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Rua Bolívia

Veja os detalhes do anúncio abaixo e, em caso de dúvidas, entre em contato com o anunciante a partir dos telefones por ele informados

Apartamento Cobertura a venda em Santo Andre - SP

Endereço: Rua Bolívia - Santo Andre / SP

Quartos: 3. Suítes: 1. Banheiros: 1. Garagens: 2. Área Total: 146 m². Área Construida: 73 m². Taxa de condomínio: R$ 0,00. Valor de venda: R$ 400.000,00.

Anunciante: Itamarati Imóveis. Telefones: 4319-7115

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Fotos do imovel anunciado em Rua Bolívia



Comentários do anunciante do imóvel

Apartamento cobertura com 3 dorm. sendo 1 suite,73m²+ 73m² totalizando 146m².

Acesso para a cobertura, interno, 2 vagas. Linda vista da cobertura.

Pisos fica para o cliente escolher, porcelanato ou piso laminado.

Fotos do apto. pronto modelo. (a obra fica ao lado).

As obras terminam no final de setembro.

Há 2 min.do centro comercial do Parque das Nações, e linha do troleibus. Agências bancarias, correios, há 3 min. da av.dos Estados, próximo de shoppings. do centro de Santo André.

Unidades disponíveis.

4 unidades no 1° andar (Tipo) R$ 350.000,00

4 unidades na cobeertura R$ R$ 400.000,00

Ref.527
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Veja algumas dicas do portal Vendas na Web

  1. Durante a escolha de um ponto comercial não se esqueça de analisar a concorrência. Onde ela está? O seu posicionamento comparado ao delas é um ponto positivo ou negativo?
  2. Em condomínios, dê preferência para empreendimentos que possuam vários blocos e unidades. Nesses casos os gastos com a manutenção do condomínio serão menores já que haverá o rateio dos custos com todos as unidades.
  3. Existem diversa opções para compra de um imóvel: pode ser usado, novo ou na planta. Avalie tudo isso antes de sair em busca da realização do sonho da casa própria. Lembre-se que garagens valorizam o imóvel.
  4. Se estiver comprando ou alugando um imóvel usado observe com atenção a estrutura do mesmo. Desconfie de rachaduras e infiltrações e, caso tenha dúvidas a respeito do fator motivador, leve um profissional de sua confiança para realizar a análise.
  5. Quanto mais opções de lazer e de convivio comunitário existirem no condôminio maior será também o custo para sua manutenção. Um condomínio que possuir piscinas, por exemplo, costuma ter um custo de manuntenção superior a um condomínio que não possui.
  6. Imóveis na planta costumam ter um preço de venda inferior ao de imóveis prontos. Geralmente o financiamento inicial é negociado diretamente com a construtora e posteriormente o saldo devedor poderá ser transferido a uma instituição financeira.
  7. Caso encontre um imóvel sendo negociado a um valor muito inferior ou muito superior ao praticado para a mesma localidade: desconfie! Essa diferença de valor deve ter um motivo claro. Confira todos os documentos antes de concluir a negociação.
  8. Antes de comprar ou alugar um imóvel usado converse com os vizinhos e conheça os problemas da redondeza. Infra-estrutura, segurança e iluminação são alguns dos fatores importantes a se avaliar antes da compra ou do aluguel.
  9. Dentro de uma mesma cidade existem variações de preços de aluguel e de venda para imóveis de bairros ou, em alguns casos, até mesmo de ruas diferentes. Antes de concluir a negociação explore a vizinhança tanto de manhã quanto a noite.
  10. Os pontos comerciais de shoppings embora mais caros oferecem um grande diferencial: campanhas de marketing mais agressivas. A administradora do shopping é capaz de promover as lojas de maneira colaborativa.
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