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Condomínio Mini Chácaras do Lago Sul - Quadra 07, Conjunto 01, Lote 18

Veja os detalhes do anúncio abaixo e, em caso de dúvidas, entre em contato com o anunciante a partir dos telefones por ele informados

Casa em Condominio a venda em Lago Sul - DF

Endereço: Condomínio Mini Chácaras do Lago Sul - Quadra 07, Conjunto 01, Lote 18 - Lago Sul / DF

Quartos: 1. Suítes: 1. Banheiros: 1. Garagens: 6. Área Total: 600 m². Área Construida: 35 m². Taxa de condomínio: R$ 198,00. Valor de venda: R$ 355.000,00.

Informações adicionais: Imóvel (Piso de madeira , Despensa, Copa, Closet, Armários embutidos, Armário de cozinha, Ar condicionado e Área de serviço). Condomínio (Vigilância em finais de semana, Vigilância 24 horas, TV a cabo , Estacionamento para visita, Controle de acesso automatizado e Automação predial ). Lazer (Quadra poliesportiva, Playground , Pista de cooper e Churrasqueira).

Anunciante: ViniPONTES. Telefones: (61) 8134 9728

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Comentários do anunciante do imóvel

Casa Contêiner cuidadosamente projetada e muito bem construída, localizada em condomínio fechado com completa área de lazer e segurança 24h com identificação biométrica na portaria, ao lado da Ermida Dom Bosco. Além de se tratar de um bairro nobre de Brasília muito bem localizado, a casa possui registro na Secretaria de Fazenda do Distrito Federal e o condomínio encontra-se legalmente implantado em fase de regularização. O terreno possui 600m² e a CasaCONTÊINER impressiona por seu projeto: possui uma estação de esgoto completa que dispensa manutenção, o piso suspenso é de fabricação alemã, e todo o acabamento interno das paredes é com MDF da Duratex, a casa possui três fases de energia com 50 Amperes em cada uma e um sistema de aterramento linear além de um sistema de proteção anti-raios e todas as lâmpadas de LED, a água passa por um filtro da 3M antes de abastecer a caixa de 500L. Se você é uma família de até três pessoas, a casa oferece segurança e conforto superior. Se você é um investidor aproveite o projeto de habitação mais adequado para condomínios de Brasília. Não há cobrança de água e a conta de luz não ultrapassa os 45 reais. A mobília é exclusiva do projeto: mesas no formato yin-yang, espelho com formato oval em tamanho humano, torneiras com água quente, dois ar condicionados Springer quente/frio, bancada da cozinha Tramontina e inclui também um fogão, uma geladeira e uma máquina de lavar roupas 9Kg todos da marca Brastemp com um ano de uso. Sem débitos e entrega imediata direto com o construtor proprietário Vinícius Pontes - Acadêmico de Engenharia Civil.
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Veja algumas dicas do portal Vendas na Web

  1. Ao buscar um ponto comercial, nunca se esqueça de avaliar o transito do local. Além disso, é muito importante verificar se seus clientes terão estacionamento a disposição.
  2. Ao comprar um imóvel consulte o histórico da construtora. Os últimos empreendimentos em que ela atuou foram entregues no prazo? Os clientes desses empreendimentos receberam exatamente aquilo que contrataram? Evite aborrecimentos futuros.
  3. Procure conhecer os planos futuros para a região. A construção de uma escola próxima a sua residência poderá valorizá-la. Mas, da mesma maneira a construção de uma casa noturna poderá desvalorizar todos os imóveis próximos na região.
  4. O contrato de compra e venda de imóvel ou o cotrato de aluguel de imóvel devem conter todas as informações que foram anteriormente repassadas pelo vendedor. É importante que informações como acabamento e materiais utilizados também sejam informados.
  5. Procure a infra-estrutura de comércio, meios de transporte, escolas e hospitais disponíveis na localidade. Uma boa conversa com os vizinhos poderá ajudar a levantar essas informações.
  6. Está comprando o imóvel de uma construtora que não conhece ou conhece pouco? Pesquisas na Internet e uma consulta ao PROCON local podem lhe previnir de vários transtornos futuros.
  7. Leve ao seu advogado de confiança o contrato de compra e venda ou de aluguel e, no caso especifico de compra de imóvel na planta, também solicite uma cópia do memorial descritivo do empreendimento antes de assinar o contrato.
  8. Caso deseje utilizar o seu FGTS na compra de seu imóvel verifique junto à CAIXA qual o saldo disponível e como é o procedimento para utilização desse recurso. Pode ser necessário apresentar documentos complementares nesse caso.
  9. Imóveis na planta costumam ter um preço de venda inferior ao de imóveis prontos. Geralmente o financiamento inicial é negociado diretamente com a construtora e posteriormente o saldo devedor poderá ser transferido a uma instituição financeira.
  10. Os pontos comerciais de shoppings embora mais caros oferecem um grande diferencial: campanhas de marketing mais agressivas. A administradora do shopping é capaz de promover as lojas de maneira colaborativa.
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