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Guapimirim 50 KM do Rio de Janeiro
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Imoveis Rurais a venda em Guapimirim - RJ
Endereço: Guapimirim 50 KM do Rio de Janeiro - Guapimirim / RJ
Quartos: 6. Suítes: 3. Banheiros: 6. Garagens: 6. Área Total: 96000 m². Área Construida: 2000 m². Taxa de condomínio: R$ 0,00. Valor de venda: R$ 70.000.000,00.
Informações adicionais: Imóvel (Área de serviço, Ar condicionado, Armário de cozinha, Armários embutidos, Carpete, Closet, Copa, Churrasqueira, Despensa, Escritório, Voltado para o nascente, Piso frio, Piso laminado, Lavanderia, Lareira, Lavabo, Sacada / Varanda, Sala de jantar , Sala de TV e vídeo e Hidromassagem). Lazer (Churrasqueira, Forno de pizza/pão, Jardim, Piscina, Pista de cooper, Playground , Quadra poliesportiva, Sala de ginástica, Salão de festas, Salão de jogos e Sauna).
Anunciante: LEO IMOVEIS. Telefones:
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Veja algumas dicas do portal Vendas na Web
- Para não se afundar em dívidas, fique atento: os analistas financeiros recomendam que a prestação do seu imóvel não comprometa mais do que 30% do orçamento familiar.
- Quanto mais opções de lazer e de convivio comunitário existirem no condôminio maior será também o custo para sua manutenção. Um condomínio que possuir piscinas, por exemplo, costuma ter um custo de manuntenção superior a um condomínio que não possui.
- Qual é a sua capacidade financeira para investimento? Existe alguma poupança ou algum bem que pode ser convertido em recurso financeiro? Todas essas informações devem ser levantadas durante o planejamento da aquisição de seu imóvel.
- Dentro de uma mesma cidade existem variações de preços de aluguel e de venda para imóveis de bairros ou, em alguns casos, até mesmo de ruas diferentes. Antes de concluir a negociação explore a vizinhança tanto de manhã quanto a noite.
- Caso encontre um imóvel sendo negociado a um valor muito inferior ou muito superior ao praticado para a mesma localidade: desconfie! Essa diferença de valor deve ter um motivo claro. Confira todos os documentos antes de concluir a negociação.
- Já decidiu que tipo de empreendimento está buscando? Antes de sair em busca defina as suas necessidades e expectativas quanto ao imóvel que irá comprar ou alugar. Também defina quanto poderá gastar.
- Caso o imóvel que você deseja adiquirir esteja em construção, solicite todas as informações da empresa responsável pela obra. Consulte na Internet e nos órgãos de defesa de consumidor a reputação dessa empresa antes de fechar negócio.
- Procure conhecer os planos futuros para a região. A construção de uma escola próxima a sua residência poderá valorizá-la. Mas, da mesma maneira a construção de uma casa noturna poderá desvalorizar todos os imóveis próximos na região.
- Antes de efetivar um negócio contando com o crédito imobiliário considere todas as exigências das instituições financeiras. Note que haverá uma análise tanto da capacidade de pagamento do empréstimo pelo comprador como uma análise de valor do imóvel que está sendo financiado.