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apartamento no smartcity mayrink góes
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Apartamento a venda em Londrina - PR
Endereço: apartamento no smartcity mayrink góes - Londrina / PR
Quartos: 0. Suítes: 0. Banheiros: 0. Garagens: 0. Área Total: m². Área Construida: m². Taxa de condomínio: R$ 0,00. Valor de venda: R$ 44.000,00.
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Comentários do anunciante do imóvel
centro - próximo ao shopping royal e catedral
fone
(43) 3028-7569
celular
(43) 9645-8489
cidade
londrina
estado
paraná
Áreas
Área total
111,00
m2
valores
valor total
44.000,00
condições de pagamento / valores adicionais
valor da cessão de direitos a ser pago à vista. assumir saldo devedor de r$ 198.000,00. valor total r$ 242.000,00
dependências
dormitório(s)
3
suíte(s)
1
sala(s)
2
banheiro(s)
2
sacada
bw social
Área serviço
características do imóvel
descrição
- diferenciais construtivos: paredes externas com isolante térmico - paredes internas e lajes com isolante acústico (padrão europeu). infraestrutura para instalação de ar condicionado split. materiais de acabamento de primeira linha, com piso em porcelanato e teto de gesso rebaixado, com louças, metais e esquadrias de marcas líderes do mercado na época em que forem instalados (assegurado por contrato). opção de dois quartos (com sala estendida).
- sacada e janelas dos quartos voltados para o leste (sol da manhÃ), com vista privilegiada do aeroporto e do shopping boulevard (em construção no marco zero).
- garagem privilegiada, no térreo (sem necessidade de rampa para entrar e sair), em área coberta, próxima ao elevador.
- excelente localização, a uma quadra da catedral, shopping royal, calçadão, bancos (hsbc, caixa, bradesco, bb, itaÚ e santander) e supermercados (muffato da duque de caxias e musamar da souza naves), além de inúmeros centro comerciais. próximo a colégios públicos e particulares além de cursinhos preparatórios para concursos, médicos, dentistas, etc.
- boa opção para quem quer morar, excelente negócio para investimento (com a opção do sol da manhã, das unidades que construtora ainda tem a venda, a mais barata está saindo por r$ 266.000,00 - ligue no plantão de vendas e confirme 3323-2547)
- previsão de entrega para abril de 2014.
- para mais informações, acessar :| smartcityresidencial /mayrink.php
informações adicionais
garagem
1
mobiliado
não
semi - mobiliado
não
detalhes de segurança
alarme
sistema de câmeras
portaria 24hs
portão eletrônico
interfone
detalhes de lazer
salão de festa
piscina adulto
churrasqueira
piscina infantil
espaço gourmet
salão de jogos
academia
quadra poliesportiva
playground
brinquedoteca
fone
(43) 3028-7569
celular
(43) 9645-8489
cidade
londrina
estado
paraná
Áreas
Área total
111,00
m2
valores
valor total
44.000,00
condições de pagamento / valores adicionais
valor da cessão de direitos a ser pago à vista. assumir saldo devedor de r$ 198.000,00. valor total r$ 242.000,00
dependências
dormitório(s)
3
suíte(s)
1
sala(s)
2
banheiro(s)
2
sacada
bw social
Área serviço
características do imóvel
descrição
- diferenciais construtivos: paredes externas com isolante térmico - paredes internas e lajes com isolante acústico (padrão europeu). infraestrutura para instalação de ar condicionado split. materiais de acabamento de primeira linha, com piso em porcelanato e teto de gesso rebaixado, com louças, metais e esquadrias de marcas líderes do mercado na época em que forem instalados (assegurado por contrato). opção de dois quartos (com sala estendida).
- sacada e janelas dos quartos voltados para o leste (sol da manhÃ), com vista privilegiada do aeroporto e do shopping boulevard (em construção no marco zero).
- garagem privilegiada, no térreo (sem necessidade de rampa para entrar e sair), em área coberta, próxima ao elevador.
- excelente localização, a uma quadra da catedral, shopping royal, calçadão, bancos (hsbc, caixa, bradesco, bb, itaÚ e santander) e supermercados (muffato da duque de caxias e musamar da souza naves), além de inúmeros centro comerciais. próximo a colégios públicos e particulares além de cursinhos preparatórios para concursos, médicos, dentistas, etc.
- boa opção para quem quer morar, excelente negócio para investimento (com a opção do sol da manhã, das unidades que construtora ainda tem a venda, a mais barata está saindo por r$ 266.000,00 - ligue no plantão de vendas e confirme 3323-2547)
- previsão de entrega para abril de 2014.
- para mais informações, acessar :| smartcityresidencial /mayrink.php
informações adicionais
garagem
1
mobiliado
não
semi - mobiliado
não
detalhes de segurança
alarme
sistema de câmeras
portaria 24hs
portão eletrônico
interfone
detalhes de lazer
salão de festa
piscina adulto
churrasqueira
piscina infantil
espaço gourmet
salão de jogos
academia
quadra poliesportiva
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Veja algumas dicas do portal Vendas na Web
- Antes de comprar ou alugar um imóvel usado converse com os vizinhos e conheça os problemas da redondeza. Infra-estrutura, segurança e iluminação são alguns dos fatores importantes a se avaliar antes da compra ou do aluguel.
- Leia o contrato de compra e venda ou o contrato de aluguel com bastante calma antes de assiná-lo. Depois de assinado você concorda com tudo que está descrito nele, então é melhor se prevenir de qualquer surpresa desagradável.
- Se estiver comprando um lote, verifique se toda a documentação do mesmo está correta. Não se esqueça de consultar a matrícula do mesmo junto ao Cartório de Registro de Imóveis do município.
- Após a compra de seu imóvel será necessária a transferência de propriedade do imóvel. Nesse momento deverá ser pago o Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis (ITBI). Planeje-se para não ser surpreendido por essa taxa.
- Já decidiu que tipo de empreendimento está buscando? Antes de sair em busca defina as suas necessidades e expectativas quanto ao imóvel que irá comprar ou alugar. Também defina quanto poderá gastar.
- Leve ao seu advogado de confiança o contrato de compra e venda ou de aluguel e, no caso especifico de compra de imóvel na planta, também solicite uma cópia do memorial descritivo do empreendimento antes de assinar o contrato.
- Procure conhecer os planos futuros para a região. A construção de uma escola próxima a sua residência poderá valorizá-la. Mas, da mesma maneira a construção de uma casa noturna poderá desvalorizar todos os imóveis próximos na região.
- Em condomínios, dê preferência para empreendimentos que possuam vários blocos e unidades. Nesses casos os gastos com a manutenção do condomínio serão menores já que haverá o rateio dos custos com todos as unidades.
- Antes de adiquirir o seu imóvel consulte o Cartório de Registro de Imóveis e retire também as certidões negativas de cartórios, de execuções, da justiça do trabalho e da junta comercial em nome do proprietário. Também retire o nada consta referente ao IPTU do imóvel.