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Residencial San Pietro - Excelente Cobertura
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Casa a venda em Samambaia - DF
Endereço: Residencial San Pietro - Excelente Cobertura - Samambaia / DF
Quartos: 0. Suítes: 0. Banheiros: 0. Garagens: 0. Área Total: m². Área Construida: m². Taxa de condomínio: R$ 0,00. Valor de venda: R$ 0,00.
Anunciante: Parceiro integrado. Telefones:
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Excelente Cobertura Linear 95,32m² - Área Privativa - 10º Pavimento
O empreendimento é localizado na QN 402 de Samambaia. Perto de tudo o que se precisa para viver bem.
O comércio é variado: padarias, farmácias, posto policial e supermercados.
Pontos positivos:
Salão de Festas;
Condomínio Fechado;
Garagens para todos os apartamentos;
Esquadrias em alumínio anodizado;
Portão Eletrônico;
Antena Coletiva;
Central de Gás;
Medição Individual de água;
Paisagismo implantado;
Instalação de luz de emergência para a escadaria do prédio;
Piso dos apartamentos em cerâmica;
Portas em madeira envernizada;
Bancadas em granito na cozinha e banheiro.
O melhor de Samambaia.
O empreendimento é localizado na QN 402 de Samambaia. Perto de tudo o que se precisa para viver bem.
O comércio é variado: padarias, farmácias, posto policial e supermercados.
Pontos positivos:
Salão de Festas;
Condomínio Fechado;
Garagens para todos os apartamentos;
Esquadrias em alumínio anodizado;
Portão Eletrônico;
Antena Coletiva;
Central de Gás;
Medição Individual de água;
Paisagismo implantado;
Instalação de luz de emergência para a escadaria do prédio;
Piso dos apartamentos em cerâmica;
Portas em madeira envernizada;
Bancadas em granito na cozinha e banheiro.
O melhor de Samambaia.
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Veja algumas dicas do portal Vendas na Web
- Antes de assinar o contrato de compra de um imóvel que pretende financiar solicite ao banco ou à construtora uma planilha de projeção das parcelas desde a primeira até a última parcela.
- Se estiver comprando um imóvel novo lembre-se de guardar todos os folders, anúncios, fotos de maquete e todos os materiais promocionais a que tiver acesso. Eles podem ser úteis caso a entrega não esteja de acordo com o ofertado.
- Verifique se tudo o que está sendo prometido no material promocional de divulgação está inserido no memorial descritivo do imóvel. O memorial descritivo deverá conter informações de marcas e qualidade dos materiais utilizados.
- Quanto mais opções de lazer e de convivio comunitário existirem no condôminio maior será também o custo para sua manutenção. Um condomínio que possuir piscinas, por exemplo, costuma ter um custo de manuntenção superior a um condomínio que não possui.
- Aconselhá-se que antes de fechar negócio com uma construtora/incorporadora seja realizada uma consulta ao PROCON da região. O objetivo é verificar se outros clientes daquela empresa já passaram por problemas e saber como foram resolvidos.
- Qual é a sua capacidade financeira para investimento? Existe alguma poupança ou algum bem que pode ser convertido em recurso financeiro? Todas essas informações devem ser levantadas durante o planejamento da aquisição de seu imóvel.
- Caso encontre um imóvel sendo negociado a um valor muito inferior ou muito superior ao praticado para a mesma localidade: desconfie! Essa diferença de valor deve ter um motivo claro. Confira todos os documentos antes de concluir a negociação.
- Após a compra de seu imóvel será necessária a transferência de propriedade do imóvel. Nesse momento deverá ser pago o Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis (ITBI). Planeje-se para não ser surpreendido por essa taxa.
- Já decidiu que tipo de empreendimento está buscando? Antes de sair em busca defina as suas necessidades e expectativas quanto ao imóvel que irá comprar ou alugar. Também defina quanto poderá gastar.
- Muitas empresas colocam em seu contrato um período de carência pelo atraso que chega a 180 dias. Programe-se para que isso possa acontecer pois nesse caso a empresa não irá indenizá-lo caso a entrega seja realizada dentro desse prazo máximo de atraso.