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estrada do Itapeti,100

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Casa em Condominio a venda em Mogi Das Cruzes - SP

Endereço: estrada do Itapeti,100 - Mogi Das Cruzes / SP

Quartos: 4. Suítes: 4. Banheiros: 3. Garagens: 6. Área Total: m². Área Construida: 420 m². Taxa de condomínio: R$ 400,00. Valor de venda: R$ 1.800.000,00.

Informações adicionais: Imóvel (Sala de TV e vídeo , Sala de jantar , Sacada / Varanda, Lavabo, Lareira, Lavanderia, Piso de madeira , Piso frio, Escritório, Despensa, Churrasqueira, Área de serviço, Closet, Hidromassagem e Terraço). Condomínio (Vigilância em finais de semana, Vigilância 24 horas e Espaço Gourmet). Lazer (Sauna, Salão de festas, Sala de ginástica, Quadra poliesportiva, Quadra de tênis, Quadra de squash , Playground , Pista de cooper e Espaço Fitness).

Anunciante: Irani. Telefones: 11 77555414

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Comentários do anunciante do imóvel

Localizada no Cond Aruã, cond fechado, próx ao clube e lago, estilo moderno, alto padrão, bem iluminada, vista privilegiada e panorâmica, 4 suíte, sala de tv, sala de estar e jantar, jd de inverno, cozinha amer, dispensa, 2 lavabos, sauna, área gourmet c churrasqueira, área de serviço com banh empreg e p varal separado, piscina c SPA, preparação para ar condicionado, garagem para 6 carros e porão com mais de 100 mts² nunca foi habitada, terreno de 300mt²/420mt² de área construída fora o porão
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Veja algumas dicas do portal Vendas na Web

  1. Verifique se tudo o que está sendo prometido no material promocional de divulgação está inserido no memorial descritivo do imóvel. O memorial descritivo deverá conter informações de marcas e qualidade dos materiais utilizados.
  2. Antes de efetivar um negócio contando com o crédito imobiliário considere todas as exigências das instituições financeiras. Note que haverá uma análise tanto da capacidade de pagamento do empréstimo pelo comprador como uma análise de valor do imóvel que está sendo financiado.
  3. Antes de comprar ou alugar um imóvel usado converse com os vizinhos e conheça os problemas da redondeza. Infra-estrutura, segurança e iluminação são alguns dos fatores importantes a se avaliar antes da compra ou do aluguel.
  4. Durante a escolha de um ponto comercial não se esqueça de analisar a concorrência. Onde ela está? O seu posicionamento comparado ao delas é um ponto positivo ou negativo?
  5. Procure a infra-estrutura de comércio, meios de transporte, escolas e hospitais disponíveis na localidade. Uma boa conversa com os vizinhos poderá ajudar a levantar essas informações.
  6. Se estiver comprando um lote, verifique se toda a documentação do mesmo está correta. Não se esqueça de consultar a matrícula do mesmo junto ao Cartório de Registro de Imóveis do município.
  7. Ao comprar um imóvel que se encontra em um condomínio tenha em mente que haverá um custo fixo para manutenção do imóvel, mesmo que o mesmo não esteja habitado. Essa taxa é conhecida como "taxa de condomínio" e é devida por todos os que dele fazem parte.
  8. Existem diversa opções para compra de um imóvel: pode ser usado, novo ou na planta. Avalie tudo isso antes de sair em busca da realização do sonho da casa própria. Lembre-se que garagens valorizam o imóvel.
  9. Tome muito cuidado com a parcela de financiamento que você irá se comprometer a pagar. Analistas recomendam que menos de 1/3 do orçamento familiar seja comprometido com prestações. Programe-se para arcar com essa despesa sem prejuízo às demais obrigações já contratadas.
  10. Para não se afundar em dívidas, fique atento: os analistas financeiros recomendam que a prestação do seu imóvel não comprometa mais do que 30% do orçamento familiar.
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