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Av Brigadeiro Faria Lima,1451

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Apartamento a venda em Guarulhos - SP

Endereço: Av Brigadeiro Faria Lima,1451 - Guarulhos / SP

Quartos: 2. Suítes: 0. Banheiros: 1. Garagens: 1. Área Total: 45 m². Área Construida: 45 m². Taxa de condomínio: R$ 200,00. Valor de venda: R$ 215.000,00.

Informações adicionais: Imóvel (Área de serviço, Armário de cozinha e Armários embutidos). Condomínio (Vigilância 24 horas). Lazer (Churrasqueira, Espaço Fitness, Piscina, Playground , Quadra poliesportiva, Sala de ginástica, Salão de festas e Salão de jogos).

Anunciante: arao. Telefones: 11 98647-7986

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Fotos do imovel anunciado em Av Brigadeiro Faria Lima,1451



Comentários do anunciante do imóvel

Vendo apartamento no condomínio Fatto Sport Faria Lima , andar alto com 45m² , 2 dormitórios e piso em porcelanato , 1 vaga de garagem.

Lazer completo no condomínio e ótima localização com fácil acesso ao centro de Guarulhos e Dutra.

VENDA URGENTE , VALOR APENAS R$ 215.000,00


Contato
Arão
11 98647-7986
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Veja algumas dicas do portal Vendas na Web

  1. O contrato de compra e venda de imóvel ou o cotrato de aluguel de imóvel devem conter todas as informações que foram anteriormente repassadas pelo vendedor. É importante que informações como acabamento e materiais utilizados também sejam informados.
  2. Aconselhá-se que antes de fechar negócio com uma construtora/incorporadora seja realizada uma consulta ao PROCON da região. O objetivo é verificar se outros clientes daquela empresa já passaram por problemas e saber como foram resolvidos.
  3. Quando estiver procurando um imóvel, seja para alugar ou para comprar, considere todas as necessidades atuais e ainda as necessidades futuras de toda a família. Pense tanto na localização, quanto no tamanho do imóvel.
  4. Em condomínios, dê preferência para empreendimentos que possuam vários blocos e unidades. Nesses casos os gastos com a manutenção do condomínio serão menores já que haverá o rateio dos custos com todos as unidades.
  5. Quanto mais opções de lazer e de convivio comunitário existirem no condôminio maior será também o custo para sua manutenção. Um condomínio que possuir piscinas, por exemplo, costuma ter um custo de manuntenção superior a um condomínio que não possui.
  6. Antes de comprar ou alugar um imóvel usado converse com os vizinhos e conheça os problemas da redondeza. Infra-estrutura, segurança e iluminação são alguns dos fatores importantes a se avaliar antes da compra ou do aluguel.
  7. Após decidir-se pela negociação, elabore uma proposta e a apresente ao proprietário ou à imobiliária. Mas, tenha bom censo. Coloque-se no lugar do vendedor e seja justo em sua oferta.
  8. Os pontos comerciais de shoppings embora mais caros oferecem um grande diferencial: campanhas de marketing mais agressivas. A administradora do shopping é capaz de promover as lojas de maneira colaborativa.
  9. Antes de efetivar um negócio contando com o crédito imobiliário considere todas as exigências das instituições financeiras. Note que haverá uma análise tanto da capacidade de pagamento do empréstimo pelo comprador como uma análise de valor do imóvel que está sendo financiado.
  10. Antes de construir no seu lote você precisará realizar um estudo e avaliar a topografia do terreno. Portanto, entre em contato com o engenheiro de sua confiança e solicite a ele uma análise prévia de um lote que deseja adiquirir.
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