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OLYMPIQUE CLUBE RESIDENCIAL AE 04 AVENIDA CONTORNO GUAR
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Apartamento a venda em Guara - DF
Endereço: OLYMPIQUE CLUBE RESIDENCIAL AE 04 AVENIDA CONTORNO GUAR - Guara / DF
Quartos: 2. Suítes: 1. Banheiros: 2. Garagens: 1. Área Total: m². Área Construida: 63 m². Taxa de condomínio: R$ 0,00. Valor de venda: R$ 155.000,00.
Informações adicionais: Imóvel (Sala de TV e vídeo , Sala de jantar , Sacada / Varanda, Ar condicionado, Área de serviço e Gás Canalizado). Condomínio (Vigilância em finais de semana, Vigilância 24 horas, TV a cabo , Sistema contra incêndio, Lavanderia, Internet condominial , Espaço Gourmet, Estacionamento para visita, Controle de acesso automatizado e Automação predial ). Lazer (Salão de festas, Sala de ginástica, Quadra poliesportiva, Quadra de tênis, Playground , Pista de cooper, Piscina infantil, Piscina aquecida, Piscina, Jardim, Forno de pizza/pão, Espaço Fitness, Churrasqueira, Salão de jogos, Sauna e Piscina privativa).
Anunciante: Leonardo. Telefones:
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Veja algumas dicas do portal Vendas na Web
- Ao buscar um ponto comercial, nunca se esqueça de avaliar o transito do local. Além disso, é muito importante verificar se seus clientes terão estacionamento a disposição.
- Você tem filho? Pretende ter? Quando for escolher um imóvel para comprar ou para alugar, não se esqueça de considerar as opções de escolas nas redondezas. O transito também é um fator determinando para valorização do imóvel.
- Decidiu-se pela compra de um imóvel? Ótimo! Agora é a hora de cerificar a matrícula atualizada do imóvel junto ao Cartório de Registro de Imóveis da região.
- Verifique se tudo o que está sendo prometido no material promocional de divulgação está inserido no memorial descritivo do imóvel. O memorial descritivo deverá conter informações de marcas e qualidade dos materiais utilizados.
- Muitas pessoas não gostam de morar próximo a feiras-livres, casas noturnas ou terrenos abandonados. Então, antes de fechar a compra de um imóvel ou de um lote observe todas essas características, elas podem desvalorizá-lo em uma futura revenda.
- Dentro de uma mesma cidade existem variações de preços de aluguel e de venda para imóveis de bairros ou, em alguns casos, até mesmo de ruas diferentes. Antes de concluir a negociação explore a vizinhança tanto de manhã quanto a noite.
- Quanto e como você pretende pagar pelo imóvel que está alugando ou comprando? Essa informação deverá estar respondida antes mesmo de iniciar a negociação de um imóvel. Utilizar o FGTS na compra pode ser uma boa opção.
- Muitas empresas colocam em seu contrato um período de carência pelo atraso que chega a 180 dias. Programe-se para que isso possa acontecer pois nesse caso a empresa não irá indenizá-lo caso a entrega seja realizada dentro desse prazo máximo de atraso.
- Ao comprar um imóvel que se encontra em um condomínio tenha em mente que haverá um custo fixo para manutenção do imóvel, mesmo que o mesmo não esteja habitado. Essa taxa é conhecida como "taxa de condomínio" e é devida por todos os que dele fazem parte.
- Em condomínios, dê preferência para empreendimentos que possuam vários blocos e unidades. Nesses casos os gastos com a manutenção do condomínio serão menores já que haverá o rateio dos custos com todos as unidades.