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Morrinhos

Veja os detalhes do anúncio abaixo e, em caso de dúvidas, entre em contato com o anunciante a partir dos telefones por ele informados

Fazenda a venda em Morrinhos - GO

Endereço: Morrinhos - Morrinhos / GO

Quartos: 0. Suítes: 0. Banheiros: 0. Garagens: 0. Área Total: m². Área Construida: m². Taxa de condomínio: R$ 0,00. Valor de venda: R$ 0,00.

Anunciante: pmayse. Telefones: 61 8123-2260

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Comentários do anunciante do imóvel

Fazenda gado/cultura próxima a Morrinhos-GO Município de Piracanjuba-GO

Excelente localização e topografia para investidores.

Localização: situa-se às margens da rodovia BR-153, sentido Goiânia-Morrinhos, a 93 km de Goiânia-GO e 24 km antes de Morrinhos-GO.

Tamanho: Gleba com 292,8447 hectares. Registro: denominada “Fazenda Campestre”, dentro da Fazenda Morro Alto.

Terreno tipo: Cultura.

Águas: possui duas aguadas perenes e consideráveis (córrego do Juvenal e córrego do Doro).

Topografia: mista, com partes planas e partes levemente onduladas.

Reserva Legal: possui reserva de mata, conforme legislação específica.

Benfeitorias: aproximadamente 40 ha de pastos formados em capim “Brachiarão”; um curral médio em aroeira, com tronco padrão; casa simples.

Negociação direta com coproprietário: (61) 3575-0281 / (61) 9628-9013 / (61) 8123-2260
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Veja algumas dicas do portal Vendas na Web

  1. Procure a infra-estrutura de comércio, meios de transporte, escolas e hospitais disponíveis na localidade. Uma boa conversa com os vizinhos poderá ajudar a levantar essas informações.
  2. Em condomínios, dê preferência para empreendimentos que possuam vários blocos e unidades. Nesses casos os gastos com a manutenção do condomínio serão menores já que haverá o rateio dos custos com todos as unidades.
  3. Após decidir-se pela negociação, elabore uma proposta e a apresente ao proprietário ou à imobiliária. Mas, tenha bom censo. Coloque-se no lugar do vendedor e seja justo em sua oferta.
  4. Antes de comprar ou alugar um imóvel usado converse com os vizinhos e conheça os problemas da redondeza. Infra-estrutura, segurança e iluminação são alguns dos fatores importantes a se avaliar antes da compra ou do aluguel.
  5. Decidiu-se pela compra de um imóvel? Ótimo! Agora é a hora de cerificar a matrícula atualizada do imóvel junto ao Cartório de Registro de Imóveis da região.
  6. Muitas empresas colocam em seu contrato um período de carência pelo atraso que chega a 180 dias. Programe-se para que isso possa acontecer pois nesse caso a empresa não irá indenizá-lo caso a entrega seja realizada dentro desse prazo máximo de atraso.
  7. Muitas pessoas não gostam de morar próximo a feiras-livres, casas noturnas ou terrenos abandonados. Então, antes de fechar a compra de um imóvel ou de um lote observe todas essas características, elas podem desvalorizá-lo em uma futura revenda.
  8. Se estiver comprando ou alugando um imóvel usado observe com atenção a estrutura do mesmo. Desconfie de rachaduras e infiltrações e, caso tenha dúvidas a respeito do fator motivador, leve um profissional de sua confiança para realizar a análise.
  9. Quando estiver procurando um imóvel usado, conte com a ajuda de um profissional. Os corretores e imobiliarias são treinados e experientes nesse tipo de transação. Outra dica é contar com a assessoria de apenas um profissional. Você receberá uma atenção maior oferecendo a exclusividade.
  10. Leia o contrato de compra e venda ou o contrato de aluguel com bastante calma antes de assiná-lo. Depois de assinado você concorda com tudo que está descrito nele, então é melhor se prevenir de qualquer surpresa desagradável.
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