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Centro, Santo André

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Apartamento a venda em Santo Andre - SP

Endereço: Centro, Santo André - Santo Andre / SP

Quartos: 2. Suítes: 1. Banheiros: 1. Garagens: 2. Área Total: 86 m². Área Construida: 86 m². Taxa de condomínio: R$ 500,00. Valor de venda: R$ 624.000,00.

Informações adicionais: Lazer (Salão de jogos, Salão de festas, Quadra poliesportiva, Playground , Piscina infantil, Piscina, Jardim e Churrasqueira).

Anunciante: Itamarati Imóveis. Telefones: 4319-7115

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Fotos do imovel anunciado em Centro, Santo André



Comentários do anunciante do imóvel

2 dorms, sendo 1 suíte, 2 vgs de garagens (175/175), área útil de 86 m2, sala para 2 amb., com terraço c/ churrasqueira. Apto. mobiliado com móveis e eletrodomésticos e armários planejados. Decoração lindíssima, feita por profissional da área. Apto novo,desocupado.

Bairro Casa Branca, Santo André

Empreendimento Jardim de Florença, com 4 torres, 19 andares, 2 apartamentos por andar, 2 elevadores por torre, lazer completo: piscina, churrasqueira, sauna, espaço gourmet, salão de festas infantil, lan house, home teather, salão de festas adulto, espaço teen, salão de jogos, quadra poliesportiva.

Valor do Condomínio R$ 500,00, ref. Fev/14, Valor do IPTU R$ 25,00 mês

Vendo. Preço de Venda : R$ 624.000,00 ref. Ago/14

ACEITAMOS IMÓVEL DE MENOR VALOR COMO PARTE DO PAGAMENTO.

DE 35% A 55% DO VALOR TOTAL DA VENDA. Avaliação justa.

Ref. 798



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Veja algumas dicas do portal Vendas na Web

  1. Está comprando o imóvel de uma construtora que não conhece ou conhece pouco? Pesquisas na Internet e uma consulta ao PROCON local podem lhe previnir de vários transtornos futuros.
  2. Os pontos comerciais de shoppings embora mais caros oferecem um grande diferencial: campanhas de marketing mais agressivas. A administradora do shopping é capaz de promover as lojas de maneira colaborativa.
  3. Para não se afundar em dívidas, fique atento: os analistas financeiros recomendam que a prestação do seu imóvel não comprometa mais do que 30% do orçamento familiar.
  4. Ao comprar um imóvel consulte o histórico da construtora. Os últimos empreendimentos em que ela atuou foram entregues no prazo? Os clientes desses empreendimentos receberam exatamente aquilo que contrataram? Evite aborrecimentos futuros.
  5. Existem diversa opções para compra de um imóvel: pode ser usado, novo ou na planta. Avalie tudo isso antes de sair em busca da realização do sonho da casa própria. Lembre-se que garagens valorizam o imóvel.
  6. Verifique se tudo o que está sendo prometido no material promocional de divulgação está inserido no memorial descritivo do imóvel. O memorial descritivo deverá conter informações de marcas e qualidade dos materiais utilizados.
  7. Procure a infra-estrutura de comércio, meios de transporte, escolas e hospitais disponíveis na localidade. Uma boa conversa com os vizinhos poderá ajudar a levantar essas informações.
  8. Se estiver comprando ou alugando um imóvel usado observe com atenção a estrutura do mesmo. Desconfie de rachaduras e infiltrações e, caso tenha dúvidas a respeito do fator motivador, leve um profissional de sua confiança para realizar a análise.
  9. Leve ao seu advogado de confiança o contrato de compra e venda ou de aluguel e, no caso especifico de compra de imóvel na planta, também solicite uma cópia do memorial descritivo do empreendimento antes de assinar o contrato.
  10. Em condomínios, dê preferência para empreendimentos que possuam vários blocos e unidades. Nesses casos os gastos com a manutenção do condomínio serão menores já que haverá o rateio dos custos com todos as unidades.
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