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SOLAR DE ÉVORA - SANTA ROSA - NITERÓI - RJ - APARTAMENTOS NOVOS
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Casa a venda em Niteroi - RJ
Endereço: SOLAR DE ÉVORA - SANTA ROSA - NITERÓI - RJ - APARTAMENTOS NOVOS - Niteroi / RJ
Quartos: 0. Suítes: 0. Banheiros: 0. Garagens: 0. Área Total: m². Área Construida: m². Taxa de condomínio: R$ 0,00. Valor de venda: R$ 0,00.
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ANSELMO GUTIERREZ
CORRETOR DE IMÓVEIS - CRECI 38779
TEL: 7879-1414 ID. 12*30984
3119-4740/ 3241-8289
SOLAR DE ÉVORA
RUA PROF. OTACÍLIO, 80
SANTA ROSA - NITERÓI - RJCONSTRUTORA ARTECONCRETA
FACHADAS
.Textura acrílica.
VARANDAS
- Textura acrílica.
- Guarda-corpo em alumínio com pintura eletrostática.
ACABAMENTOS DAS UNIDADES AUTÔNOMAS
SALA E CIRCULAÇÃO
.Piso em cerâmica Cecrisa, Eliane, Portobello ou similar.
.Rodapé em madeira maciça H = 7cm com acabamento em cera.
.Paredes com pintura PVA acetinada.
.Teto com rebaixo em gesso e pintado com tinta PVA.
VARANDA
.Piso em cerâmica Cecrisa, Eliane, Portobello ou similar.
.Teto com rebaixo em gesso e pintado com tinta PVA.
QUARTOS
.Piso em cerâmica Cecrisa, Eliane, Portobello ou similar.
.Rodapé em madeira maciça H = 7cm com acabamento em cera.
.Paredes com pintura PVA acetinada.
.Teto com rebaixo em gesso e pintado com tinta PVA.
BANHEIROS SOCIAIS
.Piso em cerâmica nas marcas Cecrisa, Eliane, Portobello ou similar.
.Paredes em azulejo nas marcas Cecrisa, Eliane, Portobello ou similar.
.Tento do Box H = 7cm em granito.
.Teto com rebaixo em gesso e pintado com tinta PVA branco.
.Bancada em granito.
.Louças Celite, Deca ou Ideal Standart.
.Metais Deca, Fabrimar ou Docol.
COPA/COZINHA
.Piso em cerâmica nas marcas Cecrisa, Eliane, Portobello ou similar.
.Paredes em azulejo nas marcas Cecrisa, Eliane, Portobello ou similar.
.Teto com rebaixo em gesso e pintado com tinta PVA Branco.
.Bancada em granito com frontispício H = 7cm e guarnição.
ÁREA DE SERVIÇO
.Piso em cerâmica nas marcas Cecrisa, Eliane, Portobello ou similar.
.Paredes em azulejo nas marcas Cecrisa, Eliane, Portobello ou similar.
W.C. SERVIÇOS
.Piso em cerâmica nas marcas Cecrisa, Eliane, Portobello ou similar.
.Paredes em azulejo nas marcas Cecrisa, Eliane, Portobello ou similar.
.Teto com rebaixo em gesso e pintado com tinta PVA branco.
TERRAÇO (COBERTURA)
.Piso - cerâmica nas marcas Cecrisa, Eliane, Portobello ou similar.
.Paredes - conforme acabamentos das fachadas.
.Rodapé – cerâmica nas marcas Cecrisa, Eliane, Portobello ou similar.
ACABAMENTOS DE ÁREAS COMUNS
PORTARIA/CIRCULAÇÃO
.Piso em cerâmica nas marcas Cecrisa, Eliane, Portobello ou similar.
.Rodapé em madeira maciça com H = 7cm com acabamento em cera.
.Paredes com pintura acrílica acetinada.
.Teto com rebaixo em gesso pintado com tinta PVA.
.Escadas do prisma de incêndio cimentado liso.
W.C. FEM. E MASC.
.Piso em cerâmica nas marcas Cecrisa, Eliane, Portobello ou similar.
.Paredes em azulejo nas marcas Cecrisa, Eliane ou similar.
.Teto com rebaixo em gesso e pintado com tinta PVA Branco.
.Louças Celite, Deca ou Ideal Standart.
ÁREA DE LAZER
.Piso em cerâmica nas marcas Cecrisa, Eliane, Portobello ou similar.
.Paredes - textura acrílica.
.Rodapé - cerâmica nas marcas Cecrisa, Eliane, Portobello ou similar.
SALÃO DE FESTAS
.Piso em cerâmica nas marcas Cecrisa, Eliane, Portobello ou similar.
.Paredes com pintura acrílica acetinada.
.Teto com rebaixo em gesso e pintado com tinta PVA Branco.
.Rodapé - cerâmica nas marcas Cecrisa, Eliane, Portobello ou similar
(H = 7cm).
COZINHA
.Piso em cerâmica nas marcas Cecrisa, Eliane, Portobello ou similar.
.Parede em azulejo nas marcas Cecrisa, Eliane, Portobello ou similar.
.Teto com rebaixo em gesso e pintado com tinta PVA Branco.
GARAGEM
.Piso cimentado com juntas.
.Paredes - massa única com pintura PVA e faixas amarelo e preto.
.Teto - pintura com tinta PVA rolada.
ESQUADRIAS DE ALUMÍNIO
.Janelas e basculantes.
ESQUADRIAS DE MADEIRA
.Folhas em compensado com acabamento em cera.
.Alizares em madeira maciça com 7cm de largura e acabamento em cera.
.Batentes e Guarnições em madeira maciça com acabamento em cera.
FERRAGENS
PORTAS INTERNAS
.Conjunto de maçaneta de alavanca La Fonte, Haga, ou similar em acabamento cromado ou acetinado com roseta e fechadura para porta interna.
.Dobradiças de ferro galvanizado.
METAIS
.Fabrimar, Deca ou similar.
SOLEIRA
.Soleira em granito.
ELEVADORES
.Otis, Tyessen ou similar.
OBSERVAÇÕES
A decoração é mera ilustração. Os revestimentos apresentados nas plantas são ilustrativos. As plantas poderão sofrer variações decorrentes do atendimento das posturas municipais e concessionárias, projeto estrutural e de instalações. Poderão ainda sofrer alterações dimensionais de até 5%.
ANSELMO GUTIERREZ
CORRETOR DE IMÓVEIS - CRECI 38779
TEL: 7879-1414 ID. 12*30984
3119-4740/ 3241-8289
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3119-4740/ 3241-8289
SOLAR DE ÉVORA
RUA PROF. OTACÍLIO, 80
SANTA ROSA - NITERÓI - RJCONSTRUTORA ARTECONCRETA
FACHADAS
.Textura acrílica.
VARANDAS
- Textura acrílica.
- Guarda-corpo em alumínio com pintura eletrostática.
ACABAMENTOS DAS UNIDADES AUTÔNOMAS
SALA E CIRCULAÇÃO
.Piso em cerâmica Cecrisa, Eliane, Portobello ou similar.
.Rodapé em madeira maciça H = 7cm com acabamento em cera.
.Paredes com pintura PVA acetinada.
.Teto com rebaixo em gesso e pintado com tinta PVA.
VARANDA
.Piso em cerâmica Cecrisa, Eliane, Portobello ou similar.
.Teto com rebaixo em gesso e pintado com tinta PVA.
QUARTOS
.Piso em cerâmica Cecrisa, Eliane, Portobello ou similar.
.Rodapé em madeira maciça H = 7cm com acabamento em cera.
.Paredes com pintura PVA acetinada.
.Teto com rebaixo em gesso e pintado com tinta PVA.
BANHEIROS SOCIAIS
.Piso em cerâmica nas marcas Cecrisa, Eliane, Portobello ou similar.
.Paredes em azulejo nas marcas Cecrisa, Eliane, Portobello ou similar.
.Tento do Box H = 7cm em granito.
.Teto com rebaixo em gesso e pintado com tinta PVA branco.
.Bancada em granito.
.Louças Celite, Deca ou Ideal Standart.
.Metais Deca, Fabrimar ou Docol.
COPA/COZINHA
.Piso em cerâmica nas marcas Cecrisa, Eliane, Portobello ou similar.
.Paredes em azulejo nas marcas Cecrisa, Eliane, Portobello ou similar.
.Teto com rebaixo em gesso e pintado com tinta PVA Branco.
.Bancada em granito com frontispício H = 7cm e guarnição.
ÁREA DE SERVIÇO
.Piso em cerâmica nas marcas Cecrisa, Eliane, Portobello ou similar.
.Paredes em azulejo nas marcas Cecrisa, Eliane, Portobello ou similar.
W.C. SERVIÇOS
.Piso em cerâmica nas marcas Cecrisa, Eliane, Portobello ou similar.
.Paredes em azulejo nas marcas Cecrisa, Eliane, Portobello ou similar.
.Teto com rebaixo em gesso e pintado com tinta PVA branco.
TERRAÇO (COBERTURA)
.Piso - cerâmica nas marcas Cecrisa, Eliane, Portobello ou similar.
.Paredes - conforme acabamentos das fachadas.
.Rodapé – cerâmica nas marcas Cecrisa, Eliane, Portobello ou similar.
ACABAMENTOS DE ÁREAS COMUNS
PORTARIA/CIRCULAÇÃO
.Piso em cerâmica nas marcas Cecrisa, Eliane, Portobello ou similar.
.Rodapé em madeira maciça com H = 7cm com acabamento em cera.
.Paredes com pintura acrílica acetinada.
.Teto com rebaixo em gesso pintado com tinta PVA.
.Escadas do prisma de incêndio cimentado liso.
W.C. FEM. E MASC.
.Piso em cerâmica nas marcas Cecrisa, Eliane, Portobello ou similar.
.Paredes em azulejo nas marcas Cecrisa, Eliane ou similar.
.Teto com rebaixo em gesso e pintado com tinta PVA Branco.
.Louças Celite, Deca ou Ideal Standart.
ÁREA DE LAZER
.Piso em cerâmica nas marcas Cecrisa, Eliane, Portobello ou similar.
.Paredes - textura acrílica.
.Rodapé - cerâmica nas marcas Cecrisa, Eliane, Portobello ou similar.
SALÃO DE FESTAS
.Piso em cerâmica nas marcas Cecrisa, Eliane, Portobello ou similar.
.Paredes com pintura acrílica acetinada.
.Teto com rebaixo em gesso e pintado com tinta PVA Branco.
.Rodapé - cerâmica nas marcas Cecrisa, Eliane, Portobello ou similar
(H = 7cm).
COZINHA
.Piso em cerâmica nas marcas Cecrisa, Eliane, Portobello ou similar.
.Parede em azulejo nas marcas Cecrisa, Eliane, Portobello ou similar.
.Teto com rebaixo em gesso e pintado com tinta PVA Branco.
GARAGEM
.Piso cimentado com juntas.
.Paredes - massa única com pintura PVA e faixas amarelo e preto.
.Teto - pintura com tinta PVA rolada.
ESQUADRIAS DE ALUMÍNIO
.Janelas e basculantes.
ESQUADRIAS DE MADEIRA
.Folhas em compensado com acabamento em cera.
.Alizares em madeira maciça com 7cm de largura e acabamento em cera.
.Batentes e Guarnições em madeira maciça com acabamento em cera.
FERRAGENS
PORTAS INTERNAS
.Conjunto de maçaneta de alavanca La Fonte, Haga, ou similar em acabamento cromado ou acetinado com roseta e fechadura para porta interna.
.Dobradiças de ferro galvanizado.
METAIS
.Fabrimar, Deca ou similar.
SOLEIRA
.Soleira em granito.
ELEVADORES
.Otis, Tyessen ou similar.
OBSERVAÇÕES
A decoração é mera ilustração. Os revestimentos apresentados nas plantas são ilustrativos. As plantas poderão sofrer variações decorrentes do atendimento das posturas municipais e concessionárias, projeto estrutural e de instalações. Poderão ainda sofrer alterações dimensionais de até 5%.
ANSELMO GUTIERREZ
CORRETOR DE IMÓVEIS - CRECI 38779
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Veja algumas dicas do portal Vendas na Web
- Antes de comprar ou alugar um imóvel usado converse com os vizinhos e conheça os problemas da redondeza. Infra-estrutura, segurança e iluminação são alguns dos fatores importantes a se avaliar antes da compra ou do aluguel.
- Antes de assinar o contrato de compra de um imóvel que pretende financiar solicite ao banco ou à construtora uma planilha de projeção das parcelas desde a primeira até a última parcela.
- Se estiver comprando um imóvel novo lembre-se de guardar todos os folders, anúncios, fotos de maquete e todos os materiais promocionais a que tiver acesso. Eles podem ser úteis caso a entrega não esteja de acordo com o ofertado.
- Quanto mais opções de lazer e de convivio comunitário existirem no condôminio maior será também o custo para sua manutenção. Um condomínio que possuir piscinas, por exemplo, costuma ter um custo de manuntenção superior a um condomínio que não possui.
- Aconselhá-se que antes de fechar negócio com uma construtora/incorporadora seja realizada uma consulta ao PROCON da região. O objetivo é verificar se outros clientes daquela empresa já passaram por problemas e saber como foram resolvidos.
- Existem diversa opções para compra de um imóvel: pode ser usado, novo ou na planta. Avalie tudo isso antes de sair em busca da realização do sonho da casa própria. Lembre-se que garagens valorizam o imóvel.
- Já decidiu que tipo de empreendimento está buscando? Antes de sair em busca defina as suas necessidades e expectativas quanto ao imóvel que irá comprar ou alugar. Também defina quanto poderá gastar.
- Antes de efetivar um negócio contando com o crédito imobiliário considere todas as exigências das instituições financeiras. Note que haverá uma análise tanto da capacidade de pagamento do empréstimo pelo comprador como uma análise de valor do imóvel que está sendo financiado.