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Terreno em condominio fechado com 1531m2
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Lote ou Terreno a venda em Porangaba - SP
Endereço: Terreno em condominio fechado com 1531m2 - Porangaba / SP
Quartos: 0. Suítes: 0. Banheiros: 0. Garagens: 0. Área Total: m². Área Construida: m². Taxa de condomínio: R$ 0,00. Valor de venda: R$ 52.000,00.
Anunciante: Parceiro integrado. Telefones:
Comentários do anunciante do imóvel
Ótima oportunidade!!! Terreno de 1531 mts (sendo aproximadamente 30X50) no Condomínio Fechado Fazenda Victória, primeira fase, próximo à portaria e com toda a infra-estrutura (aguá, luz, ruas cascalhadas, segurança 24 h., etc...). Excelente localização, de esquina, só terá vizinho no fundo e de um lado, ótimo negócio!!! Tratar diretamente com o proprietário (Roberto (11) 99868.3003 ou 27299795). Aceito contra proposta, troca por carro ou moto.
Está financiado, vendo quitado ou transfiro a dívida, 41.000,00 a vista ou 25 mil de entrada e 15 mil parcelado(esta é a dívida de hoje - out 2012).
Está financiado, vendo quitado ou transfiro a dívida, 41.000,00 a vista ou 25 mil de entrada e 15 mil parcelado(esta é a dívida de hoje - out 2012).
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Veja algumas dicas do portal Vendas na Web
- Quando estiver procurando um imóvel, seja para alugar ou para comprar, considere todas as necessidades atuais e ainda as necessidades futuras de toda a família. Pense tanto na localização, quanto no tamanho do imóvel.
- Antes de comprar ou alugar um imóvel verifique a incidência de sol, a iluminação e a ventilação do imóvel. Aconselha-se visitar o imóvel em dias e horários diferentes para que essas características possam ser observadas.
- Leia o contrato de compra e venda ou o contrato de aluguel com bastante calma antes de assiná-lo. Depois de assinado você concorda com tudo que está descrito nele, então é melhor se prevenir de qualquer surpresa desagradável.
- Aconselhá-se que antes de fechar negócio com uma construtora/incorporadora seja realizada uma consulta ao PROCON da região. O objetivo é verificar se outros clientes daquela empresa já passaram por problemas e saber como foram resolvidos.
- Antes de construir no seu lote você precisará realizar um estudo e avaliar a topografia do terreno. Portanto, entre em contato com o engenheiro de sua confiança e solicite a ele uma análise prévia de um lote que deseja adiquirir.
- Dentro de uma mesma cidade existem variações de preços de aluguel e de venda para imóveis de bairros ou, em alguns casos, até mesmo de ruas diferentes. Antes de concluir a negociação explore a vizinhança tanto de manhã quanto a noite.
- Após decidir-se pela negociação, elabore uma proposta e a apresente ao proprietário ou à imobiliária. Mas, tenha bom censo. Coloque-se no lugar do vendedor e seja justo em sua oferta.
- Caso encontre um imóvel sendo negociado a um valor muito inferior ou muito superior ao praticado para a mesma localidade: desconfie! Essa diferença de valor deve ter um motivo claro. Confira todos os documentos antes de concluir a negociação.
- Procure conhecer os planos futuros para a região. A construção de uma escola próxima a sua residência poderá valorizá-la. Mas, da mesma maneira a construção de uma casa noturna poderá desvalorizar todos os imóveis próximos na região.
- Ao comprar um imóvel consulte o histórico da construtora. Os últimos empreendimentos em que ela atuou foram entregues no prazo? Os clientes desses empreendimentos receberam exatamente aquilo que contrataram? Evite aborrecimentos futuros.