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Vila em Madureira. Rua. Vigiano
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Lote ou Terreno a venda em Rio de Janeiro - RJ
Endereço: Vila em Madureira. Rua. Vigiano - Rio de Janeiro / RJ
Quartos: 0. Suítes: 0. Banheiros: 0. Garagens: 0. Área Total: m². Área Construida: m². Taxa de condomínio: R$ 0,00. Valor de venda: R$ 0,00.
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Vila (Terreno) em Madureira.
605 M² (11 x 55m²) - Rua do Mercadão de Madureira. (Rua Vigiano).
R$: 380.000,00
9 quitinetes construídas (precisando de algumas reformas), com o valor do aluguel de 350,00 cada. (3.150,00).
Espaço para construção de mais 6 casas térreo. (2.100,00).
Podendo subir mais 3 andares, no total 45 quitinetes. (15.750,00).
Creci - 047816
605 M² (11 x 55m²) - Rua do Mercadão de Madureira. (Rua Vigiano).
R$: 380.000,00
9 quitinetes construídas (precisando de algumas reformas), com o valor do aluguel de 350,00 cada. (3.150,00).
Espaço para construção de mais 6 casas térreo. (2.100,00).
Podendo subir mais 3 andares, no total 45 quitinetes. (15.750,00).
Creci - 047816
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Veja algumas dicas do portal Vendas na Web
- Quando estiver procurando um imóvel, seja para alugar ou para comprar, considere todas as necessidades atuais e ainda as necessidades futuras de toda a família. Pense tanto na localização, quanto no tamanho do imóvel.
- Para não se afundar em dívidas, fique atento: os analistas financeiros recomendam que a prestação do seu imóvel não comprometa mais do que 30% do orçamento familiar.
- Está comprando o imóvel de uma construtora que não conhece ou conhece pouco? Pesquisas na Internet e uma consulta ao PROCON local podem lhe previnir de vários transtornos futuros.
- Antes de comprar ou alugar um imóvel usado converse com os vizinhos e conheça os problemas da redondeza. Infra-estrutura, segurança e iluminação são alguns dos fatores importantes a se avaliar antes da compra ou do aluguel.
- Tome muito cuidado com a parcela de financiamento que você irá se comprometer a pagar. Analistas recomendam que menos de 1/3 do orçamento familiar seja comprometido com prestações. Programe-se para arcar com essa despesa sem prejuízo às demais obrigações já contratadas.
- Após a compra de seu imóvel será necessária a transferência de propriedade do imóvel. Nesse momento deverá ser pago o Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis (ITBI). Planeje-se para não ser surpreendido por essa taxa.
- Caso o imóvel que você deseja adiquirir esteja em construção, solicite todas as informações da empresa responsável pela obra. Consulte na Internet e nos órgãos de defesa de consumidor a reputação dessa empresa antes de fechar negócio.
- Ao comprar um imóvel que se encontra em um condomínio tenha em mente que haverá um custo fixo para manutenção do imóvel, mesmo que o mesmo não esteja habitado. Essa taxa é conhecida como "taxa de condomínio" e é devida por todos os que dele fazem parte.
- Em condomínios, dê preferência para empreendimentos que possuam vários blocos e unidades. Nesses casos os gastos com a manutenção do condomínio serão menores já que haverá o rateio dos custos com todos as unidades.