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avenida santa catarina 750

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Casa a venda em Guaratuba - PR

Endereço: avenida santa catarina 750 - Guaratuba / PR

Quartos: 4. Suítes: 1. Banheiros: 1. Garagens: 3. Área Total: 450 m². Área Construida: 200 m². Taxa de condomínio: R$ 0,00. Valor de venda: R$ 200.000,00.

Informações adicionais: Imóvel (Sala de TV e vídeo , Sala de jantar , Lavabo, Lavanderia, Piso frio, Despensa, Copa, Closet, Armário de cozinha e Área de serviço). Lazer (Jardim).

Anunciante: linda casa mista em guara. Telefones: 41-98615110 - 41-34724005

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Comentários do anunciante do imóvel


Casa Mista:

Em Coroados, Guaratuba, avenida Santa Catarina, 750, uma quadra da avenida principal em direção a praia, 4 quadras da praia (1500 metros da barra do Saí do Paraná onde o mar encontra com o Rio , MUITO LINDO)

Com madeira de encaixe tratada, sem pintura externa, com a opção de negócio, (desconto ou entrego pintada). A pintura interna menos os quartos pintura com Osmocolor.

Com 4 quartos sendo uma suite com ambiente para closet, 1 banheiro social, 2 amplas salas sendo 1 de estar e outra de jantar conjugadas com a cozinha americana.

Mezanino: c/ guarda corpo, ambiente para 1 sala de TV, ambiente para alojar colchões de pernoite, um quarto.

Torre: 1 dispensa, 1 ambiente (quarto) (atelie) (sala de oficio), com vista para o mar.

Lavanderia: 3,50 x 10 metros (ambiente para churrasqueira)

calçada: em toda extensão da casa sendo um ambiente para garagem já calçado medindo 3,50 x 30 metros.

Muro: toda murada, muro do fundo 15 x 3,50 m (muro com tubulação para rede elétrica), sendo na frente cercado co gradil Nylofort da belgo Cercas e Cia

Rede elétrica da casa: lampadas e chuveiros 220v e tomadas 100% 110v

Terreno: 15 x 30 m

Obra regular, sem conclusão oficial. idade da obra: 2 anos

Sem pintura externa

Medidas da casa:

frente 10 metros
lateral 14 metros
lateral 10 meros
1° piso: 3 metros de altura


Nossa Proposta: Valor da casa R$ 200.000,00
valor 200.000,00
50% a vista
50% financio

Telefones
41 98615110
41 34724005
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Veja algumas dicas do portal Vendas na Web

  1. Antes de efetivar um negócio contando com o crédito imobiliário considere todas as exigências das instituições financeiras. Note que haverá uma análise tanto da capacidade de pagamento do empréstimo pelo comprador como uma análise de valor do imóvel que está sendo financiado.
  2. Aconselhá-se que antes de fechar negócio com uma construtora/incorporadora seja realizada uma consulta ao PROCON da região. O objetivo é verificar se outros clientes daquela empresa já passaram por problemas e saber como foram resolvidos.
  3. Tome muito cuidado com a parcela de financiamento que você irá se comprometer a pagar. Analistas recomendam que menos de 1/3 do orçamento familiar seja comprometido com prestações. Programe-se para arcar com essa despesa sem prejuízo às demais obrigações já contratadas.
  4. Antes de comprar ou alugar um imóvel usado converse com os vizinhos e conheça os problemas da redondeza. Infra-estrutura, segurança e iluminação são alguns dos fatores importantes a se avaliar antes da compra ou do aluguel.
  5. Ao comprar um imóvel consulte o histórico da construtora. Os últimos empreendimentos em que ela atuou foram entregues no prazo? Os clientes desses empreendimentos receberam exatamente aquilo que contrataram? Evite aborrecimentos futuros.
  6. Quanto mais opções de lazer e de convivio comunitário existirem no condôminio maior será também o custo para sua manutenção. Um condomínio que possuir piscinas, por exemplo, costuma ter um custo de manuntenção superior a um condomínio que não possui.
  7. Ao comprar um imóvel que se encontra em um condomínio tenha em mente que haverá um custo fixo para manutenção do imóvel, mesmo que o mesmo não esteja habitado. Essa taxa é conhecida como "taxa de condomínio" e é devida por todos os que dele fazem parte.
  8. Os pontos comerciais de shoppings embora mais caros oferecem um grande diferencial: campanhas de marketing mais agressivas. A administradora do shopping é capaz de promover as lojas de maneira colaborativa.
  9. Após a compra de seu imóvel será necessária a transferência de propriedade do imóvel. Nesse momento deverá ser pago o Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis (ITBI). Planeje-se para não ser surpreendido por essa taxa.
  10. Existem diversa opções para compra de um imóvel: pode ser usado, novo ou na planta. Avalie tudo isso antes de sair em busca da realização do sonho da casa própria. Lembre-se que garagens valorizam o imóvel.
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