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PA 275, km 4

Veja os detalhes do anúncio abaixo e, em caso de dúvidas, entre em contato com o anunciante a partir dos telefones por ele informados

Lote ou Terreno a venda em Parauapebas - PA

Endereço: PA 275, km 4 - Parauapebas / PA

Quartos: 0. Suítes: 0. Banheiros: 0. Garagens: 0. Área Total: 46000 m². Área Construida: m². Taxa de condomínio: R$ 0,00. Valor de venda: R$ 7.000.000,00.

Anunciante: Marco Magnoli. Telefones: (11) 9 9937-0906/ 2602-1031

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Fotos do imovel anunciado em PA 275, km 4



Comentários do anunciante do imóvel

Vendo uma Área Urbana na PA 275, km 4, Parauapebas Área com 46.000m2

Topografia plana

150m de frente para a Rodovia

340m laterais

Próxima a pontos importantes da cidade:

*Saída p/ marabá
*Shopping Unique
*UFRA (Universidade Federal Rural da Amazônia)
*Futura UFPA(Universidade Federal do Pará)
*Próximo a futura linha férrea da vale

Valor - R$ 7.000.000,00

Tratar com Proprietário 11 99937-0906/ 11 2602-1031
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Veja algumas dicas do portal Vendas na Web

  1. Para não se afundar em dívidas, fique atento: os analistas financeiros recomendam que a prestação do seu imóvel não comprometa mais do que 30% do orçamento familiar.
  2. Ao buscar um ponto comercial, nunca se esqueça de avaliar o transito do local. Além disso, é muito importante verificar se seus clientes terão estacionamento a disposição.
  3. Quanto e como você pretende pagar pelo imóvel que está alugando ou comprando? Essa informação deverá estar respondida antes mesmo de iniciar a negociação de um imóvel. Utilizar o FGTS na compra pode ser uma boa opção.
  4. Procure conhecer os planos futuros para a região. A construção de uma escola próxima a sua residência poderá valorizá-la. Mas, da mesma maneira a construção de uma casa noturna poderá desvalorizar todos os imóveis próximos na região.
  5. Antes de efetivar um negócio contando com o crédito imobiliário considere todas as exigências das instituições financeiras. Note que haverá uma análise tanto da capacidade de pagamento do empréstimo pelo comprador como uma análise de valor do imóvel que está sendo financiado.
  6. Se estiver comprando um lote, verifique se toda a documentação do mesmo está correta. Não se esqueça de consultar a matrícula do mesmo junto ao Cartório de Registro de Imóveis do município.
  7. Quando for escolher o corretor que lhe acompanhará no desafio de escolher o imóvel ideal para comprar ou alugar leve em consideração a experiência que esse profissional tem com a região desejada.
  8. Antes de comprar ou alugar um imóvel usado converse com os vizinhos e conheça os problemas da redondeza. Infra-estrutura, segurança e iluminação são alguns dos fatores importantes a se avaliar antes da compra ou do aluguel.
  9. Qual é a sua capacidade financeira para investimento? Existe alguma poupança ou algum bem que pode ser convertido em recurso financeiro? Todas essas informações devem ser levantadas durante o planejamento da aquisição de seu imóvel.
  10. Leve ao seu advogado de confiança o contrato de compra e venda ou de aluguel e, no caso especifico de compra de imóvel na planta, também solicite uma cópia do memorial descritivo do empreendimento antes de assinar o contrato.
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