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rua mario ribeiro, 1415
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Apartamento Cobertura a venda em Guaruja - SP
Endereço: rua mario ribeiro, 1415 - Guaruja / SP
Quartos: 4. Suítes: 0. Banheiros: 3. Garagens: 1. Área Total: 260 m². Área Construida: 135 m². Taxa de condomínio: R$ 950,00. Valor de venda: R$ 450.000,00.
Anunciante: lucineide canella. Telefones:
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Localizado na area mais nobre do Guaruja (Praia das Pitangueiras) muito proximo da praia com bela vista para o mar. Essa cobertura com escritura unica pode ser dividido em dois apartamentos de dois dormitorios com terracos cada um (area do terraco 83.450 total) e entrada independentes. E um dos apartamentos precisa de renovacao. Ideal para uma familia grande que queira privacidade e bastante espaco. Vale a pena conferir.
Mapa para rua mario ribeiro, 1415 , Guaruja / SP
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Veja algumas dicas do portal Vendas na Web
- Para não se afundar em dívidas, fique atento: os analistas financeiros recomendam que a prestação do seu imóvel não comprometa mais do que 30% do orçamento familiar.
- Se estiver comprando um imóvel novo lembre-se de guardar todos os folders, anúncios, fotos de maquete e todos os materiais promocionais a que tiver acesso. Eles podem ser úteis caso a entrega não esteja de acordo com o ofertado.
- Antes de construir no seu lote você precisará realizar um estudo e avaliar a topografia do terreno. Portanto, entre em contato com o engenheiro de sua confiança e solicite a ele uma análise prévia de um lote que deseja adiquirir.
- Antes de buscar o imóvel para alugar ou para comprar, defina claramente o quanto você poderá gastar nessa compra ou nesse aluguel. Busque o equilibrio entre as necessidades da família e o valor que pode ser investido em busca disso.
- Existem diversa opções para compra de um imóvel: pode ser usado, novo ou na planta. Avalie tudo isso antes de sair em busca da realização do sonho da casa própria. Lembre-se que garagens valorizam o imóvel.
- Quando estiver procurando um imóvel usado, conte com a ajuda de um profissional. Os corretores e imobiliarias são treinados e experientes nesse tipo de transação. Outra dica é contar com a assessoria de apenas um profissional. Você receberá uma atenção maior oferecendo a exclusividade.
- Após decidir-se pela negociação, elabore uma proposta e a apresente ao proprietário ou à imobiliária. Mas, tenha bom censo. Coloque-se no lugar do vendedor e seja justo em sua oferta.
- Após a compra de seu imóvel será necessária a transferência de propriedade do imóvel. Nesse momento deverá ser pago o Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis (ITBI). Planeje-se para não ser surpreendido por essa taxa.
- Muitas empresas colocam em seu contrato um período de carência pelo atraso que chega a 180 dias. Programe-se para que isso possa acontecer pois nesse caso a empresa não irá indenizá-lo caso a entrega seja realizada dentro desse prazo máximo de atraso.