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Chácara em Mairiporã - Código 10022

Veja os detalhes do anncio abaixo e, em caso de dvidas, entre em contato com o anunciante a partir dos telefones por ele informados

Apartamento Cobertura a venda em Mairipora - SP

Endereo: Chácara em Mairiporã - Código 10022 - Mairipora / SP

Quartos: 0. Sutes: 0. Banheiros: 0. Garagens: 0. rea Total: m. rea Construida: m. Taxa de condomnio: R$ 0,00. Valor de venda: R$ 850.000,00.

Anunciante: Parceiro integrado. Telefones: Nao informado

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Comentrios do anunciante do imvel

Chácara aconchegante com vista fascinante! Onde beleza e conforto se encontram! Imóvel bem estruturado, com exelente disposição dos ambientes. Dispõe de duas suítes (uma delas com banheira), mais um dormitório, ampla sala, varanda de inverno, cozinha espaçosa, três wc, lavanderia, varanda, jardim (iluminaçao noturna de foto-célula) cascata e laguinho. Área de lazer com piscina (8,00x4,00/1,80), pomar com árvores frutíferas, área da churrasqueira independente (com churrasqueira, forno e fogão à lenha, balcão e pia), playground, salão de festas (com cápacidade para 50 a 100 pessoas). Casa de hóspedes com dois dormitórios, sala, cozinha, wc e área de serviço.
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Veja algumas dicas do portal Vendas na Web

  1. Antes de comprar ou alugar um imvel verifique a incidncia de sol, a iluminao e a ventilao do imvel. Aconselha-se visitar o imvel em dias e horrios diferentes para que essas caractersticas possam ser observadas.
  2. Elabore uma lista de preferncias quanto s localizaes em que pretende alugar ou comprar o seu imvel. Leve em considerao a localizao na sua escolha.
  3. Tome muito cuidado com a parcela de financiamento que voc ir se comprometer a pagar. Analistas recomendam que menos de 1/3 do oramento familiar seja comprometido com prestaes. Programe-se para arcar com essa despesa sem prejuzo s demais obrigaes j contratadas.
  4. Aps a compra de seu imvel ser necessria a transferncia de propriedade do imvel. Nesse momento dever ser pago o Imposto sobre Transmisso de Bens Imveis (ITBI). Planeje-se para no ser surpreendido por essa taxa.
  5. Caso encontre um imvel sendo negociado a um valor muito inferior ou muito superior ao praticado para a mesma localidade: desconfie! Essa diferena de valor deve ter um motivo claro. Confira todos os documentos antes de concluir a negociao.
  6. Elementos de acabamento (pisos, azuleijos, metais, granito...) e elementos de uso comum como elevadores, reas de servio ou de lazer comunitrias influenciam na valorizao do imvel.
  7. O contrato de compra e venda de imvel ou o cotrato de aluguel de imvel devem conter todas as informaes que foram anteriormente repassadas pelo vendedor. importante que informaes como acabamento e materiais utilizados tambm sejam informados.
  8. Antes de adiquirir o seu imvel consulte o Cartrio de Registro de Imveis e retire tambm as certides negativas de cartrios, de execues, da justia do trabalho e da junta comercial em nome do proprietrio. Tambm retire o nada consta referente ao IPTU do imvel.
  9. Antes de construir no seu lote voc precisar realizar um estudo e avaliar a topografia do terreno. Portanto, entre em contato com o engenheiro de sua confiana e solicite a ele uma anlise prvia de um lote que deseja adiquirir.
  10. Aps decidir-se pela negociao, elabore uma proposta e a apresente ao proprietrio ou imobiliria. Mas, tenha bom censo. Coloque-se no lugar do vendedor e seja justo em sua oferta.
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