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Passo ponto de loja com excelente localização
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Sala Comercial a venda em Nova Iguacu - RJ
Endereço: Passo ponto de loja com excelente localização - Nova Iguacu / RJ
Quartos: 0. Suítes: 0. Banheiros: 0. Garagens: 0. Área Total: m². Área Construida: m². Taxa de condomínio: R$ 0,00. Valor de venda: R$ 60.000,00.
Anunciante: Parceiro integrado. Telefones:
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Passo excelente ponto comercial em nova Iguacu em frente a Faculdade UNIG. Loja com 200m quadrados, 03 banheiros, 03 entradas independentes, cozinha, e 02 salões, sendo um com uma confeccao montada, com maquinario completo, e o segundo com uma loja de roupas montada com todos os equipamentos, ar condicionado de 24000 BTUS SPLIT novo, computador e maquinario de informatizacáo, etc. Serve para qualquer ramo de negocio, boutique, fabrica de roupas ou bolsas, sapataria, banco, lanchonete, pizzaria ou choperia. Aluguel R$ 1.200,00 com contrato ainda de 5 anos, sem luvas. Valor do ponto R$ 90.000,00 quero apenas R$ 60.000,00. Motivo: quebra de sociedade e briga de familia. Vale a pena conhecer. Ver e tratar 21 26697743, 21 98086124
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Veja algumas dicas do portal Vendas na Web
- Ao buscar um ponto comercial, nunca se esqueça de avaliar o transito do local. Além disso, é muito importante verificar se seus clientes terão estacionamento a disposição.
- Os pontos comerciais de shoppings embora mais caros oferecem um grande diferencial: campanhas de marketing mais agressivas. A administradora do shopping é capaz de promover as lojas de maneira colaborativa.
- Antes de comprar ou alugar um imóvel verifique a incidência de sol, a iluminação e a ventilação do imóvel. Aconselha-se visitar o imóvel em dias e horários diferentes para que essas características possam ser observadas.
- Elementos de acabamento (pisos, azuleijos, metais, granito...) e elementos de uso comum como elevadores, áreas de serviço ou de lazer comunitárias influenciam na valorização do imóvel.
- Leia o contrato de compra e venda ou o contrato de aluguel com bastante calma antes de assiná-lo. Depois de assinado você concorda com tudo que está descrito nele, então é melhor se prevenir de qualquer surpresa desagradável.
- Dentro de uma mesma cidade existem variações de preços de aluguel e de venda para imóveis de bairros ou, em alguns casos, até mesmo de ruas diferentes. Antes de concluir a negociação explore a vizinhança tanto de manhã quanto a noite.
- Elabore uma lista de preferências quanto às localizações em que pretende alugar ou comprar o seu imóvel. Leve em consideração a localização na sua escolha.
- Caso o imóvel que você deseja adiquirir esteja em construção, solicite todas as informações da empresa responsável pela obra. Consulte na Internet e nos órgãos de defesa de consumidor a reputação dessa empresa antes de fechar negócio.
- Leve ao seu advogado de confiança o contrato de compra e venda ou de aluguel e, no caso especifico de compra de imóvel na planta, também solicite uma cópia do memorial descritivo do empreendimento antes de assinar o contrato.
- Antes de efetivar um negócio contando com o crédito imobiliário considere todas as exigências das instituições financeiras. Note que haverá uma análise tanto da capacidade de pagamento do empréstimo pelo comprador como uma análise de valor do imóvel que está sendo financiado.