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Rua Rio Negrinho - Guarulhos

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Sobrado a venda em Guarulhos - SP

Endereço: Rua Rio Negrinho - Guarulhos - Guarulhos / SP

Quartos: 3. Suítes: 1. Banheiros: 2. Garagens: 2. Área Total: 200 m². Área Construida: 200 m². Taxa de condomínio: R$ 0,00. Valor de venda: R$ 420.000,00.

Informações adicionais: Imóvel (Sacada / Varanda, Piso frio, Despensa, Churrasqueira, Closet, Armários embutidos, Armário de cozinha e Ar condicionado).

Anunciante: arao. Telefones: 11 98647-7986

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Fotos do imovel anunciado em Rua Rio Negrinho - Guarulhos



Comentários do anunciante do imóvel

Sobrado com 3 dormitórios sendo 1 suíte com closet, sala ampla 2 ambientes, cozinha americana, despensa com armários planejados, 2 banheiros, sóton , churrasqueira e 2 vagas de garagem.

Ótima localização , venda urgente , valor R$ 420.000,00 - Aceita financiamento.
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Veja algumas dicas do portal Vendas na Web

  1. Você tem filho? Pretende ter? Quando for escolher um imóvel para comprar ou para alugar, não se esqueça de considerar as opções de escolas nas redondezas. O transito também é um fator determinando para valorização do imóvel.
  2. Tome muito cuidado com a parcela de financiamento que você irá se comprometer a pagar. Analistas recomendam que menos de 1/3 do orçamento familiar seja comprometido com prestações. Programe-se para arcar com essa despesa sem prejuízo às demais obrigações já contratadas.
  3. Quanto mais opções de lazer e de convivio comunitário existirem no condôminio maior será também o custo para sua manutenção. Um condomínio que possuir piscinas, por exemplo, costuma ter um custo de manuntenção superior a um condomínio que não possui.
  4. Procure a infra-estrutura de comércio, meios de transporte, escolas e hospitais disponíveis na localidade. Uma boa conversa com os vizinhos poderá ajudar a levantar essas informações.
  5. Procure conhecer os planos futuros para a região. A construção de uma escola próxima a sua residência poderá valorizá-la. Mas, da mesma maneira a construção de uma casa noturna poderá desvalorizar todos os imóveis próximos na região.
  6. Muitas empresas colocam em seu contrato um período de carência pelo atraso que chega a 180 dias. Programe-se para que isso possa acontecer pois nesse caso a empresa não irá indenizá-lo caso a entrega seja realizada dentro desse prazo máximo de atraso.
  7. Durante a escolha de um ponto comercial não se esqueça de analisar a concorrência. Onde ela está? O seu posicionamento comparado ao delas é um ponto positivo ou negativo?
  8. Existem diversa opções para compra de um imóvel: pode ser usado, novo ou na planta. Avalie tudo isso antes de sair em busca da realização do sonho da casa própria. Lembre-se que garagens valorizam o imóvel.
  9. Para não se afundar em dívidas, fique atento: os analistas financeiros recomendam que a prestação do seu imóvel não comprometa mais do que 30% do orçamento familiar.
  10. Qual é a sua capacidade financeira para investimento? Existe alguma poupança ou algum bem que pode ser convertido em recurso financeiro? Todas essas informações devem ser levantadas durante o planejamento da aquisição de seu imóvel.
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