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LOTES ESCRITURADOS- FINANC. CAIXA OU 120 MESES C/ A CONSTR. - QUATRO ESTAÇÕES- 8117-5227
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Lote ou Terreno a venda em Lago Sul - DF
Endereço: LOTES ESCRITURADOS- FINANC. CAIXA OU 120 MESES C/ A CONSTR. - QUATRO ESTAÇÕES- 8117-5227 - Lago Sul / DF
Quartos: 0. Suítes: 0. Banheiros: 0. Garagens: 0. Área Total: m². Área Construida: m². Taxa de condomínio: R$ 0,00. Valor de venda: R$ 1.166.666,00.
Anunciante: Parceiro integrado. Telefones:
Comentários do anunciante do imóvel
- Lotes de 585m á 1200m
- A VERT ENGENHARIA LTDA: tem 5 anos com varios projetos e serviços executados na area de saneamento, reformas, edificações e incorporações e está encarregada de fazer o mais moderno e sofisticado Residêncial do Lago Sul.
FICHA TÉCNICA
Área total: 55mil m² de área construído e 45mil de área verde = (100mil m²)
DIFERENCIAIS QUE FAZEM A DIFERENÇA:
Pavimentação das ruas em asfalto.
Infra estrutura de águas, luz e telefonia: Subterrânea
Sistema de Esgoto: Fossa
Poderá construir 1 vez a área do terreno
Clube com área de 4500 m²:
· Quadra de tênis
· Piscina com borda infinita
· Praça do convívio
· Play ground
· Quadra poliesportiva
· Quadra Squech
· Academia
· Sauna
· Spa
· Gazebo
· Churrasqueira e forno de pizza
· Espaço gourmet
· Salão de festas
· Espaço mulher
Condição de pagamento de Valores prévios:
Lote 585m²
Sinal : 3 X R$11.666,66 120 mensais: R$ 1.700,0016 semestrais: R$ 4.950,00Chaves: R$ 31.800,00 ( 36 meses)Total: R$ 350 milOu financiamento direto com a Caixa Econômica Federal, sendo pago somente o sinal e o restante financiado em até 360 meses em tabela SAC (Sistema de Amortização Constante).
INFORMAÇÕES:
MARIANA BAHOUTH - 8117-5227
VANIA ALVES - 8462-0802
CRECI 13364
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- Antes de escolher um imóvel compare todas as opções disponíveis para a região e para as regiões próximas. O Portal Vendas na Web possui diversos anúncios que poderão ajudá-lo nessa análise.
- Antes de comprar ou alugar um imóvel usado converse com os vizinhos e conheça os problemas da redondeza. Infra-estrutura, segurança e iluminação são alguns dos fatores importantes a se avaliar antes da compra ou do aluguel.
- Elementos de acabamento (pisos, azuleijos, metais, granito...) e elementos de uso comum como elevadores, áreas de serviço ou de lazer comunitárias influenciam na valorização do imóvel.
- Quanto mais opções de lazer e de convivio comunitário existirem no condôminio maior será também o custo para sua manutenção. Um condomínio que possuir piscinas, por exemplo, costuma ter um custo de manuntenção superior a um condomínio que não possui.
- Existem diversa opções para compra de um imóvel: pode ser usado, novo ou na planta. Avalie tudo isso antes de sair em busca da realização do sonho da casa própria. Lembre-se que garagens valorizam o imóvel.
- Caso deseje utilizar o seu FGTS na compra de seu imóvel verifique junto à CAIXA qual o saldo disponível e como é o procedimento para utilização desse recurso. Pode ser necessário apresentar documentos complementares nesse caso.
- Caso encontre um imóvel sendo negociado a um valor muito inferior ou muito superior ao praticado para a mesma localidade: desconfie! Essa diferença de valor deve ter um motivo claro. Confira todos os documentos antes de concluir a negociação.
- Tome muito cuidado com a parcela de financiamento que você irá se comprometer a pagar. Analistas recomendam que menos de 1/3 do orçamento familiar seja comprometido com prestações. Programe-se para arcar com essa despesa sem prejuízo às demais obrigações já contratadas.
- O contrato de compra e venda de imóvel ou o cotrato de aluguel de imóvel devem conter todas as informações que foram anteriormente repassadas pelo vendedor. É importante que informações como acabamento e materiais utilizados também sejam informados.