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Rua Xingú

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Apartamento a venda em Santo Andre - SP

Endereço: Rua Xingú - Santo Andre / SP

Quartos: 2. Suítes: 1. Banheiros: 1. Garagens: 2. Área Total: 70 m². Área Construida: 70 m². Taxa de condomínio: R$ 296,00. Valor de venda: R$ 381.000,00.

Informações adicionais: Imóvel (Piso frio e Área de serviço). Condomínio (Vigilância 24 horas). Lazer (Salão de jogos, Sala de ginástica, Playground , Pista de cooper, Piscina infantil, Piscina, Jardim, Espaço Fitness, Churrasqueira e Salão de festas).

Anunciante: Itamarati Imóveis. Telefones: 4319-7115

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Fotos do imovel anunciado em Rua Xingú



Comentários do anunciante do imóvel

Apartamento novo 2 dorm.1 suite, 1 space plus, para ser usado como 3° dorm.escritório ou closet.

Vagas cobertas.

Bairro Valparaíso, Santo André

70m², 2 vgs. frente para rua no 20° andar.

Imóvel no contra piso, sacada, lazer completo, 2 salões de festas, piscina, churraqueira, jardim, todos ambientes de laser muito bem planejados com móveis de 1° linha.

Condomínio R$ 296,00 + fundo de reserva R$ 15,00 + Água R$ 29,00 + gás R$ 19,00 + IPTU 2014 totalizando R$ 471,00

Ref.603
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Veja algumas dicas do portal Vendas na Web

  1. Leve ao seu advogado de confiança o contrato de compra e venda ou de aluguel e, no caso especifico de compra de imóvel na planta, também solicite uma cópia do memorial descritivo do empreendimento antes de assinar o contrato.
  2. Quando estiver procurando um imóvel usado, conte com a ajuda de um profissional. Os corretores e imobiliarias são treinados e experientes nesse tipo de transação. Outra dica é contar com a assessoria de apenas um profissional. Você receberá uma atenção maior oferecendo a exclusividade.
  3. Ao comprar um imóvel que se encontra em um condomínio tenha em mente que haverá um custo fixo para manutenção do imóvel, mesmo que o mesmo não esteja habitado. Essa taxa é conhecida como "taxa de condomínio" e é devida por todos os que dele fazem parte.
  4. Está comprando o imóvel de uma construtora que não conhece ou conhece pouco? Pesquisas na Internet e uma consulta ao PROCON local podem lhe previnir de vários transtornos futuros.
  5. Após a compra de seu imóvel será necessária a transferência de propriedade do imóvel. Nesse momento deverá ser pago o Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis (ITBI). Planeje-se para não ser surpreendido por essa taxa.
  6. Antes de efetivar um negócio contando com o crédito imobiliário considere todas as exigências das instituições financeiras. Note que haverá uma análise tanto da capacidade de pagamento do empréstimo pelo comprador como uma análise de valor do imóvel que está sendo financiado.
  7. Leia o contrato de compra e venda ou o contrato de aluguel com bastante calma antes de assiná-lo. Depois de assinado você concorda com tudo que está descrito nele, então é melhor se prevenir de qualquer surpresa desagradável.
  8. Imóveis na planta costumam ter um preço de venda inferior ao de imóveis prontos. Geralmente o financiamento inicial é negociado diretamente com a construtora e posteriormente o saldo devedor poderá ser transferido a uma instituição financeira.
  9. Quando for escolher o corretor que lhe acompanhará no desafio de escolher o imóvel ideal para comprar ou alugar leve em consideração a experiência que esse profissional tem com a região desejada.
  10. Se estiver comprando um imóvel novo lembre-se de guardar todos os folders, anúncios, fotos de maquete e todos os materiais promocionais a que tiver acesso. Eles podem ser úteis caso a entrega não esteja de acordo com o ofertado.
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