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Centro, Santo André
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Apartamento a venda em Santo Andre - SP
Endereço: Centro, Santo André - Santo Andre / SP
Quartos: 2. Suítes: 1. Banheiros: 1. Garagens: 2. Área Total: 86 m². Área Construida: 86 m². Taxa de condomínio: R$ 500,00. Valor de venda: R$ 624.000,00.
Informações adicionais: Lazer (Salão de jogos, Salão de festas, Quadra poliesportiva, Playground , Piscina infantil, Piscina, Jardim e Churrasqueira).
Anunciante: Itamarati Imóveis. Telefones: 4319-7115
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Bairro Casa Branca, Santo André
Empreendimento Jardim de Florença, com 4 torres, 19 andares, 2 apartamentos por andar, 2 elevadores por torre, lazer completo: piscina, churrasqueira, sauna, espaço gourmet, salão de festas infantil, lan house, home teather, salão de festas adulto, espaço teen, salão de jogos, quadra poliesportiva.
Valor do Condomínio R$ 500,00, ref. Fev/14, Valor do IPTU R$ 25,00 mês
Vendo. Preço de Venda : R$ 624.000,00 ref. Ago/14
ACEITAMOS IMÓVEL DE MENOR VALOR COMO PARTE DO PAGAMENTO.
DE 35% A 55% DO VALOR TOTAL DA VENDA. Avaliação justa.
Ref. 798
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Veja algumas dicas do portal Vendas na Web
- Antes de construir no seu lote você precisará realizar um estudo e avaliar a topografia do terreno. Portanto, entre em contato com o engenheiro de sua confiança e solicite a ele uma análise prévia de um lote que deseja adiquirir.
- Durante a escolha de um ponto comercial não se esqueça de analisar a concorrência. Onde ela está? O seu posicionamento comparado ao delas é um ponto positivo ou negativo?
- Antes de buscar o imóvel para alugar ou para comprar, defina claramente o quanto você poderá gastar nessa compra ou nesse aluguel. Busque o equilibrio entre as necessidades da família e o valor que pode ser investido em busca disso.
- Existem diversa opções para compra de um imóvel: pode ser usado, novo ou na planta. Avalie tudo isso antes de sair em busca da realização do sonho da casa própria. Lembre-se que garagens valorizam o imóvel.
- Caso encontre um imóvel sendo negociado a um valor muito inferior ou muito superior ao praticado para a mesma localidade: desconfie! Essa diferença de valor deve ter um motivo claro. Confira todos os documentos antes de concluir a negociação.
- Você tem filho? Pretende ter? Quando for escolher um imóvel para comprar ou para alugar, não se esqueça de considerar as opções de escolas nas redondezas. O transito também é um fator determinando para valorização do imóvel.
- Antes de adiquirir o seu imóvel consulte o Cartório de Registro de Imóveis e retire também as certidões negativas de cartórios, de execuções, da justiça do trabalho e da junta comercial em nome do proprietário. Também retire o nada consta referente ao IPTU do imóvel.
- Leve ao seu advogado de confiança o contrato de compra e venda ou de aluguel e, no caso especifico de compra de imóvel na planta, também solicite uma cópia do memorial descritivo do empreendimento antes de assinar o contrato.
- Se estiver comprando um imóvel novo lembre-se de guardar todos os folders, anúncios, fotos de maquete e todos os materiais promocionais a que tiver acesso. Eles podem ser úteis caso a entrega não esteja de acordo com o ofertado.
- Leia o contrato de compra e venda ou o contrato de aluguel com bastante calma antes de assiná-lo. Depois de assinado você concorda com tudo que está descrito nele, então é melhor se prevenir de qualquer surpresa desagradável.