.086,00 com IPTU, não tem funcionários, firma aberta com impostos em dia.

Valor de faturamento entre R$ 6.000,00 a R$ 8.000,00.

(Aceita carro e moto)

Ref.631
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Veja algumas dicas do portal Vendas na Web

  1. Os pontos comerciais de shoppings embora mais caros oferecem um grande diferencial: campanhas de marketing mais agressivas. A administradora do shopping é capaz de promover as lojas de maneira colaborativa.
  2. Em condomínios, dê preferência para empreendimentos que possuam vários blocos e unidades. Nesses casos os gastos com a manutenção do condomínio serão menores já que haverá o rateio dos custos com todos as unidades.
  3. Antes de comprar ou alugar um imóvel verifique a incidência de sol, a iluminação e a ventilação do imóvel. Aconselha-se visitar o imóvel em dias e horários diferentes para que essas características possam ser observadas.
  4. Quando for escolher o corretor que lhe acompanhará no desafio de escolher o imóvel ideal para comprar ou alugar leve em consideração a experiência que esse profissional tem com a região desejada.
  5. Após a compra de seu imóvel será necessária a transferência de propriedade do imóvel. Nesse momento deverá ser pago o Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis (ITBI). Planeje-se para não ser surpreendido por essa taxa.
  6. Antes de adiquirir o seu imóvel consulte o Cartório de Registro de Imóveis e retire também as certidões negativas de cartórios, de execuções, da justiça do trabalho e da junta comercial em nome do proprietário. Também retire o nada consta referente ao IPTU do imóvel.
  7. Ao comprar um imóvel que se encontra em um condomínio tenha em mente que haverá um custo fixo para manutenção do imóvel, mesmo que o mesmo não esteja habitado. Essa taxa é conhecida como "taxa de condomínio" e é devida por todos os que dele fazem parte.
  8. Quanto mais opções de lazer e de convivio comunitário existirem no condôminio maior será também o custo para sua manutenção. Um condomínio que possuir piscinas, por exemplo, costuma ter um custo de manuntenção superior a um condomínio que não possui.
  9. Já decidiu que tipo de empreendimento está buscando? Antes de sair em busca defina as suas necessidades e expectativas quanto ao imóvel que irá comprar ou alugar. Também defina quanto poderá gastar.
  10. Após decidir-se pela negociação, elabore uma proposta e a apresente ao proprietário ou à imobiliária. Mas, tenha bom censo. Coloque-se no lugar do vendedor e seja justo em sua oferta.
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