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Rua Guarujá

Veja os detalhes do anúncio abaixo e, em caso de dúvidas, entre em contato com o anunciante a partir dos telefones por ele informados

Apartamento a venda em Santo Andre - SP

Endereço: Rua Guarujá - Santo Andre / SP

Quartos: 2. Suítes: 0. Banheiros: 1. Garagens: 1. Área Total: 63 m². Área Construida: 63 m². Taxa de condomínio: R$ 80,00. Valor de venda: R$ 255.000,00.

Anunciante: Itamarati Imóveis. Telefones: 4319-7115

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Fotos do imovel anunciado em Rua Guarujá



Comentários do anunciante do imóvel

Sobrado em ótimo local, R$ 255.000,00 ac permuta por imóvel de maior valor casa ou sobrado.

Apto recém reformado, cômodos grandes, piso laminados nos 2 dorm e sala,1 wc com boxe de vidro, cozinha planejada com uso de 3 anos, troca de fiação feita á dois anos, moldura de gesso em tds os cômodos, iptu isento, garagem coberta e fechada, área externa grande com gramado para varal, belo jardim de entrada, valor de cond baixo (80,00), apenas 12 unidades, moradores antigos, lugar silencioso.
Motivo da venda: Procuro imóvel maior para aumentar a família
Obs: Os planejados dos dorm podem entrar na negociação
Aceito permuta por imóvel de maior valor (térrea ou sobrado)
Ref. 600
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Veja algumas dicas do portal Vendas na Web

  1. Decidiu-se pela compra de um imóvel? Ótimo! Agora é a hora de cerificar a matrícula atualizada do imóvel junto ao Cartório de Registro de Imóveis da região.
  2. Antes de comprar ou alugar um imóvel verifique a incidência de sol, a iluminação e a ventilação do imóvel. Aconselha-se visitar o imóvel em dias e horários diferentes para que essas características possam ser observadas.
  3. Durante a escolha de um ponto comercial não se esqueça de analisar a concorrência. Onde ela está? O seu posicionamento comparado ao delas é um ponto positivo ou negativo?
  4. Dentro de uma mesma cidade existem variações de preços de aluguel e de venda para imóveis de bairros ou, em alguns casos, até mesmo de ruas diferentes. Antes de concluir a negociação explore a vizinhança tanto de manhã quanto a noite.
  5. Quanto e como você pretende pagar pelo imóvel que está alugando ou comprando? Essa informação deverá estar respondida antes mesmo de iniciar a negociação de um imóvel. Utilizar o FGTS na compra pode ser uma boa opção.
  6. Em condomínios, dê preferência para empreendimentos que possuam vários blocos e unidades. Nesses casos os gastos com a manutenção do condomínio serão menores já que haverá o rateio dos custos com todos as unidades.
  7. Não tenha pressa para fechar negócios. Pesquisar é sempre a melhor forma de se saber se você está diante de uma boa oportunidade. Se estiver pensando em financiar, não esqueça de simular o valor das parcelas.
  8. Muitas empresas colocam em seu contrato um período de carência pelo atraso que chega a 180 dias. Programe-se para que isso possa acontecer pois nesse caso a empresa não irá indenizá-lo caso a entrega seja realizada dentro desse prazo máximo de atraso.
  9. Caso encontre um imóvel sendo negociado a um valor muito inferior ou muito superior ao praticado para a mesma localidade: desconfie! Essa diferença de valor deve ter um motivo claro. Confira todos os documentos antes de concluir a negociação.
  10. Leia o contrato de compra e venda ou o contrato de aluguel com bastante calma antes de assiná-lo. Depois de assinado você concorda com tudo que está descrito nele, então é melhor se prevenir de qualquer surpresa desagradável.
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