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Morrinhos

Veja os detalhes do anúncio abaixo e, em caso de dúvidas, entre em contato com o anunciante a partir dos telefones por ele informados

Fazenda a venda em Morrinhos - GO

Endereço: Morrinhos - Morrinhos / GO

Quartos: 0. Suítes: 0. Banheiros: 0. Garagens: 0. Área Total: m². Área Construida: m². Taxa de condomínio: R$ 0,00. Valor de venda: R$ 0,00.

Anunciante: pmayse. Telefones: 61 8123-2260

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Comentários do anunciante do imóvel

Fazenda gado/cultura próxima a Morrinhos-GO Município de Piracanjuba-GO

Excelente localização e topografia para investidores.

Localização: situa-se às margens da rodovia BR-153, sentido Goiânia-Morrinhos, a 93 km de Goiânia-GO e 24 km antes de Morrinhos-GO.

Tamanho: Gleba com 292,8447 hectares. Registro: denominada “Fazenda Campestre”, dentro da Fazenda Morro Alto.

Terreno tipo: Cultura.

Águas: possui duas aguadas perenes e consideráveis (córrego do Juvenal e córrego do Doro).

Topografia: mista, com partes planas e partes levemente onduladas.

Reserva Legal: possui reserva de mata, conforme legislação específica.

Benfeitorias: aproximadamente 40 ha de pastos formados em capim “Brachiarão”; um curral médio em aroeira, com tronco padrão; casa simples.

Negociação direta com coproprietário: (61) 3575-0281 / (61) 9628-9013 / (61) 8123-2260
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Veja algumas dicas do portal Vendas na Web

  1. Quando estiver procurando um imóvel, seja para alugar ou para comprar, considere todas as necessidades atuais e ainda as necessidades futuras de toda a família. Pense tanto na localização, quanto no tamanho do imóvel.
  2. Antes de efetivar um negócio contando com o crédito imobiliário considere todas as exigências das instituições financeiras. Note que haverá uma análise tanto da capacidade de pagamento do empréstimo pelo comprador como uma análise de valor do imóvel que está sendo financiado.
  3. Leve ao seu advogado de confiança o contrato de compra e venda ou de aluguel e, no caso especifico de compra de imóvel na planta, também solicite uma cópia do memorial descritivo do empreendimento antes de assinar o contrato.
  4. Se estiver comprando um imóvel novo lembre-se de guardar todos os folders, anúncios, fotos de maquete e todos os materiais promocionais a que tiver acesso. Eles podem ser úteis caso a entrega não esteja de acordo com o ofertado.
  5. Se estiver comprando um lote, verifique se toda a documentação do mesmo está correta. Não se esqueça de consultar a matrícula do mesmo junto ao Cartório de Registro de Imóveis do município.
  6. Decidiu-se pela compra de um imóvel? Ótimo! Agora é a hora de cerificar a matrícula atualizada do imóvel junto ao Cartório de Registro de Imóveis da região.
  7. Quanto e como você pretende pagar pelo imóvel que está alugando ou comprando? Essa informação deverá estar respondida antes mesmo de iniciar a negociação de um imóvel. Utilizar o FGTS na compra pode ser uma boa opção.
  8. Após decidir-se pela negociação, elabore uma proposta e a apresente ao proprietário ou à imobiliária. Mas, tenha bom censo. Coloque-se no lugar do vendedor e seja justo em sua oferta.
  9. Antes de construir no seu lote você precisará realizar um estudo e avaliar a topografia do terreno. Portanto, entre em contato com o engenheiro de sua confiança e solicite a ele uma análise prévia de um lote que deseja adiquirir.
  10. Tome muito cuidado com a parcela de financiamento que você irá se comprometer a pagar. Analistas recomendam que menos de 1/3 do orçamento familiar seja comprometido com prestações. Programe-se para arcar com essa despesa sem prejuízo às demais obrigações já contratadas.
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