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Estrada ouro fino 11,2 km Lote 1 quadra 48 Ibirapitanga

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Lote ou Terreno a venda em Santa Isabel - SP

Endereço: Estrada ouro fino 11,2 km Lote 1 quadra 48 Ibirapitanga - Santa Isabel / SP

Quartos: 0. Suítes: 0. Banheiros: 0. Garagens: 0. Área Total: 108387m2 m². Área Construida: m². Taxa de condomínio: R$ 0,00. Valor de venda: R$ 135.000,00.

Informações adicionais: Condomínio (Vigilância 24 horas). Lazer (Churrasqueira, Jardim, Piscina, Piscina infantil, Pista de cooper, Playground , Quadra de squash , Quadra de tênis, Salão de festas e Salão de jogos).

Anunciante: BRUNO CONTENTA. Telefones: 1134592422

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Comentários do anunciante do imóvel

Terreno lote 1 da quadra 48 do loteamento denominado RESIDENCIAL TERRAS ALTAS, situado no perímetro urbano do município de Santa Isabel/SP, faz frente para a rua 13 onde mede 20m. Da frente aos fundos de quem da mencionada rua olha para o terreno mede 40,04m do lado direito, 40m do lado esquerdo e 34,19m nos fundos.

Um pouco sobre o residencial Terras Altas.

A interação entre áreas residenciais e de reserva natural proporciona uma vivência diferenciada aos moradores e proprietários de Ibirapitanga. Além da própria relação de vizinhança, compartilham uma relação especial com os fragmentos de Mata Atlântica que compõem o empreendimento.

Na convivência comunitária, além dos atrativos da Reserva, associados e moradores contam com áreas específicas de lazer e serviços. Grande parte está localizada na Área de Convivência que reúne ao redor da Praça Silvano Raia um conjunto de construções de uso coletivo e de suporte aos associados.

• Sede Social: Secretaria, Biblioteca e sala de reuniões para diretoria e associados da APRI.
• Pavilhão Social.
• Playgrounds e churrasqueiras.
• Campo de futebol, quadra de tênis e quadras poliesportivas.
• Vestiários e banheiros.

Um espaço para sensibilização e educação ambiental está reservado para implantação no atual Pavilhão da Área de Convivência. Trata-se do Centro de Interpretação Ambiental, local que reunirá exposição permanente sobre a Reserva e servirá para visitação e prática de ações educacionais voltadas para a comunidade interna e do entorno.

Há ainda espaços reservados para implantação de clube social, de centro hípico, de ciclovia e de centro de conveniências em áreas comuns a todo o loteamento e em áreas exclusivas a cada um dos Módulos.

A harmonia entre preservação ambiental, ocupação urbana e vivência comunitária também é expressa em eventos como a Festa da Primavera, a Juninas de Ibirapitanga, o Aberto de Tênis da Reserva, a Noturnas de Ibirapitanga, entre outros, todos organizados pela Associação dos Proprietários em Reserva Ibirapitanga – APRI.
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Veja algumas dicas do portal Vendas na Web

  1. Já decidiu que tipo de empreendimento está buscando? Antes de sair em busca defina as suas necessidades e expectativas quanto ao imóvel que irá comprar ou alugar. Também defina quanto poderá gastar.
  2. Está comprando o imóvel de uma construtora que não conhece ou conhece pouco? Pesquisas na Internet e uma consulta ao PROCON local podem lhe previnir de vários transtornos futuros.
  3. Antes de comprar ou alugar um imóvel verifique a incidência de sol, a iluminação e a ventilação do imóvel. Aconselha-se visitar o imóvel em dias e horários diferentes para que essas características possam ser observadas.
  4. Procure a infra-estrutura de comércio, meios de transporte, escolas e hospitais disponíveis na localidade. Uma boa conversa com os vizinhos poderá ajudar a levantar essas informações.
  5. O contrato de compra e venda de imóvel ou o cotrato de aluguel de imóvel devem conter todas as informações que foram anteriormente repassadas pelo vendedor. É importante que informações como acabamento e materiais utilizados também sejam informados.
  6. Verifique se tudo o que está sendo prometido no material promocional de divulgação está inserido no memorial descritivo do imóvel. O memorial descritivo deverá conter informações de marcas e qualidade dos materiais utilizados.
  7. Elabore uma lista de preferências quanto às localizações em que pretende alugar ou comprar o seu imóvel. Leve em consideração a localização na sua escolha.
  8. Se estiver comprando um lote, verifique se toda a documentação do mesmo está correta. Não se esqueça de consultar a matrícula do mesmo junto ao Cartório de Registro de Imóveis do município.
  9. Se está pensando em financiar a compra do seu imóvel fique atento aos juros praticados. Consulte vários bancos e questione sobre possibilidades de reduzir os juros. Muitos bancos trabalham com taxas diferenciadas para clientes que possuem algum tipo de relacionamento adicional com o banco.
  10. Não tenha pressa para fechar negócios. Pesquisar é sempre a melhor forma de se saber se você está diante de uma boa oportunidade. Se estiver pensando em financiar, não esqueça de simular o valor das parcelas.
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