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Edf João Heráclio , novo , melhor m2 da avenida , direto c dono
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Apartamento a venda em Recife - PE
Endereço: Edf João Heráclio , novo , melhor m2 da avenida , direto c dono - Recife / PE
Quartos: 0. Suítes: 0. Banheiros: 0. Garagens: 0. Área Total: m². Área Construida: m². Taxa de condomínio: R$ 0,00. Valor de venda: R$ 0,00.
Anunciante: Parceiro integrado. Telefones:
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Edf João Heráclio , Valores de acordo com o mês e o andar ,etc. APRESENTAÇÃO
Endereço: AV. Boa Viagem, 342, Boa Viagem, Recife, PE.
Apartamento: Será constituído de varanda, sala (estar e jantar), circulação, lavabo, 4 suítes sendo 1 máster, copa/cozinha, varanda para copa/cozinha, área de serviço, bwc de serviço e quarto de serviço
Prédio: Será constituído de portaria, hall, hall social, terraço descoberto, deck, piscina adulto e infantil, nata d’água, circulação, copa/bar, bwc serviço, depósito, wc deficiente masculino e wc deficiente feminino, zeladoria, bwc (zeladoria), wc masculino e wc feminino, sauna, ducha, sala de jogos, sala, quadra poliesportiva descoberta,local para bicicletas, local para subestação / gerador, local para medidores.
APARTAMENTO 1
4 quartos;
Área Privativa: 204,03m2;
03 vagas na garagem;
Área Total: 20.026,82m2;
Apartamento Tipo: Cada um será constituído de varanda, sala (estar e jantar), circulação, lavabo, 4 suítes sendo 1 máster, copa/cozinha, varanda para copa/cozinha, área de serviço, bwc de serviço e quarto de serviço.
EDIFÍCIO
PAVIMENTO SUBSOLO: Será constituído de rampa de acesso ao pavimento, local para subestação / gerador, local para medidores, local para bicicletas, antecâmara, 4 elevadores e escada de acesso aos demais pavimentos.
PAVIMENTO TéRREO: Será constituído de rampa de acesso ao pavimento, central de gás, depósito de lixo, hall de acesso, terraço coberto, portaria, hall, hall social, terraço descoberto, deck, piscina adulto e infantil, nata d’água, circulação, copa/bar, bwc serviço, depósito, wc deficiente masculino e wc deficiente feminino, zeladoria, bwc (zeladoria), wc masculino e wc feminino, sauna, ducha, sala de jogos, sala, escada e 4 elevadores para acesso aos demais pavimentos, 1 elevador e escada para acesso ao pavimento mezanino.
PAVIMENTO MEZANINO: Será constituído de quadra poliesportiva descoberta, terraço descoberto, circulação, sala, depósito e escada e 1 elevador para acesso ao pavimento inferior (pavimento térreo).
LOCALIZAÇÃO
Boa Viagem é um dos bairros mais expressivos do Recife e referência para toda região. Cartão postal do Recife, o bairro é um dos mais cobiçados da cidade. A proximidade da praia, a ampla infra-estrutura e a beleza de suas construções fazem do bairro uma grande opção de moradia e trabalho.
O PROJETO
Projetistas
Augusto Reynaldo Arquitetura
Arquitetos
Nassar Engenharia
Moura Dubeux / Notícias Luxo da Moura Dubeux na Avenida Boa Viagem
Além da vista privilegiada, o Edifício João Heráclio terá o padrão de luxo das construções erguidas na área. Os imóveis terão 204 metros quadrados e vão custar acima de R$ 1,4 milhão.
A construtora Moura Dubeux vai lançar mais um empreendimento na Avenida Boa Viagem, o último da empresa no local para este ano. Além de contar a vista privilegiada, o Edifício João Heráclio vai seguir as regras de luxo nas construções erguidas na área e as unidades vão custar acima de R$ 1,4 milhão.
O empreendimento vai ser instalado oficialmente no bairro do Pina. Mas a área é considerada como se fosse Boa Viagem. O terreno fica bem perto das quadras de tênis instaladas na praia. é um dos maiores projetos da Moura Dubeux para o bairro. O terreno tem 3.200 metros quadrados de área e é um dos poucos da região com esse tamanho, explica a Moura Dubeux.
O Pina é um bairro onde são desenvolvidos vários investimentos da Moura Dubeux, como os três empreendimentos da linha Beach Class – o Internacional, o Executive e o Residence –, além do lançamento recente, um edifício do tipo home service chamado Parque amazonas Residence.
O crescimento do Pina não é mais um projeto, já é uma realidade. Quem não observar esses avanços vai perder espaço e deixar de fazer parte do processo de requalificação urbana da entrada da Zona Sul do Recife, diz Dubeux.
Os apartamentos do Edifício João Heráclio são amplos e medem 204 metros quadrados. O espaço conta com sala para três ambientes, dependência completa e quatro suítes com vista para o mar. Para a área de lazer, a construtora reservou uma piscina com raia, sauna e um espaço gourmet. O projeto do edifício é do escritório de Augusto Reynaldo.
O empreendimento será erguido no regime de condomínio fechado. A construtora resolveu escolher esse sistema, em vez da incorporação, para reduzir o preço final dos apartamentos. No regime de incorporação, eles custariam 20% a mais.
O destaque desse empreendimento é a relação custo - benefício em função do preço do imóvel construído em condomínio fechado contra o realizado por incorporação.
Endereço: AV. Boa Viagem, 342, Boa Viagem, Recife, PE.
Apartamento: Será constituído de varanda, sala (estar e jantar), circulação, lavabo, 4 suítes sendo 1 máster, copa/cozinha, varanda para copa/cozinha, área de serviço, bwc de serviço e quarto de serviço
Prédio: Será constituído de portaria, hall, hall social, terraço descoberto, deck, piscina adulto e infantil, nata d’água, circulação, copa/bar, bwc serviço, depósito, wc deficiente masculino e wc deficiente feminino, zeladoria, bwc (zeladoria), wc masculino e wc feminino, sauna, ducha, sala de jogos, sala, quadra poliesportiva descoberta,local para bicicletas, local para subestação / gerador, local para medidores.
APARTAMENTO 1
4 quartos;
Área Privativa: 204,03m2;
03 vagas na garagem;
Área Total: 20.026,82m2;
Apartamento Tipo: Cada um será constituído de varanda, sala (estar e jantar), circulação, lavabo, 4 suítes sendo 1 máster, copa/cozinha, varanda para copa/cozinha, área de serviço, bwc de serviço e quarto de serviço.
EDIFÍCIO
PAVIMENTO SUBSOLO: Será constituído de rampa de acesso ao pavimento, local para subestação / gerador, local para medidores, local para bicicletas, antecâmara, 4 elevadores e escada de acesso aos demais pavimentos.
PAVIMENTO TéRREO: Será constituído de rampa de acesso ao pavimento, central de gás, depósito de lixo, hall de acesso, terraço coberto, portaria, hall, hall social, terraço descoberto, deck, piscina adulto e infantil, nata d’água, circulação, copa/bar, bwc serviço, depósito, wc deficiente masculino e wc deficiente feminino, zeladoria, bwc (zeladoria), wc masculino e wc feminino, sauna, ducha, sala de jogos, sala, escada e 4 elevadores para acesso aos demais pavimentos, 1 elevador e escada para acesso ao pavimento mezanino.
PAVIMENTO MEZANINO: Será constituído de quadra poliesportiva descoberta, terraço descoberto, circulação, sala, depósito e escada e 1 elevador para acesso ao pavimento inferior (pavimento térreo).
LOCALIZAÇÃO
Boa Viagem é um dos bairros mais expressivos do Recife e referência para toda região. Cartão postal do Recife, o bairro é um dos mais cobiçados da cidade. A proximidade da praia, a ampla infra-estrutura e a beleza de suas construções fazem do bairro uma grande opção de moradia e trabalho.
O PROJETO
Projetistas
Augusto Reynaldo Arquitetura
Arquitetos
Nassar Engenharia
Moura Dubeux / Notícias Luxo da Moura Dubeux na Avenida Boa Viagem
Além da vista privilegiada, o Edifício João Heráclio terá o padrão de luxo das construções erguidas na área. Os imóveis terão 204 metros quadrados e vão custar acima de R$ 1,4 milhão.
A construtora Moura Dubeux vai lançar mais um empreendimento na Avenida Boa Viagem, o último da empresa no local para este ano. Além de contar a vista privilegiada, o Edifício João Heráclio vai seguir as regras de luxo nas construções erguidas na área e as unidades vão custar acima de R$ 1,4 milhão.
O empreendimento vai ser instalado oficialmente no bairro do Pina. Mas a área é considerada como se fosse Boa Viagem. O terreno fica bem perto das quadras de tênis instaladas na praia. é um dos maiores projetos da Moura Dubeux para o bairro. O terreno tem 3.200 metros quadrados de área e é um dos poucos da região com esse tamanho, explica a Moura Dubeux.
O Pina é um bairro onde são desenvolvidos vários investimentos da Moura Dubeux, como os três empreendimentos da linha Beach Class – o Internacional, o Executive e o Residence –, além do lançamento recente, um edifício do tipo home service chamado Parque amazonas Residence.
O crescimento do Pina não é mais um projeto, já é uma realidade. Quem não observar esses avanços vai perder espaço e deixar de fazer parte do processo de requalificação urbana da entrada da Zona Sul do Recife, diz Dubeux.
Os apartamentos do Edifício João Heráclio são amplos e medem 204 metros quadrados. O espaço conta com sala para três ambientes, dependência completa e quatro suítes com vista para o mar. Para a área de lazer, a construtora reservou uma piscina com raia, sauna e um espaço gourmet. O projeto do edifício é do escritório de Augusto Reynaldo.
O empreendimento será erguido no regime de condomínio fechado. A construtora resolveu escolher esse sistema, em vez da incorporação, para reduzir o preço final dos apartamentos. No regime de incorporação, eles custariam 20% a mais.
O destaque desse empreendimento é a relação custo - benefício em função do preço do imóvel construído em condomínio fechado contra o realizado por incorporação.
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Veja algumas dicas do portal Vendas na Web
- Quando estiver procurando um imóvel, seja para alugar ou para comprar, considere todas as necessidades atuais e ainda as necessidades futuras de toda a família. Pense tanto na localização, quanto no tamanho do imóvel.
- Para não se afundar em dívidas, fique atento: os analistas financeiros recomendam que a prestação do seu imóvel não comprometa mais do que 30% do orçamento familiar.
- Aconselhá-se que antes de fechar negócio com uma construtora/incorporadora seja realizada uma consulta ao PROCON da região. O objetivo é verificar se outros clientes daquela empresa já passaram por problemas e saber como foram resolvidos.
- Muitas pessoas não gostam de morar próximo a feiras-livres, casas noturnas ou terrenos abandonados. Então, antes de fechar a compra de um imóvel ou de um lote observe todas essas características, elas podem desvalorizá-lo em uma futura revenda.
- Existem diversa opções para compra de um imóvel: pode ser usado, novo ou na planta. Avalie tudo isso antes de sair em busca da realização do sonho da casa própria. Lembre-se que garagens valorizam o imóvel.
- Dentro de uma mesma cidade existem variações de preços de aluguel e de venda para imóveis de bairros ou, em alguns casos, até mesmo de ruas diferentes. Antes de concluir a negociação explore a vizinhança tanto de manhã quanto a noite.
- Caso encontre um imóvel sendo negociado a um valor muito inferior ou muito superior ao praticado para a mesma localidade: desconfie! Essa diferença de valor deve ter um motivo claro. Confira todos os documentos antes de concluir a negociação.
- Elabore uma lista de preferências quanto às localizações em que pretende alugar ou comprar o seu imóvel. Leve em consideração a localização na sua escolha.
- O contrato de compra e venda de imóvel ou o cotrato de aluguel de imóvel devem conter todas as informações que foram anteriormente repassadas pelo vendedor. É importante que informações como acabamento e materiais utilizados também sejam informados.