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av.castelo branco
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Apartamento a venda em Praia Grande - SP
Endereço: av.castelo branco - Praia Grande / SP
Quartos: 3. Suítes: 3. Banheiros: 4. Garagens: 2. Área Total: 100 m². Área Construida: 150 m². Taxa de condomínio: R$ 370,00. Valor de venda: R$ 290.000,00.
Informações adicionais: Imóvel (Despensa, DCE, Copa, Armários embutidos, Armário de cozinha, Ar condicionado, Área de serviço, Voltado para o nascente, Voltado para o mar, Piso frio, Lavanderia, Lavabo, Sacada / Varanda, Sala de jantar , Terraço e Hidromassagem). Condomínio (Automação predial , Aquecimento central , Controle de acesso automatizado, Estacionamento para visita, Espaço Gourmet, Internet condominial , Gerador de energia de emergência, Sistema contra incêndio, TV a cabo , Vigilância 24 horas e Vigilância em finais de semana). Lazer (Churrasqueira, Espaço Fitness, Jardim, Piscina, Piscina aquecida, Piscina infantil, Sala de ginástica, Salão de festas, Salão de jogos, Sauna e Piscina privativa).
Anunciante: jose luiz. Telefones:
Mapa para av.castelo branco, Praia Grande / SP
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Veja algumas dicas do portal Vendas na Web
- Para não se afundar em dívidas, fique atento: os analistas financeiros recomendam que a prestação do seu imóvel não comprometa mais do que 30% do orçamento familiar.
- Antes de comprar ou alugar um imóvel usado converse com os vizinhos e conheça os problemas da redondeza. Infra-estrutura, segurança e iluminação são alguns dos fatores importantes a se avaliar antes da compra ou do aluguel.
- Decidiu-se pela compra de um imóvel? Ótimo! Agora é a hora de cerificar a matrícula atualizada do imóvel junto ao Cartório de Registro de Imóveis da região.
- Antes de comprar ou alugar um imóvel verifique a incidência de sol, a iluminação e a ventilação do imóvel. Aconselha-se visitar o imóvel em dias e horários diferentes para que essas características possam ser observadas.
- Antes de construir no seu lote você precisará realizar um estudo e avaliar a topografia do terreno. Portanto, entre em contato com o engenheiro de sua confiança e solicite a ele uma análise prévia de um lote que deseja adiquirir.
- Caso deseje utilizar o seu FGTS na compra de seu imóvel verifique junto à CAIXA qual o saldo disponível e como é o procedimento para utilização desse recurso. Pode ser necessário apresentar documentos complementares nesse caso.
- Muitas empresas colocam em seu contrato um período de carência pelo atraso que chega a 180 dias. Programe-se para que isso possa acontecer pois nesse caso a empresa não irá indenizá-lo caso a entrega seja realizada dentro desse prazo máximo de atraso.
- O contrato de compra e venda de imóvel ou o cotrato de aluguel de imóvel devem conter todas as informações que foram anteriormente repassadas pelo vendedor. É importante que informações como acabamento e materiais utilizados também sejam informados.
- Ao comprar um imóvel que se encontra em um condomínio tenha em mente que haverá um custo fixo para manutenção do imóvel, mesmo que o mesmo não esteja habitado. Essa taxa é conhecida como "taxa de condomínio" e é devida por todos os que dele fazem parte.
- Antes de adiquirir o seu imóvel consulte o Cartório de Registro de Imóveis e retire também as certidões negativas de cartórios, de execuções, da justiça do trabalho e da junta comercial em nome do proprietário. Também retire o nada consta referente ao IPTU do imóvel.