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Rua Silveira Martins S/N Bairro do Cabula
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Apartamento a venda em Salvador - BA
Endereço: Rua Silveira Martins S/N Bairro do Cabula - Salvador / BA
Quartos: 2. Suítes: 1. Banheiros: 2. Garagens: 1. Área Total: m². Área Construida: 53 m². Taxa de condomínio: R$ 0,00. Valor de venda: R$ 150.000,00.
Informações adicionais: Imóvel (Sacada / Varanda, Piso frio, Voltado para o nascente, Churrasqueira, Copa e Área de serviço). Condomínio (Vigilância 24 horas, Gerador de energia de emergência, Espaço Gourmet e Estacionamento para visita). Lazer (Piscina privativa, Salão de jogos, Salão de festas, Sala de ginástica, Quadra poliesportiva, Playground , Piscina infantil, Piscina, Jardim, Espaço Fitness e Churrasqueira).
Anunciante: acimob. Telefones:
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Veja algumas dicas do portal Vendas na Web
- Você tem filho? Pretende ter? Quando for escolher um imóvel para comprar ou para alugar, não se esqueça de considerar as opções de escolas nas redondezas. O transito também é um fator determinando para valorização do imóvel.
- Não tenha pressa para fechar negócios. Pesquisar é sempre a melhor forma de se saber se você está diante de uma boa oportunidade. Se estiver pensando em financiar, não esqueça de simular o valor das parcelas.
- Procure a infra-estrutura de comércio, meios de transporte, escolas e hospitais disponíveis na localidade. Uma boa conversa com os vizinhos poderá ajudar a levantar essas informações.
- Quanto mais opções de lazer e de convivio comunitário existirem no condôminio maior será também o custo para sua manutenção. Um condomínio que possuir piscinas, por exemplo, costuma ter um custo de manuntenção superior a um condomínio que não possui.
- Após decidir-se pela negociação, elabore uma proposta e a apresente ao proprietário ou à imobiliária. Mas, tenha bom censo. Coloque-se no lugar do vendedor e seja justo em sua oferta.
- Após a compra de seu imóvel será necessária a transferência de propriedade do imóvel. Nesse momento deverá ser pago o Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis (ITBI). Planeje-se para não ser surpreendido por essa taxa.
- Quando for escolher o corretor que lhe acompanhará no desafio de escolher o imóvel ideal para comprar ou alugar leve em consideração a experiência que esse profissional tem com a região desejada.
- Leve ao seu advogado de confiança o contrato de compra e venda ou de aluguel e, no caso especifico de compra de imóvel na planta, também solicite uma cópia do memorial descritivo do empreendimento antes de assinar o contrato.
- Em condomínios, dê preferência para empreendimentos que possuam vários blocos e unidades. Nesses casos os gastos com a manutenção do condomínio serão menores já que haverá o rateio dos custos com todos as unidades.