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Rua Guarujá

Veja os detalhes do anúncio abaixo e, em caso de dúvidas, entre em contato com o anunciante a partir dos telefones por ele informados

Apartamento a venda em Santo Andre - SP

Endereço: Rua Guarujá - Santo Andre / SP

Quartos: 2. Suítes: 0. Banheiros: 1. Garagens: 1. Área Total: 63 m². Área Construida: 63 m². Taxa de condomínio: R$ 80,00. Valor de venda: R$ 255.000,00.

Anunciante: Itamarati Imóveis. Telefones: 4319-7115

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Fotos do imovel anunciado em Rua Guarujá



Comentários do anunciante do imóvel

Sobrado em ótimo local, R$ 255.000,00 ac permuta por imóvel de maior valor casa ou sobrado.

Apto recém reformado, cômodos grandes, piso laminados nos 2 dorm e sala,1 wc com boxe de vidro, cozinha planejada com uso de 3 anos, troca de fiação feita á dois anos, moldura de gesso em tds os cômodos, iptu isento, garagem coberta e fechada, área externa grande com gramado para varal, belo jardim de entrada, valor de cond baixo (80,00), apenas 12 unidades, moradores antigos, lugar silencioso.
Motivo da venda: Procuro imóvel maior para aumentar a família
Obs: Os planejados dos dorm podem entrar na negociação
Aceito permuta por imóvel de maior valor (térrea ou sobrado)
Ref. 600
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Veja algumas dicas do portal Vendas na Web

  1. Caso deseje utilizar o seu FGTS na compra de seu imóvel verifique junto à CAIXA qual o saldo disponível e como é o procedimento para utilização desse recurso. Pode ser necessário apresentar documentos complementares nesse caso.
  2. Procure a infra-estrutura de comércio, meios de transporte, escolas e hospitais disponíveis na localidade. Uma boa conversa com os vizinhos poderá ajudar a levantar essas informações.
  3. Quanto mais opções de lazer e de convivio comunitário existirem no condôminio maior será também o custo para sua manutenção. Um condomínio que possuir piscinas, por exemplo, costuma ter um custo de manuntenção superior a um condomínio que não possui.
  4. Antes de buscar o imóvel para alugar ou para comprar, defina claramente o quanto você poderá gastar nessa compra ou nesse aluguel. Busque o equilibrio entre as necessidades da família e o valor que pode ser investido em busca disso.
  5. Em condomínios, dê preferência para empreendimentos que possuam vários blocos e unidades. Nesses casos os gastos com a manutenção do condomínio serão menores já que haverá o rateio dos custos com todos as unidades.
  6. Antes de comprar ou alugar um imóvel verifique a incidência de sol, a iluminação e a ventilação do imóvel. Aconselha-se visitar o imóvel em dias e horários diferentes para que essas características possam ser observadas.
  7. Procure conhecer os planos futuros para a região. A construção de uma escola próxima a sua residência poderá valorizá-la. Mas, da mesma maneira a construção de uma casa noturna poderá desvalorizar todos os imóveis próximos na região.
  8. Leia o contrato de compra e venda ou o contrato de aluguel com bastante calma antes de assiná-lo. Depois de assinado você concorda com tudo que está descrito nele, então é melhor se prevenir de qualquer surpresa desagradável.
  9. Se estiver comprando um imóvel novo lembre-se de guardar todos os folders, anúncios, fotos de maquete e todos os materiais promocionais a que tiver acesso. Eles podem ser úteis caso a entrega não esteja de acordo com o ofertado.
  10. Leve ao seu advogado de confiança o contrato de compra e venda ou de aluguel e, no caso especifico de compra de imóvel na planta, também solicite uma cópia do memorial descritivo do empreendimento antes de assinar o contrato.
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