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Condomínio Mini Chácaras do Lago Sul - Quadra 07, Conjunto 01, Lote 18

Veja os detalhes do anúncio abaixo e, em caso de dúvidas, entre em contato com o anunciante a partir dos telefones por ele informados

Casa em Condominio a venda em Lago Sul - DF

Endereço: Condomínio Mini Chácaras do Lago Sul - Quadra 07, Conjunto 01, Lote 18 - Lago Sul / DF

Quartos: 1. Suítes: 1. Banheiros: 1. Garagens: 6. Área Total: 600 m². Área Construida: 35 m². Taxa de condomínio: R$ 198,00. Valor de venda: R$ 355.000,00.

Informações adicionais: Imóvel (Piso de madeira , Despensa, Copa, Closet, Armários embutidos, Armário de cozinha, Ar condicionado e Área de serviço). Condomínio (Vigilância em finais de semana, Vigilância 24 horas, TV a cabo , Estacionamento para visita, Controle de acesso automatizado e Automação predial ). Lazer (Quadra poliesportiva, Playground , Pista de cooper e Churrasqueira).

Anunciante: ViniPONTES. Telefones: (61) 8134 9728

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Comentários do anunciante do imóvel

Casa Contêiner cuidadosamente projetada e muito bem construída, localizada em condomínio fechado com completa área de lazer e segurança 24h com identificação biométrica na portaria, ao lado da Ermida Dom Bosco. Além de se tratar de um bairro nobre de Brasília muito bem localizado, a casa possui registro na Secretaria de Fazenda do Distrito Federal e o condomínio encontra-se legalmente implantado em fase de regularização. O terreno possui 600m² e a CasaCONTÊINER impressiona por seu projeto: possui uma estação de esgoto completa que dispensa manutenção, o piso suspenso é de fabricação alemã, e todo o acabamento interno das paredes é com MDF da Duratex, a casa possui três fases de energia com 50 Amperes em cada uma e um sistema de aterramento linear além de um sistema de proteção anti-raios e todas as lâmpadas de LED, a água passa por um filtro da 3M antes de abastecer a caixa de 500L. Se você é uma família de até três pessoas, a casa oferece segurança e conforto superior. Se você é um investidor aproveite o projeto de habitação mais adequado para condomínios de Brasília. Não há cobrança de água e a conta de luz não ultrapassa os 45 reais. A mobília é exclusiva do projeto: mesas no formato yin-yang, espelho com formato oval em tamanho humano, torneiras com água quente, dois ar condicionados Springer quente/frio, bancada da cozinha Tramontina e inclui também um fogão, uma geladeira e uma máquina de lavar roupas 9Kg todos da marca Brastemp com um ano de uso. Sem débitos e entrega imediata direto com o construtor proprietário Vinícius Pontes - Acadêmico de Engenharia Civil.
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Veja algumas dicas do portal Vendas na Web

  1. Já decidiu que tipo de empreendimento está buscando? Antes de sair em busca defina as suas necessidades e expectativas quanto ao imóvel que irá comprar ou alugar. Também defina quanto poderá gastar.
  2. Se estiver comprando um lote, verifique se toda a documentação do mesmo está correta. Não se esqueça de consultar a matrícula do mesmo junto ao Cartório de Registro de Imóveis do município.
  3. Quanto mais opções de lazer e de convivio comunitário existirem no condôminio maior será também o custo para sua manutenção. Um condomínio que possuir piscinas, por exemplo, costuma ter um custo de manuntenção superior a um condomínio que não possui.
  4. Os pontos comerciais de shoppings embora mais caros oferecem um grande diferencial: campanhas de marketing mais agressivas. A administradora do shopping é capaz de promover as lojas de maneira colaborativa.
  5. Aconselhá-se que antes de fechar negócio com uma construtora/incorporadora seja realizada uma consulta ao PROCON da região. O objetivo é verificar se outros clientes daquela empresa já passaram por problemas e saber como foram resolvidos.
  6. Verifique se tudo o que está sendo prometido no material promocional de divulgação está inserido no memorial descritivo do imóvel. O memorial descritivo deverá conter informações de marcas e qualidade dos materiais utilizados.
  7. Quando for escolher o corretor que lhe acompanhará no desafio de escolher o imóvel ideal para comprar ou alugar leve em consideração a experiência que esse profissional tem com a região desejada.
  8. Antes de escolher um imóvel compare todas as opções disponíveis para a região e para as regiões próximas. O Portal Vendas na Web possui diversos anúncios que poderão ajudá-lo nessa análise.
  9. Caso encontre um imóvel sendo negociado a um valor muito inferior ou muito superior ao praticado para a mesma localidade: desconfie! Essa diferença de valor deve ter um motivo claro. Confira todos os documentos antes de concluir a negociação.
  10. Você tem filho? Pretende ter? Quando for escolher um imóvel para comprar ou para alugar, não se esqueça de considerar as opções de escolas nas redondezas. O transito também é um fator determinando para valorização do imóvel.
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