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Rua Silveira Martins S/N Bairro do Cabula
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Apartamento a venda em Salvador - BA
Endereço: Rua Silveira Martins S/N Bairro do Cabula - Salvador / BA
Quartos: 3. Suítes: 1. Banheiros: 3. Garagens: 2. Área Total: m². Área Construida: 66 m². Taxa de condomínio: R$ 0,00. Valor de venda: R$ 162.000,00.
Informações adicionais: Imóvel (Área de serviço, Copa, Churrasqueira, Voltado para o nascente, Piso frio, Sacada / Varanda, Sala de jantar e Gás Canalizado). Condomínio (Estacionamento para visita, Espaço Gourmet, Gerador de energia de emergência, Vigilância 24 horas e Vigilância em finais de semana). Lazer (Churrasqueira, Espaço Fitness, Jardim, Piscina, Piscina infantil, Playground , Quadra poliesportiva, Sala de ginástica, Salão de festas e Salão de jogos).
Anunciante: acimob. Telefones:
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Veja algumas dicas do portal Vendas na Web
- Antes de comprar ou alugar um imóvel usado converse com os vizinhos e conheça os problemas da redondeza. Infra-estrutura, segurança e iluminação são alguns dos fatores importantes a se avaliar antes da compra ou do aluguel.
- Procure a infra-estrutura de comércio, meios de transporte, escolas e hospitais disponíveis na localidade. Uma boa conversa com os vizinhos poderá ajudar a levantar essas informações.
- Elementos de acabamento (pisos, azuleijos, metais, granito...) e elementos de uso comum como elevadores, áreas de serviço ou de lazer comunitárias influenciam na valorização do imóvel.
- Aconselhá-se que antes de fechar negócio com uma construtora/incorporadora seja realizada uma consulta ao PROCON da região. O objetivo é verificar se outros clientes daquela empresa já passaram por problemas e saber como foram resolvidos.
- Se estiver comprando ou alugando um imóvel usado observe com atenção a estrutura do mesmo. Desconfie de rachaduras e infiltrações e, caso tenha dúvidas a respeito do fator motivador, leve um profissional de sua confiança para realizar a análise.
- Muitas pessoas não gostam de morar próximo a feiras-livres, casas noturnas ou terrenos abandonados. Então, antes de fechar a compra de um imóvel ou de um lote observe todas essas características, elas podem desvalorizá-lo em uma futura revenda.
- Caso deseje utilizar o seu FGTS na compra de seu imóvel verifique junto à CAIXA qual o saldo disponível e como é o procedimento para utilização desse recurso. Pode ser necessário apresentar documentos complementares nesse caso.
- Já decidiu que tipo de empreendimento está buscando? Antes de sair em busca defina as suas necessidades e expectativas quanto ao imóvel que irá comprar ou alugar. Também defina quanto poderá gastar.
- Leve ao seu advogado de confiança o contrato de compra e venda ou de aluguel e, no caso especifico de compra de imóvel na planta, também solicite uma cópia do memorial descritivo do empreendimento antes de assinar o contrato.
- Antes de efetivar um negócio contando com o crédito imobiliário considere todas as exigências das instituições financeiras. Note que haverá uma análise tanto da capacidade de pagamento do empréstimo pelo comprador como uma análise de valor do imóvel que está sendo financiado.