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estrada ouro fino 11,2 km lote 10 quadra 46 Ibirapitanga

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Lote ou Terreno a venda em Santa Isabel - SP

Endereço: estrada ouro fino 11,2 km lote 10 quadra 46 Ibirapitanga - Santa Isabel / SP

Quartos: 0. Suítes: 0. Banheiros: 0. Garagens: 0. Área Total: 106732m2 m². Área Construida: m². Taxa de condomínio: R$ 0,00. Valor de venda: R$ 130.000,00.

Informações adicionais: Condomínio (Vigilância 24 horas). Lazer (Salão de jogos, Salão de festas, Quadra poliesportiva, Quadra de tênis, Playground , Piscina infantil, Piscina, Jardim, Espaço Fitness e Churrasqueira).

Anunciante: BRUNO CONTENTA. Telefones: 1134592422

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Comentários do anunciante do imóvel

Terreno lote 10 quadra 46, área 1067,32 ms, do loteamento denominado RESIDENCIAL TERRAS ALTAS,situado no perímetro urbano de Santa Isabel/sp , faz frente para rua 13 onde mede 41,92m. divididos em dois segmentos, sendo 16,56m em curva e 25,36m em linha reta.Da frente aos fundos de quem mencionada rua olha para o terreno mede 40 m do lado direito , 47,61m do lado esquerdo e 10m nos fundos .

Um pouco sobre o residencial Terras Altas.
A interação entre áreas residenciais e de reserva natural proporciona uma vivência diferenciada aos moradores e proprietários de Ibirapitanga. Além da própria relação de vizinhança, compartilham uma relação especial com os fragmentos de Mata Atlântica que compõem o empreendimento.

Na convivência comunitária, além dos atrativos da Reserva, associados e moradores contam com áreas específicas de lazer e serviços. Grande parte está localizada na Área de Convivência que reúne ao redor da Praça Silvano Raia um conjunto de construções de uso coletivo e de suporte aos associados.

• Sede Social: Secretaria, Biblioteca e sala de reuniões para diretoria e associados da APRI.
• Pavilhão Social.
• Playgrounds e churrasqueiras.
• Campo de futebol, quadra de tênis e quadras poliesportivas.
• Vestiários e banheiros.

Um espaço para sensibilização e educação ambiental está reservado para implantação no atual Pavilhão da Área de Convivência. Trata-se do Centro de Interpretação Ambiental, local que reunirá exposição permanente sobre a Reserva e servirá para visitação e prática de ações educacionais voltadas para a comunidade interna e do entorno.

Há ainda espaços reservados para implantação de clube social, de centro hípico, de ciclovia e de centro de conveniências em áreas comuns a todo o loteamento e em áreas exclusivas a cada um dos Módulos.

A harmonia entre preservação ambiental, ocupação urbana e vivência comunitária também é expressa em eventos como a Festa da Primavera, a Juninas de Ibirapitanga, o Aberto de Tênis da Reserva, a Noturnas de Ibirapitanga, entre outros, todos organizados pela Associação dos Proprietários em Reserva Ibirapitanga – APRI.
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Veja algumas dicas do portal Vendas na Web

  1. Após decidir-se pela negociação, elabore uma proposta e a apresente ao proprietário ou à imobiliária. Mas, tenha bom censo. Coloque-se no lugar do vendedor e seja justo em sua oferta.
  2. Quanto mais opções de lazer e de convivio comunitário existirem no condôminio maior será também o custo para sua manutenção. Um condomínio que possuir piscinas, por exemplo, costuma ter um custo de manuntenção superior a um condomínio que não possui.
  3. Durante a escolha de um ponto comercial não se esqueça de analisar a concorrência. Onde ela está? O seu posicionamento comparado ao delas é um ponto positivo ou negativo?
  4. Antes de adiquirir o seu imóvel consulte o Cartório de Registro de Imóveis e retire também as certidões negativas de cartórios, de execuções, da justiça do trabalho e da junta comercial em nome do proprietário. Também retire o nada consta referente ao IPTU do imóvel.
  5. Aconselhá-se que antes de fechar negócio com uma construtora/incorporadora seja realizada uma consulta ao PROCON da região. O objetivo é verificar se outros clientes daquela empresa já passaram por problemas e saber como foram resolvidos.
  6. Antes de comprar ou alugar um imóvel verifique a incidência de sol, a iluminação e a ventilação do imóvel. Aconselha-se visitar o imóvel em dias e horários diferentes para que essas características possam ser observadas.
  7. Antes de assinar o contrato de compra de um imóvel que pretende financiar solicite ao banco ou à construtora uma planilha de projeção das parcelas desde a primeira até a última parcela.
  8. Procure conhecer os planos futuros para a região. A construção de uma escola próxima a sua residência poderá valorizá-la. Mas, da mesma maneira a construção de uma casa noturna poderá desvalorizar todos os imóveis próximos na região.
  9. Ao buscar um ponto comercial, nunca se esqueça de avaliar o transito do local. Além disso, é muito importante verificar se seus clientes terão estacionamento a disposição.
  10. Leia o contrato de compra e venda ou o contrato de aluguel com bastante calma antes de assiná-lo. Depois de assinado você concorda com tudo que está descrito nele, então é melhor se prevenir de qualquer surpresa desagradável.
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